역 10초
2026.07.12
신대방삼거리역 10초 컷이고, 1층에 카페 약국 있어서 좋아요. 바로 앞에 편의점 있고 시장, 다이소, 주변에 먹을 것들도 많아요. 큰 대로변이…
서울특별시 동작구 대방동 405-8 · 2018년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 16~17.6㎡
- 36개월 실거래
- 28건
- 공시가격 중앙값
- 1억 100만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
올리브빌딩 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월올리브빌딩 전용면적은 2종(16~17.6㎡)이며 전용 5평(16㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 59만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 59만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 58만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 5,000/58만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 25 |
| 17.6㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
올리브빌딩 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월올리브빌딩 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 올리브빌딩 16㎡(전용 5평) 7층 보증금 5,000만원, 월 58만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.04 올리브빌딩 17.6㎡(전용 5평) 9층 보증금 3,000만원, 월 66만원, 2026.08.03 올리브빌딩 16㎡(전용 5평) 8층 보증금 5,000만원, 월 56만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16㎡(전용 5평)~17.6㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
올리브빌딩 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰올리브빌딩 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.0, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역 10초", "살기좋은집", "추천 지하철이 코 앞!!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.4
내부
4.0
인프라
4.6
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은집
2025.10.03
불편한곳없고 살기좋은집 집주인이 착하심 관리실도잘되어있어서좋아요 최고최고입니다 그리고 바로앞에 지하철7호선이있고 버스정류장에 편의점 또 건물뒤코…
추천 지하철이 코 앞!!!
2024.07.01
집이 좋습니다 무엇보다 창이크고 지하철이 가깝습니다 생각보다 방음이 잘되고 신혼부부들한테 추천합니다 바로 뒤에 먹거리골목도 있고 상가도 근처라…
올리브빌딩 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
대방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1보라매센트럴타운 | 4.8 | 4건 | - |
| 2대방동현대 | 4.7 | 6건 | 5,292만원 |
| 3신한토탈 | 4.7 | 3건 | 4,161만원 |
| 4대방1차e-편한세상 | 4.6 | 7건 | 6,548만원 |
| 7올리브빌딩 | 4.2 | 5건 | - |
대방동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대방동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 94점, 교육 76점, 마트 73점, 병원 76점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 212건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 212건
치안
91
대중교통
94
교육
76
마트
73
병원
76
공원
90
서울의 숨은보배아파트
2026.09.16
조용하고 교통편하고 아이키우기 좋은곳 이보다더 좋을수가 주차도 편해서 항상 지상에 두고 주변은 공기좋구 가끔 택시기사님도 여기들어오는데 넘 경치…
편안하고 아늑한 동네
2026.08.18사진 1장
깔끔하고 전체적으로 동네가 조용하고 좋아요! 보라매공원도 가깝고 지히철역과 버스정류장도 가깝고 음식점과 카페도 많아요! 마트가 주변에 있어서 이…
살기 좋은 평화로운 동네
2026.07.27
근처에 은근 지하철역이 많아요. 보라매역, 서울지방병무청역, 신대방삼거리 역 등등 7호선과 신림선을 모두 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 버…
대방동 전체 시세와 단지 비교는 대방동 아파트 시세에서 보세요.
올리브빌딩 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt올리브빌딩 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2018년 3월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.07대), 승강기 1대, 2018년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 3월
- 지번
- 동작구 대방동 405-8
- 도로명
- 서울 동작구 상도로 58
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 18㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.07대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.03.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.72% · 건폐율 55.89%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년올리브빌딩은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 399.72%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률399.72%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 올리브빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(29호, 9,880만원~2억 1,600만원).
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- 면적별로는 16㎡ 1억 100만원, 18㎡ 1억 1,100만원, 38㎡ 2억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 100만원 | 25호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 1,100만원 | 3호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 2억 1,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 100만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 100만원 기준 올리브빌딩의 연간 보유세는 약 8.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 38㎡전용 11평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대림초등학교
가까운 중학교500m강남중학교
가까운 고등학교500m서울공업고등학교
- 초등학교서울대림초등학교200m직선거리
- 중학교강남중학교500m직선거리
- 중학교강현중학교500m직선거리
- 고등학교서울공업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동작구대방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동작구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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올리브빌딩 자주 묻는 질문
올리브빌딩 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 59만원이에요.올리브빌딩에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16㎡) 25건, 전용 5평(17.6㎡) 3건이에요. 전용 5평(16㎡)이 가장 많이 거래됐어요.올리브빌딩 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 올리브빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(29호, 9,880만원~2억 1,600만원). 면적별로는 16㎡ 1억 100만원, 18㎡ 1억 1,100만원, 38㎡ 2억 1,600만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 올리브빌딩(대방동 405-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
올리브빌딩 매물 · 단지 정보 자세히