참 살기 좋은 곳
2026.08.09
용평리조트 와 알펜시아리조트를 가까이에 둔 곳이다 해발 700 이라 공기도 좋고 청량함이 가장 좋다 서울이 39°를 넘을 때도 대관령은 시원하다…
강원특별자치도 평창군 대관령면 6-2 · 2001년 준공 · 299세대 4개 동 · 전용 39.9~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 12건
- 7,400만원▲ 12.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 274만 → 지금 388만
- 매매 평당가 · 전용
- 406만원
- 대관령면 중앙값보다 48% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,800만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 406만원
- 공시가격 중앙값
- 4,290만원
- 2026년 · 299호
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
유덕휴먼빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유덕휴먼빌리지 전용면적은 3종(39.9~84.7㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,100만원, 전용 평당가는 406만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 50만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 7,400만원(평당 410만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.25 10층 9,700만원이에요.
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- 전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,900만원(평당 406만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.30 5층 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 7,400만원12건 | 410만원 | 6,900만원7층 · 2026.08.20 | 9,700만원10층 · 2026.02.25 | - | 500/55만원3건 | 매매 43 · 전세 0 · 월세 4 |
| 39.9㎡전용 12평 | 4,900만원3건 | 406만원 | 5,500만원5층 · 2026.05.30 | 5,500만원5층 · 2026.05.30 | - | 1건 | 매매 22 · 전세 0 · 월세 4 |
| 84.7㎡전용 26평 | - | - | 1억 1,800만원10층 · 2025.08.11 | 1억 1,800만원10층 · 2025.08.11 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매유덕휴먼빌리지 아파트 매매 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 525만원이 가장 높았고 2023년 10월 274만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(8건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
388만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 388만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 406만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 394만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 443만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 525만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 404만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 332만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 387만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,700만원 2026.02.25 · 10층
- 최근 거래
- 6,900만원 2026.08.20 · 7층
- 비교 거래
- 188건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대관령면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유덕휴먼빌리지 매매 평당가는 406만원이에요. 대관령면 전체 777만원보다 48% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평창군 전체 587만원보다는 31% 낮아요.
- 같은 동 동보 432만원, 동계올림픽선수촌아파트 1,728만원, 더리치먼드평창 1,523만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
유덕휴먼빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유덕휴먼빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 유덕휴먼빌리지 59.8㎡(전용 18평) 7층 6,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 유덕휴먼빌리지 59.8㎡(전용 18평) 9층 7,100만원, 2026.05.30 유덕휴먼빌리지 39.9㎡(전용 12평) 5층 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.25 59.8㎡(전용 18평) 10층 102동의 9,700만원, 최저가는 2026.04.01 39.9㎡(전용 12평) 4층의 4,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 84.7㎡(전용 26평) 10층 1억 1,800만원이에요.
- 유덕휴먼빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 유덕휴먼빌리지 59.8㎡(전용 18평) 4층 보증금 300만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 유덕휴먼빌리지 59.8㎡(전용 18평) 1층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.03.25 유덕휴먼빌리지 39.9㎡(전용 12평) 8층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가6,900만원2026.08.20 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 103동
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 43건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,000만
5,000만6,600만7,550만9,700만
12개월 중앙값7,400만원전용 평당 410만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가9,700만원10층 · 2026.02.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 103동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 6,900만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 103동 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 7,100만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 6,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 9,700만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6,100만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유덕휴먼빌리지 실거주 후기
실거주 후기대관령면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대관령면의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 26점, 교육 11점, 마트 57점, 병원 0점, 공원 57점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 19건
치안
89
대중교통
26
교육
11
마트
57
병원
0
공원
57
여름이 시원하고 겨울이 긴 슬로우시티의 대표적인 스키마
2026.07.16
평창동계올림픽이 열린 강원도 마을로 사실 이동네가 가장 많은 혜택을 받았다 당시의 올림픽공식행사와 스키장을 비롯한 거의 주경기가 이동네를 중심으…
공기좋고 조용하다
2026.05.11
조용하면서 노후에 살기좋고 시끄러워 할만한 소으이 거없어요공기도 좋아서. 이침저녁으로 산책이나 운동 하기에는 정말좋아요 그리고 평차믈대표하는.…
대관령면 전체 시세와 단지 비교는 대관령면 아파트 시세에서 보세요.
유덕휴먼빌리지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준유덕휴먼빌리지 아파트는 299세대 · 4개 동 · 2001년 12월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 66건은 전체 세대의 약 22.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 245대(세대당 0.82대), CCTV 10대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(진부초교월정분교)이에요.
