세영에뜨와르 실거래가·시세

충청북도 충주시 대소원면 109-4 · 2015년 준공 · 전용 28.3~54.5㎡

매매 중앙값 · 전용 16평(53.3㎡) · 최근 12개월 3건: 8,400만원▼ 11.7%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.01 552만 → 지금 527만

전세 중앙값: 6,740만원; 12개월 5건 · 전세가율 80.2%
매매 평당가 · 전용: 521만원; 대소원면 중앙값보다 37% 낮음
36개월 최고가: 9,500만원; 53.3㎡(전용 16평) · 2024.11

36개월 실거래: 25건; 전용 평당 521만원

세영에뜨와르 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

세영에뜨와르 전용면적은 3종(28.3~54.5㎡)이며 전용 16평(53.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 521만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 11.7% 내렸습니다.
3년 전 같은 기간보다는 1.1% 내렸습니다.
전세 중앙값은 6,740만원(평당 418만원), 전세가율은 약 80.2%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
전용 16평(53.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,651만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.

전세가율80.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원1건

3년 전 대비 · 매매 평당가-1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 16평(53.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8,400만원(평당 521만원), 전세 5건 중앙값 6,740만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.02 5층 9,500만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
53.3㎡전용 16평대표	8,400만원3건	521만원	8,500만원2층 · 2026.02.02	9,500만원5층 · 2024.11.02	6,740만원5건	1건	매매 4 · 전세 6 · 월세 5
54.5㎡전용 17평	-	-	8,700만원5층 · 2024.09.24	9,100만원2층 · 2024.01.20	-	-	매매 3 · 전세 4 · 월세 2
28.3㎡전용 8평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

세영에뜨와르 아파트 매매 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 590만원이 가장 높았고 2025년 11월 521만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

527만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +1%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	1건	527만원
2026년 1월	1건	521만원
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	1건	521만원
2025년 10월	0건	거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

세영에뜨와르 아파트 전세 거래는 2026년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 6,900만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

6,740만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	3건	6,740만원
2025년 12월	1건	6,740만원
2025년 11월	1건	6,740만원
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 53㎡ · 전용 16평최고가 회복률 65%

최고가보다 35% 낮아요

2017년 5월부터 최고가: 1억 3,000만원
최근 거래: 8,500만원
비교 거래: 41건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

대소원면 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

세영에뜨와르 매매 평당가는 521만원이에요. 대소원면 전체 824만원보다 37% 낮아요.

설명 2줄 더 보기

충주시 전체 840만원보다는 38% 낮아요.
같은 동 충주코아루퍼스트아파트 805만원, 충주지웰 694만원, 서충주오드카운티 891만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
세영에뜨와르 (이 단지)	521만원	기준	418만원	3건
대소원면 전체	824만원	▲ 58.2%	643만원	179건
충주시 전체	840만원	▲ 61.2%	732만원	2,465건
충주코아루퍼스트아파트	805만원	▲ 54.5%	696만원	36건
충주지웰	694만원	▲ 33.2%	614만원	42건
서충주오드카운티	891만원	▲ 71%	662만원	62건
중앙하이츠프리미어충주	1,043만원	▲ 100.2%	623만원	15건
충주첨단행복주택	-		-	-

세영에뜨와르 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

세영에뜨와르 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.02 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 2층 8,500만원이에요.

설명 10줄 더 보기

그 앞은 2026.01.02 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 4층 8,400만원, 2025.11.03 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 2층 8,400만원이에요.
최근 7건의 전용면적은 53.3㎡(전용 16평)~54.5㎡(전용 16평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.02.02 53.3㎡(전용 16평) 2층 101동의 8,500만원, 최저가는 2026.01.02 53.3㎡(전용 16평) 4층의 8,400만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 11월 53.3㎡(전용 16평) 5층 9,500만원이에요.
세영에뜨와르 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.19 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 5층 6,740만원이에요.
그 앞은 2026.01.19 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 5층 6,740만원, 2026.01.05 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 2층 6,740만원이에요.
최근 10건의 전용면적은 53.3㎡(전용 16평)~54.5㎡(전용 16평)이에요.
세영에뜨와르 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.05 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 1층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
그 앞은 2025.07.15 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 3층 보증금 2,000만원, 월 35만원, 2025.03.10 세영에뜨와르 53.3㎡(전용 16평) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 8건의 전용면적은 28.3㎡(전용 9평)~54.5㎡(전용 16평)이에요.

최근 매매 실거래가8,500만원2026.02.02 계약 · 53.3㎡(전용 16평) · 2층 · 101동

전용 16평(53.3㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)

중앙값 8,450만

8,400만8,750만9,500만

가장 많이 거래된 구간은 8,400만원~8,500만원(2건)이에요. 절반은 8,400만원~8,800만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 8,500만원이에요.

