살기는 좋은곳
2026.07.04
애들키우는 것은 별로지만 다 컷을경우 살기가 좋은 동내입니다. 노후에 와서 살기는 좋아요. 나이들어 필요한 인프라들은 정말 다 있고, 소소한 재…
충청북도 음성군 대소읍 544-22 · 2010년 준공 · 전용 83.4~83.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,700만원▼ 10.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 494만 → 지금 383만
- 매매 평당가 · 전용
- 383만원
- 대소읍 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 83.4㎡(전용 25평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 383만원
레이채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월레이채 전용면적은 2종(83.4~83.6㎡)이며 전용 25평(83.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,700만원, 전용 평당가는 383만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 20만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-22.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.6㎡전용 25평대표 | 2건 | - | 9,700만원6층 · 2026.05.18 | 1억 2,500만원4층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 83.4㎡전용 25평 | 1건 | - | 8,950만원9층 · 2026.04.27 | 1억 3,500만원3층 · 2025.06.17 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매레이채 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 535만원이 가장 높았고 2025년 4월 336만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
383만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 383만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 355만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 435만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 1억 4,000만원 2022.12.07 · 7층
- 최근 거래
- 9,700만원 2026.05.18 · 6층
- 비교 거래
- 25건 2018년 5월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대소읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가레이채 매매 평당가는 383만원이에요. 대소읍 전체 662만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 음성군 전체 584만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 음성동문디이스트 848만원, 음성우미린풀하우스 1,187만원, 음성푸르지오더퍼스트 1,179만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 레이채 (이 단지) | 383만원 | 기준 | - | 3건 |
| 대소읍 전체 | 662만원 | ▲ 72.8% | 584만원 | 398건 |
| 음성군 전체 | 584만원 | ▲ 52.5% | 662만원 | 1,010건 |
| 음성동문디이스트 | 848만원 | ▲ 121.4% | 661만원 | 118건 |
| 음성우미린풀하우스 | 1,187만원 | ▲ 209.9% | 584만원 | 3건 |
| 음성푸르지오더퍼스트 | 1,179만원 | ▲ 207.8% | 701만원 | 10건 |
| 음성푸르지오센터피크 | 1,332만원 | ▲ 247.8% | 597만원 | 5건 |
| 이안음성대소아파트 | 747만원 | ▲ 95% | 551만원 | 30건 |
레이채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월레이채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.18 레이채 83.6㎡(전용 25평) 6층 9,700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.27 레이채 83.4㎡(전용 25평) 9층 8,950만원, 2026.02.22 레이채 83.6㎡(전용 25평) 4층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 83.4㎡(전용 25평)~83.6㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.22 83.6㎡(전용 25평) 4층 101동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.04.27 83.4㎡(전용 25평) 9층의 8,950만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 83.4㎡(전용 25평) 3층 1억 3,500만원이에요.
- 레이채 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.02 레이채 83.6㎡(전용 25평) 3층 8,300만원이에요.
- 레이채 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.22 레이채 83.4㎡(전용 25평) 5층 보증금 6,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.19 레이채 83.4㎡(전용 25평) 3층 보증금 500만원, 월 40만원, 2024.06.19 레이채 83.6㎡(전용 25평) 1층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가9,700만원2026.05.18 계약 · 83.6㎡(전용 25평) · 6층 · 101동
전용 25평(83.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,500만9,400만1.1억1.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 2,500만원4층 · 2023.10.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 101동 | 83.6㎡(전용 25평) | 6층 | 9,700만원83.6㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.22 | 101동 | 83.6㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 1,000만원83.6㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.25 | 101동 | 83.6㎡(전용 25평) | 3층 | 8,500만원83.6㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 101동 | 83.6㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 2,500만원83.6㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
레이채 실거주 후기
실거주 후기대소읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대소읍의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 33점, 마트 67점, 병원 33점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 3건
치안
100
대중교통
100
교육
33
마트
67
병원
33
공원
100
조용한 동네 ❤️
2026.06.22
대소는 시골동네 이긴 합니다. 외국인이 많은 편 이긴하나 동네가 조용 한 편 이며 사람들이 다 친절하고 좋은분들만 계시는거 같아요 동네가 시끄럽…
살기좋은 촌동네
2026.04.06
.주변에 모든 시설이 대부분있고 주거시설과 상업시설이 위치하여있고 종합병원, 식당, 터미널 등이 위치하여 이동과 살기 좋은 동네입니다. 다만 외…
대소읍 전체 시세와 단지 비교는 대소읍 아파트 시세에서 보세요.
레이채 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2010년
- 지번
- 음성군 대소읍 544-22
- 도로명
- 대화1길 50
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 83㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년레이채은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
대소읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대소초등학교
가까운 중학교300m대소중학교
- 초등학교대소초등학교300m직선거리
- 중학교대소중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
대소읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 음성군대소읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 음성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
레이채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 1억 850만원(4건), 2026년 9,700만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 850만원4건 | 430만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 9,700만원3건 | 383만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요.
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- 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다.
- 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,790만원 |
| 필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,066만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대소읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대소읍 25곳대소읍에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 레이채의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 음성푸르지오센터피크(평당 1,332만원), 가장 싼 곳은 청우(평당 236만원)이에요.
음성동문디이스트+121%848만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.082024년 · 687세대 · 12개월 118건음성우미린풀하우스+210%1,187만원전용 평당최근 3억 1,830만원 · 26.052025년 · 12개월 3건음성푸르지오더퍼스트+208%1,179만원전용 평당최근 3억 1,670만원 · 26.062024년 · 1,048세대 · 12개월 10건음성푸르지오센터피크+248%1,332만원전용 평당최근 4억 6,600만원 · 26.042025년 · 12개월 5건이안음성대소아파트+95%747만원전용 평당최근 1억 8,600만원 · 26.092019년 · 651세대 · 12개월 30건대소웰메이드타운+81%692만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092018년 · 409세대 · 12개월 30건산수화-2%374만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.092004년 · 491세대 · 12개월 33건음성푸르지오마크베르+236%1,285만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.022025년 · 12개월 1건대소두진하트리움+73%663만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092012년 · 407세대 · 12개월 25건
주변 매물 더 보기
레이채 자주 묻는 질문
레이채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 9,700만원, 전용 평당가는 383만원이에요.레이채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 20만원이에요.레이채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83.6㎡) 6건, 전용 25평(83.4㎡) 6건이에요. 전용 25평(83.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.레이채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.22 83.6㎡(전용 25평) 4층 101동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.04.27 83.4㎡(전용 25평) 9층의 8,950만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 83.4㎡(전용 25평) 3층 1억 3,500만원이에요.레이채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.레이채 가격은 대소읍에서 비싼 편인가요?
레이채 매매 평당가는 383만원이에요. 대소읍 전체 662만원보다 42% 낮아요. 음성군 전체 584만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 음성동문디이스트 848만원, 음성우미린풀하우스 1,187만원, 음성푸르지오더퍼스트 1,179만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.레이채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.레이채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요. 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다. 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 레이채(대소읍 544-22번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대소읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
레이채 매물 · 단지 정보 자세히