조용조용
2026.05.18
동네의 장점은 일딴 조용해서 좋습니다. 그리고 주변에 카페부터해서 빵집도 있고 술집 치킨집 편의점 등등 없는게 없습니다 그리고 대부분 어르신들이…
전남광주통합특별시 목포시 대성동 222 · 2015년 준공 · 전용 39.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~85㎡) · 최근 12개월 39건
- 2억 4,800만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 953만 → 지금 920만
- 전세 중앙값
- 1억 9,500만원
- 12개월 5건 · 전세가율 78.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 965만원
- 대성동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 7,800만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 358건
- 전용 평당 965만원
목포대성엘에이치천년나무 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목포대성엘에이치천년나무 전용면적은 3종(39.9~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 965만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,500만원(평당 759만원), 전세가율은 약 78.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,297만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 60만원이에요.
전세가율78.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 60만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 39건 중앙값 2억 4,800만원(평당 965만원), 전세 5건 중앙값 1억 9,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.24 25층 2억 7,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 16평(51.9~52㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 3,950만원(평당 888만원), 월세 13건 중앙값 보증금 1,500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.14 18층 1억 4,700만원이에요.
- 전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 4,140만원·월 28만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.05 7층 1억 1,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | 2억 4,800만원39건 | 965만원 | 2억 7,500만원12층 · 2026.08.23 | 2억 7,800만원25층 · 2024.06.24 | 1억 9,500만원5건 | 3,000/100만원6건 | 매매 138 · 전세 31 · 월세 28 |
| 51.9~52㎡전용 16평 | 1억 3,950만원6건 | 888만원 | 1억 4,700만원18층 · 2026.03.14 | 1억 4,700만원18층 · 2026.03.14 | - | 1,500/60만원13건 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 97 |
| 39.9㎡전용 12평 | 2건 | - | 1억 1,100만원17층 · 2026.09.08 | 1억 1,700만원7층 · 2026.05.05 | - | 4,140/28만원8건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 46 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목포대성엘에이치천년나무 아파트 매매 거래는 2024년 4월 10건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,019만원이 가장 높았고 2025년 11월 890만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(33건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.3건이에요.
920만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 920만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,019만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,012만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 986만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 969만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 965만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 969만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 910만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 940만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 890만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 955만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목포대성엘에이치천년나무 아파트 전세 거래는 2024년 2월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
2억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 8,750만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 2억 7,800만원 2024.06.24 · 25층
- 최근 거래
- 2억 7,500만원 2026.08.23 · 12층
- 비교 거래
- 597건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목포대성엘에이치천년나무 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목포대성엘에이치천년나무 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 목포대성엘에이치천년나무 39.9㎡(전용 12평) 17층 1억 1,100만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.23 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 12층 2억 7,500만원, 2026.08.21 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 20층 2억 5,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.23 85㎡(전용 26평) 12층의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.09.08 39.9㎡(전용 12평) 17층의 1억 1,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 85㎡(전용 26평) 25층 2억 7,800만원이에요.
- 목포대성엘에이치천년나무 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.03 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 21층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.11 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 14층 1억 7,000만원, 2026.03.04 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 13층 2억 1,000만원이에요.
- 목포대성엘에이치천년나무 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.30 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 17층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.07.16 목포대성엘에이치천년나무 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,500만원2026.08.23 계약 · 85㎡(전용 26평) · 12층
전용 26평(84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 138건최근 12개월 39건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2.1억2.4억2.5억2.8억
12개월 중앙값2억 4,800만원전용 평당 965만원
같은 면적 · 12개월 거래39건
36개월 최고가2억 7,800만원25층 · 2024.06.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 5,300만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목포대성엘에이치천년나무 실거주 후기
실거주 후기대성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대성동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 86점, 교육 71점, 마트 50점, 병원 36점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 14건
치안
100
대중교통
86
교육
71
마트
50
병원
36
공원
79
정말 인프라 하나만큼은 짱
2026.05.07
사람이 일단 많이 거주하는 아파트단지다보니 살기좋은 환경은 다 구축되어있음 공원 병원 버스정류장 편의점 등 다만 집 자체는 노후화로인해 상당히…
집주인 사장님들이 친절해요
2026.02.05
주변에 주차하기가 편리하고 1층에 집주인 사장님이 살고 계셔서 불편한점 이야기 하면 바로바로 해결해주심. 건너편에 편의점이 있고 고등학교가 있어…
대성동 전체 시세와 단지 비교는 대성동 아파트 시세에서 보세요.