12개월 중앙값8,400만원전용 평당 521만원

같은 면적 · 12개월 거래3건

36개월 최고가9,500만원5층 · 2024.11.02

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.02.02	101동	53.3㎡(전용 16평)	2층	8,500만원53.3㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.01.02	101동	53.3㎡(전용 16평)	4층	8,400만원53.3㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.11.03	101동	53.3㎡(전용 16평)	2층	8,400만원53.3㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.11.02	101동	53.3㎡(전용 16평)	5층	9,500만원53.3㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

세영에뜨와르 실거주 후기

실거주 후기

대소원면 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

대소원면의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 33점, 교육 28점, 마트 52점, 병원 11점, 공원 66점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.

대소원면 실거주자 사진 1 — 대소원면 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰

대소원면 실거주자 사진 2 — 대소원면 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰

3.4동네 후기 61건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

나름 괜춘

2026.09.08

대소원면에서 거주해보니 충주시내와 비교적 가까우면서도 한적한 분위기가 장점입니다. 주변이 조용하고 자연환경이 잘 느껴져 여유롭게 생활하기 좋습니…

음 좀 그런 집

2026.06.14

이 집은 제가 학교 근처 원룸 구하느라 싸서 들어갔어요 연세 270 보증금 20에 살았어요 일단 좀 오래되어서 벌레도 가끔나오고요 집 내부가 좀…

혼자사는분들께추천

2026.05.04

장점:준신축아파트로 단지가 깔끔하고 가격이 비교적 저렴해 실거주 투자 부담이 적다. 주변 산업단지로 되어있어 인근 거주가 필요할경우 최적의 거주…

대소원면 전체 시세와 단지 비교는 대소원면 아파트 시세에서 보세요.

세영에뜨와르 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

거래된 동: 1개 동
준공: 2015년
지번: 충주시 대소원면 109-4
도로명: 산정독정길 196
거래된 전용면적: 53㎡(전용 16평) · 55㎡(전용 17평) · 28㎡(전용 8평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

세영에뜨와르은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.

설명 1줄 더 보기

연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후11년2015년 준공

재건축 연한19년 남음2045년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

대소원면 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교1.4km충주대소원초등학교

가까운 중학교1.4km충주대소원중학교

초등학교충주대소원초등학교
1.4km직선거리
중학교충주대소원중학교
1.4km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

대소원면 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육2곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

충청북도 충주시 대소원면 대소원1길 29 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
충청북도 충주시 대소원면 대소원로 137 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 충주시

대소원면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

세영에뜨와르 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 16평(53.3㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 6,740만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 16평(53.3㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,880만원이에요.

설명 4줄 더 보기

비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,654만원이 필요합니다.
5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	8,400만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	5,880만원
필요 현금취득세 92만원 · 중개보수 42만원 포함	약 2,654만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 30만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원	첫 달 약 38만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

대소원면의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 대소원면 9곳

대소원면에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 세영에뜨와르의 전용 평당가는 5번째예요.

설명 1줄 더 보기

가장 비싼 곳은 중앙하이츠프리미어충주(평당 1,043만원), 가장 싼 곳은 한영(6동)(평당 281만원)이에요.

퍼센트는 세영에뜨와르 평당가와 견준 차이예요.

주변 매물 더 보기

대소원면 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인

세영에뜨와르 자주 묻는 질문

세영에뜨와르 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 521만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 16평(53.3㎡)은 8,400만원이에요.

세영에뜨와르 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 5건 중앙값은 6,740만원이에요. 전세가율은 약 80.2%이에요. 전용 16평(53.3㎡)은 6,740만원이에요.

세영에뜨와르 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.

세영에뜨와르에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(53.3㎡) 15건, 전용 17평(54.5㎡) 9건, 전용 8평(28.3㎡) 1건이에요. 전용 16평(53.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

세영에뜨와르 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.02.02 53.3㎡(전용 16평) 2층 101동의 8,500만원, 최저가는 2026.01.02 53.3㎡(전용 16평) 4층의 8,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 53.3㎡(전용 16평) 5층 9,500만원이에요.

세영에뜨와르 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

세영에뜨와르 가격은 대소원면에서 비싼 편인가요?

세영에뜨와르 매매 평당가는 521만원이에요. 대소원면 전체 824만원보다 37% 낮아요. 충주시 전체 840만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 충주코아루퍼스트아파트 805만원, 충주지웰 694만원, 서충주오드카운티 891만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

세영에뜨와르 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전용 16평(53.3㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요. 전세 중앙값 6,740만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

세영에뜨와르 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

전용 16평(53.3㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,880만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,654만원이 필요합니다. 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세영에뜨와르(대소원면 109-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

대소원면 아파트 시세 더 보기

대소원면 아파트 시세 대소원면 아파트 매매 대소원면 아파트 전세 대소원면 아파트 월세 충주시 아파트 시세·순위

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.

세영에뜨와르 매물 · 단지 정보 자세히