- 세대수
- 299세대 (60㎡ 이하 298 · 60~85㎡ 1)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.12.26
- 지번
- 평창군 대관령면 6-2
- 도로명
- 강원특별자치도 평창군 차항길 114-4
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 245대 · 세대당 0.82대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 유덕건설
- 보안·충전
- CCTV 10대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(진부초교월정분교)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유덕휴먼빌리지은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유덕휴먼빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 4,290만원이에요(299호, 2,550만원~6,720만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,400만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 2,850만원, 60㎡ 4,350만원, 85㎡ 6,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 2,850만원 | 78호 | 4,900만원 | 58% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 4,350만원 | 220호 | 7,400만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 6,720만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,290만원 | 299호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4,350만원 기준 유덕휴먼빌리지의 연간 보유세는 약 3.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2,850만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4,350만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6,720만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 100세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분유덕휴먼빌리지의 2026년 7월 관리비는 총 4,234만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,766원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,249만원(인건비 824만원 · 경비비 610만원 · 청소비 275만원 순), 개별사용료 1,984만원(전기료 1,287만원 · 수도료 693만원 · 선거관리위원회운영비 5만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,766원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,249만원단지 전체 · 월
개별사용료1,984만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%75,227원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%66,368원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,287만원 | 4만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 824만원 | 3만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 693만원 | 2만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 610만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 275만원 | 9,184원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 200만원 | 6,689원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 80만원 | 2,676원 | 2% |
| 차량유지비공용관리비 | 73만원 | 2,450원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 59만원 | 1,973원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 47만원 | 1,571원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 87만원 | 2,895원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
대관령면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m횡계초등학교
가까운 중학교600m대관령중학교
가까운 고등학교200m상지대관령고등학교
- 초등학교횡계초등학교600m직선거리
- 중학교대관령중학교600m직선거리
- 고등학교상지대관령고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
대관령면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평창군대관령면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평창군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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유덕휴먼빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4,150만원(6건), 2024년 6,700만원(27건), 2025년 6,300만원(20건), 2026년 7,300만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 76% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4,150만원6건 | 340만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 6,700만원27건 | 382만원 | 27건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 6,300만원20건 | 373만원 | 20건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 7,300만원13건 | 415만원 | 13건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(484만원), 가장 낮은 곳은 101동(396만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 7건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 81만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,180만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(평창군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,338만원이 필요합니다.
- 5,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,180만원 |
| 필요 현금취득세 81만원 · 중개보수 37만원 포함 | 약 2,338만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 26만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대관령면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대관령면 11곳대관령면에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 유덕휴먼빌리지의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동계올림픽선수촌아파트(평당 1,728만원), 가장 싼 곳은 뉴월드빌라신관(평당 197만원)이에요.
동보+6%432만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.091998년 · 900세대 · 12개월 49건동계올림픽선수촌아파트+326%1,728만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092018년 · 12개월 42건더리치먼드평창+275%1,523만원전용 평당최근 4억 · 26.092024년 · 270세대 · 12개월 22건알펜로제+123%904만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.072007년 · 286세대 · 12개월 15건힐탑+12%456만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091994년 · 185세대 · 12개월 13건현대힐스700+277%1,532만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082020년 · 12개월 9건용평빌리지+113%863만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082002년 · 12개월 3건쉐모아+77%720만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.072006년 · 12개월 4건강산횡계+20%487만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.071994년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
유덕휴먼빌리지 자주 묻는 질문
유덕휴먼빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 7,100만원, 전용 평당가는 406만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 7,400만원이에요.유덕휴먼빌리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 400만원, 월 50만원이에요.유덕휴먼빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 47건, 전용 12평(39.9㎡) 26건, 전용 26평(84.7㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유덕휴먼빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.25 59.8㎡(전용 18평) 10층 102동의 9,700만원, 최저가는 2026.04.01 39.9㎡(전용 12평) 4층의 4,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 84.7㎡(전용 26평) 10층 1억 1,800만원이에요.유덕휴먼빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유덕휴먼빌리지 가격은 대관령면에서 비싼 편인가요?
유덕휴먼빌리지 매매 평당가는 406만원이에요. 대관령면 전체 777만원보다 48% 낮아요. 평창군 전체 587만원보다는 31% 낮아요. 같은 동 동보 432만원, 동계올림픽선수촌아파트 1,728만원, 더리치먼드평창 1,523만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.유덕휴먼빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 81만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유덕휴먼빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,180만원이에요. 비수도권(평창군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,338만원이 필요합니다. 5,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.유덕휴먼빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유덕휴먼빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 4,290만원이에요(299호, 2,550만원~6,720만원). 전용 60㎡는 4,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,400만원의 약 59%이에요.유덕휴먼빌리지 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유덕휴먼빌리지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.유덕휴먼빌리지 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 7건, 중개 거래 8건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(100%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유덕휴먼빌리지(대관령면 6-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대관령면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
유덕휴먼빌리지 매물 · 단지 정보 자세히