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중앙상도타운(가,나) 실거래가·시세

경상북도 포항시남구 대도동 128-11 · 1986년 준공 · 전용 62.2~62.4㎡

매매 중앙값 · 전용 19평(62.2~62.4㎡) · 최근 12개월 1건
8,000만원▲ 7.6%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 371만 → 지금 425만
매매 평당가 · 전용
425만원
대도동 중앙값보다 2% 낮음
36개월 최고가
9,900만원
62.2㎡(전용 19평) · 2024.02
36개월 실거래
9건
전용 평당 425만원
공시가격 중앙값
4,070만원
2026년 · 80호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

중앙상도타운(가,나) 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

중앙상도타운(가,나) 전용면적은 1종(62.2~62.4㎡)이며 전용 19평(62.2~62.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 425만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 14.6% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
62.2~62.4㎡전용 19평대표1건-8,000만원3층 · 2025.10.239,900만원2층 · 2024.02.20--매매 7 · 전세 0 · 월세 2

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

중앙상도타운(가,나) 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 526만원이 가장 높았고 2024년 9월 312만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
425만원2025년 10월 전용 평당가 중앙값
425만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월1건425만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요
2016년 10월부터 최고가
9,900만원
2024.02.20 · 2층
최근 거래
8,000만원
2025.10.23 · 3층
비교 거래
31건
2016년 10월~2025년 10월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

대도동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

중앙상도타운(가,나) 매매 평당가는 425만원이에요. 대도동 전체 434만원보다 2% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 포항시남구 전체 754만원보다는 44% 낮아요.
  • 같은 동 명성대도타운(가,나) 402만원, 신흥공작빌라 369만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
중앙상도타운(가,나) (이 단지)425만원기준-1건
대도동 전체434만원▲ 2.1%339만원14건
포항시남구 전체754만원▲ 77.4%585만원1,568건
명성대도타운(가,나)402만원▼ 5.4%339만원2건
동해상도타운-347만원-
동해삼미-287만원-
신흥공작빌라369만원▼ 13.2%302만원1건
보운메트로타워---

중앙상도타운(가,나) 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

중앙상도타운(가,나) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.23 중앙상도타운(가,나) 62.2㎡(전용 19평) 3층 8,000만원이에요.

설명 5줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.03.17 중앙상도타운(가,나) 62.2㎡(전용 19평) 5층 5,900만원, 2025.01.31 중앙상도타운(가,나) 62.4㎡(전용 19평) 2층 9,000만원이에요.
  • 최근 7건의 전용면적은 62.2㎡(전용 19평)~62.4㎡(전용 19평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2025.10.23 62.2㎡(전용 19평) 3층 나동의 8,000만원, 최저가는 2025.10.23 62.2㎡(전용 19평) 3층의 8,000만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 2월 62.2㎡(전용 19평) 2층 9,900만원이에요.
  • 중앙상도타운(가,나) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.17 중앙상도타운(가,나) 62.4㎡(전용 19평) 2층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2025.10.23 계약 · 62.2㎡(전용 19평) · 3층 · 나동

전용 19평(62.2~62.4㎡) 매매가 분포

36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
5,900만8,500만9,900만
가장 많이 거래된 구간은 5,900만원~6,200만원(2건)이에요. 절반은 6,500만원~8,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 8,000만원이에요.
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가9,900만원2층 · 2024.02.20

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일동전용면적층매매가거래
2025.10.23나동62.2㎡(전용 19평)3층8,000만원62.2㎡(전용 19평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.03.17나동62.2㎡(전용 19평)5층5,900만원62.2㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.01.31가동62.4㎡(전용 19평)2층9,000만원62.4㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.09.30가동62.4㎡(전용 19평)5층5,900만원62.4㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.02.20나동62.2㎡(전용 19평)2층9,900만원62.2㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.01.12가동62.4㎡(전용 19평)3층7,000만원62.4㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2023.10.14가동62.4㎡(전용 19평)2층7,000만원62.4㎡(전용 19평) · 2층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

중앙상도타운(가,나) 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

중앙상도타운(가,나) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 최근 후기 제목은 "주변쩔어 핫플"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

주변쩔어 핫플

2025.05.20

집이 오래되긴했지만 리모델링 조금하고 살면 주위에 교통도 좋고 병원도 가까이 있고 은행도 다 모여있으며주위 핫플인 쌍용사거리 인접하며 초.중학교…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

대도동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

대도동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 94점, 교육 44점, 마트 83점, 병원 76점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
대도동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.1동네 후기 82건
치안
79
대중교통
94
교육
44
마트
83
병원
76
공원
79

