인프라 부족이 심각한 동네
2026.07.19
인프라가 부족하지만 산본역 버스타고 10~20분 거리 희안하게 동네에 병원이 없음 있지만 약간 가라같은 의원이 있음 그나마 gs프레시 있는게 엄…
경기도 군포시 당정동 987-1 · 2006년 준공 · 54세대 1개 동 · 전용 84.1~84.1㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 3억 6,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,376만 → 지금 1,533만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,435만원
- 당정동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 9,000만원
- 84.1㎡(30평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,435만원
덕산(101동)(1,2호) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월덕산(101동)(1,2호) 전용면적은 1종(84.1~84.1㎡)이며 30평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,435만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,435만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.31 10층 3억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡30평형대표공급 98㎡ · 98A타입 · 전용률 85.7% | 3억 6,500만원4건 | 1,435만원 | 3억 9,000만원10층 · 2026.08.31 | 3억 9,000만원10층 · 2026.08.31 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 4억 3,500만원 2021.07.26 · 9층
- 최근 거래
- 3억 9,000만원 2026.08.31 · 10층
- 비교 거래
- 15건 2017년 7월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가덕산(101동)(1,2호) 매매 평당가는 1,435만원이에요. 당정동 전체 1,866만원보다 23% 낮아요.
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- 군포시 전체 2,291만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 당정마을엘지 1,947만원, 대우푸르지오 1,945만원, 청천마을성원 1,847만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
덕산(101동)(1,2호) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월덕산(101동)(1,2호) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 덕산(101동)(1,2호) 84.1㎡(30평형) 10층 3억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.01 덕산(101동)(1,2호) 84.1㎡(30평형) 10층 3억 7,000만원, 2025.10.30 덕산(101동)(1,2호) 84.1㎡(30평형) 3층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.31 84.1㎡(30평형) 10층의 3억 9,000만원, 최저가는 2025.10.30 84.1㎡(30평형) 3층의 3억 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,000만원2026.08.31 계약 · 84.1㎡(30평형) · 10층
30평형(전용 84.1㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.5억3.7억3.9억
12개월 중앙값3억 6,500만원전용 평당 1,435만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가3억 9,000만원10층 · 2026.08.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | - | 84.1㎡(30평형) | 10층 | 3억 9,000만원84.1㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 84.1㎡(30평형) | 10층 | 3억 7,000만원84.1㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.10.30 | 덕산아파트(101)동 | 84.1㎡(30평형) | 3층 | 3억 5,000만원84.1㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | 덕산아파트(101)동 | 84.1㎡(30평형) | 8층 | 3억 6,000만원84.1㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | 덕산아파트(101)동 | 84.1㎡(30평형) | 7층 | 3억 5,000만원84.1㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
덕산(101동)(1,2호) 실거주 후기
실거주 후기당정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당정동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 85점, 교육 43점, 마트 70점, 병원 39점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 54건
치안
87
대중교통
85
교육
43
마트
70
병원
39
공원
81
그냥살만합니디
2026.06.28
건물 뒷편 먹자골목 있고 교통 편리하고 동네자체가 조용합니다 동네 마트도 2개정도 있고 편의점 커피 빵집 식당 원만한거 다있고 초등학교 외고도…
살기편한 거성아파트
2026.05.26
좋은추억이 많은 아파트예요.3분거리에 당정중학교가 있어서 큰애가 아주편하게 학교를 다닌기억이 있네요..앞에 놀이터가 있어서 항상 아이들이 많아서…
당정동 전체 시세와 단지 비교는 당정동 아파트 시세에서 보세요.
덕산(101동)(1,2호) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt덕산(101동)(1,2호) 아파트는 54세대 · 1개 동 · 2006년 6월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 9.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층, 주차 19대(세대당 0.35대), 승강기 1대, 2006년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 98A타입은 공급 98㎡·전용 84.1㎡(전용률 85.7%), 98B타입은 공급 98.1㎡·전용 84.1㎡(전용률 85.7%)이에요.
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 6월
- 지번
- 군포시 당정동 987-1
- 도로명
- 경기 군포시 한세로66번길 28
- 타입
- 98A타입 전용 84.1㎡ · 98B타입 전용 84.1㎡
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 19대 (옥내 3 · 옥외 16) · 세대당 0.35대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.10.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.72% · 건폐율 34.65%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년덕산(101동)(1,2호)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 229.72%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률229.72%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율34.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m당정초등학교
가까운 중학교300m당정중학교
가까운 고등학교300m경기외국어고등학교
- 초등학교당정초등학교200m직선거리
- 초등학교군포옥천초등학교1.1km직선거리
- 중학교당정중학교300m직선거리
- 고등학교경기외국어고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시당정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕산(101동)(1,2호) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,550만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,498만원이 필요합니다.
- 2억 5,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 166만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 5,550만원 |
| 필요 현금취득세 402만원 · 중개보수 146만원 포함 | 약 1억 1,498만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 129만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 71만원 | 첫 달 약 166만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당정동 25곳당정동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 덕산(101동)(1,2호)의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 당정동동도센트리움(평당 2,542만원), 가장 싼 곳은 오르난자연애(평당 1,302만원)이에요.
당정마을엘지+36%1,947만원전용 평당최근 5억 3,900만원 · 26.092003년 · 914세대 · 12개월 45건★ 4.3 (8)대우푸르지오+36%1,945만원전용 평당최근 5억 2,600만원 · 26.092004년 · 565세대 · 12개월 26건★ 4.0 (6)청천마을성원+29%1,847만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.092004년 · 492세대 · 12개월 24건★ 3.7 (7)당정동동도센트리움+77%2,542만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092014년 · 216세대 · 12개월 20건★ 3.8 (2)스튜디오77실거래 없음2011년 · 77세대★ 4.3 (2)한솔솔파크(701동)+28%1,830만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.062009년 · 443세대 · 12개월 5건★ 3.8 (9)한솔솔파크(301,302동)+33%1,906만원전용 평당최근 5억 · 26.092008년 · 443세대 · 12개월 4건★ 3.8 (9)한솔솔파크(501,502동)+49%2,140만원전용 평당최근 5억 300만원 · 26.082008년 · 443세대 · 12개월 9건★ 3.8 (9)한솔솔파크(601,602동)+33%1,904만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092008년 · 443세대 · 12개월 10건★ 3.8 (9)
매물·실거주 후기 더 보기
덕산(101동)(1,2호) 자주 묻는 질문
덕산(101동)(1,2호) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,435만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 84.1㎡)은 3억 6,500만원이에요.덕산(101동)(1,2호) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.31 84.1㎡(30평형) 10층의 3억 9,000만원, 최저가는 2025.10.30 84.1㎡(30평형) 3층의 3억 5,000만원이에요.덕산(101동)(1,2호) 가격은 당정동에서 비싼 편인가요?
덕산(101동)(1,2호) 매매 평당가는 1,435만원이에요. 당정동 전체 1,866만원보다 23% 낮아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 당정마을엘지 1,947만원, 대우푸르지오 1,945만원, 청천마을성원 1,847만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.덕산(101동)(1,2호) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.덕산(101동)(1,2호) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,550만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,498만원이 필요합니다. 2억 5,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 166만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕산(101동)(1,2호)(당정동 987-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
덕산(101동)(1,2호) 매물 · 단지 정보 자세히