목포대성엘에이치천년나무 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,475대, 2015년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,391세대
- 거래된 동
- 11개 동
- 준공
- 2015년
- 지번
- 목포시 대성동 222
- 도로명
- 전남광주 목포시 양을로 42
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 52㎡(전용 16평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,475대 (옥내 925 · 옥외 550) · 세대당 1.06대
- 사용승인
- 2015.12.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 216.88% · 건폐율 14.43%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목포대성엘에이치천년나무은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 216.88%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률216.88%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목포대성엘에이치천년나무 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 목포대성엘에이치천년나무는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 212개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 23층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 23층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 21층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 23층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 23층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m목포대성초등학교
가까운 중학교500m목포홍일중학교
가까운 고등학교500m목포여자고등학교
- 초등학교목포대성초등학교200m직선거리
- 중학교목포홍일중학교500m직선거리
- 고등학교목포여자고등학교500m직선거리
- 고등학교목포홍일고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시대성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목포대성엘에이치천년나무 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,000만원(11건), 2024년 2억 4,000만원(56건), 2025년 2억 4,000만원(62건), 2026년 2억 5,000만원(26건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 2억, 2025년 2억, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,000만원11건 | 936만원 | 11건 | 2억8건 | 8건 |
| 2024년 | 2억 4,000만원56건 | 934만원 | 56건 | 2억12건 | 12건 |
| 2025년 | 2억 4,000만원62건 | 934만원 | 62건 | 2억9건 | 9건 |
| 2026년 | 2억 5,000만원26건 | 973만원 | 26건 | 2억 1,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 973만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 934만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 934만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 965만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 973만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(967만원), 가장 낮은 곳은 111동(884만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목포대성엘에이치천년나무 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(7건), 신규 77%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 47건 중 직거래 1건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 39건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 273만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,360만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,812만원이 필요합니다.
- 1억 7,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,360만원 |
| 필요 현금취득세 273만원 · 중개보수 99만원 포함 | 약 7,812만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 113만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
목포대성엘에이치천년나무 자주 묻는 질문
목포대성엘에이치천년나무 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 47건 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 965만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~85㎡)은 2억 4,800만원이에요.목포대성엘에이치천년나무 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 78.7%이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 1억 9,500만원이에요.목포대성엘에이치천년나무 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 60만원이에요.목포대성엘에이치천년나무에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 197건, 전용 16평(51.9~52㎡) 112건, 전용 12평(39.9㎡) 49건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목포대성엘에이치천년나무 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.23 85㎡(전용 26평) 12층의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.09.08 39.9㎡(전용 12평) 17층의 1억 1,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 85㎡(전용 26평) 25층 2억 7,800만원이에요.목포대성엘에이치천년나무 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목포대성엘에이치천년나무 가격은 대성동에서 비싼 편인가요?
목포대성엘에이치천년나무 매매 평당가는 965만원이에요. 대성동 전체 965만원과 같은 수준이에요. 목포시 전체 686만원보다는 41% 높아요.목포대성엘에이치천년나무 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 973만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 934만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.목포대성엘에이치천년나무 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 273만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목포대성엘에이치천년나무 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,360만원이에요. 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,812만원이 필요합니다. 1억 7,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.목포대성엘에이치천년나무 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목포대성엘에이치천년나무 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(7건), 신규 77%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목포대성엘에이치천년나무(대성동 222번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
목포대성엘에이치천년나무 매물 · 단지 정보 자세히