대도동 굿

2026.09.16

아주아주 좋아요 대도동중에도 쾌적하고 상쾌하고 이웃 주민들의 활발한 윳음소리도 자주 듣고 운동장과 공원과도 가까유ㅓ서 아이들 어르신 강아지까지…

좋은집

2026.08.25

집이엄청깨끗하고 좋습니다 실평수보다 더커보이구요 아파트 자체도 깨끗한편입니다 근처 인프라 잘되어있구요 맛집.카페.병원.학원등등 잘되어있습니다 층…

아아아아아아아라라라

2026.07.22

저희지1은 따듯한 분위기와 편안한 일상을 주요하게 샐각하는 공간입니다 가적 모두가 서로를.배려하며 지냈던 집입니다함께식사히며 히루를 이야기하고…

대도동 전체 시세와 단지 비교는 대도동 아파트 시세에서 보세요.

중앙상도타운(가,나) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 5층이에요.

세대수
80세대
거래된 동
2개 동
준공
1986년
지번
포항시남구 대도동 128-11
도로명
경북 포항시 남구 상공로104번길 26
거래된 전용면적
62㎡(전용 19평)
층수
지상 5층
구조
철근콘크리트조
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

중앙상도타운(가,나)은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 중앙상도타운(가,나) 공동주택 공시가격 중앙값은 4,070만원이에요(80호, 3,830만원~4,420만원).

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  • 전용 62㎡는 4,070만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,000만원의 약 51%이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
62㎡ · 전용 19평 (62.2~62.4)4,070만원80호8,000만원51%
단지 전체4,070만원80호51%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 19평 공시가격 4,070만원 기준 중앙상도타운(가,나)의 연간 보유세는 약 3.5만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
62㎡전용 19평4,070만원0.9만원특례세율2.7만원-3.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

중앙상도타운(가,나) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.

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  • 중앙상도타운(가,나)는 나동·가동 2개 동, 최고 5층입니다.
  • 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 181개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
가동5층2시간5시간7시간 · 종일
나동5층6시간6시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

대도동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교200m대도초등학교
가까운 중학교100m상도중학교
가까운 고등학교1.1km세명고등학교
  • 초등학교대도초등학교
    200m직선거리
  • 중학교상도중학교
    100m직선거리
  • 중학교포항항도중학교
    600m직선거리
  • 고등학교세명고등학교
    1.1km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경상북도 포항시 남구 포스코대로 368 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경상북도 포항시 남구 포스코대로 346 (대도동, KT포항지사) · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 포항시남구

대도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

중앙상도타운(가,나) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 7,000만원(3건), 2025년 8,000만원(3건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-1건-1건-0건0건
2024년7,000만원3건371만원3건-0건0건
2025년8,000만원3건425만원3건-0건0건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 가동 4건, 나동 3건이에요.

가동 4건나동 3건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 19평(62.2~62.4㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 88만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 19평(62.2~62.4㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,600만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(포항시남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,528만원이 필요합니다.
  • 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권8,000만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음5,600만원
필요 현금취득세 88만원 · 중개보수 40만원 포함약 2,528만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 28만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원첫 달 약 36만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

대도동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 대도동 7곳

대도동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 중앙상도타운(가,나)의 전용 평당가는 1번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 명성대도타운(가,나)(평당 402만원), 가장 싼 곳은 신흥공작빌라(평당 369만원)이에요.
퍼센트는 중앙상도타운(가,나) 평당가와 견준 차이예요.

중앙상도타운(가,나) 자주 묻는 질문

중앙상도타운(가,나) 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 425만원이에요.
중앙상도타운(가,나) 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2025.10.23 62.2㎡(전용 19평) 3층 나동의 8,000만원, 최저가는 2025.10.23 62.2㎡(전용 19평) 3층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 62.2㎡(전용 19평) 2층 9,900만원이에요.
중앙상도타운(가,나) 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
중앙상도타운(가,나) 가격은 대도동에서 비싼 편인가요?중앙상도타운(가,나) 매매 평당가는 425만원이에요. 대도동 전체 434만원보다 2% 낮아요. 포항시남구 전체 754만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 명성대도타운(가,나) 402만원, 신흥공작빌라 369만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
중앙상도타운(가,나) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 19평(62.2~62.4㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 88만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
중앙상도타운(가,나) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 19평(62.2~62.4㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,600만원이에요. 비수도권(포항시남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,528만원이 필요합니다. 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
중앙상도타운(가,나) 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 중앙상도타운(가,나) 공동주택 공시가격 중앙값은 4,070만원이에요(80호, 3,830만원~4,420만원). 전용 62㎡는 4,070만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,000만원의 약 51%이에요.
중앙상도타운(가,나) 재건축은 언제 가능한가요?1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
중앙상도타운(가,나) 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중앙상도타운(가,나)(대도동 128-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.

중앙상도타운(가,나) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 19평(62㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일