평온하고 따스한 보금자리
2025.10.24
채광좋고 환기가 잘 되요 서울에서 집고를때 가장 고려하는 부분이라 만족스럽게 지냈어요~ 교통편이 좋아서 버스나 지하철 타고 출근하기 편했어요.…
서울특별시 영등포구 당산동1가 9-1 · 1996년 준공 · 109세대 1개 동 · 전용 59.6~68.9㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 68.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 8억▲ 14.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 3,154만 → 지금 3,744만
- 전세 중앙값
- 4억 3,550만원
- 12개월 6건 · 전세가율 60%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,744만원
- 당산동1가 중앙값보다 35% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 4,000만원
- 68.9㎡(31평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 3,744만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,900만원
- 2026년 · 109호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
코오롱 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월코오롱 전용면적은 2종(59.6~68.9㎡)이며 31평형(전용 68.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 2,500만원, 전용 평당가는 3,744만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 3,550만원(평당 2,245만원), 전세가율은 약 60%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 31평형(전용 68.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 1,288만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 9,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율60%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 9,000만원 / 85만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 68.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8억(평당 3,839만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.04 12층 8억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 27평형(전용 59.6~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 7,500만원(평당 3,744만원), 전세 4건 중앙값 3억 8,750만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.21 13층 6억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.9㎡31평형대표공급 101.7㎡ · 101타입 · 전용률 67.7% | 8억5건 | 3,839만원 | 8억 4,000만원12층 · 2026.06.04 | 8억 4,000만원12층 · 2026.06.04 | 2건 | 2건 | 매매 10 · 전세 19 · 월세 8 |
| 59.6~59.9㎡27평형공급 88㎡ · 88A타입 · 전용률 67.7% | 6억 7,500만원3건 | 3,744만원 | 6억 7,500만원13층 · 2026.09.16 | 6억 7,500만원13층 · 2026.05.21 | 3억 8,750만원4건 | - | 매매 7 · 전세 9 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매코오롱 아파트 매매 거래는 2026년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 4,031만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,154만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
3,744만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3,744만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,031만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3,672만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,854만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,460만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세코오롱 아파트 전세 거래는 2025년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 3건이에요.
4억 4,100만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 4억 4,100만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 69㎡ · 전용 21평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 8억 4,000만원 2026.06.04 · 12층
- 최근 거래
- 8억 4,000만원 2026.06.04 · 12층
- 비교 거래
- 28건 2017년 2월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당산동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가코오롱 매매 평당가는 3,744만원이에요. 당산동1가 전체 5,788만원보다 35% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,606만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 진로 6,415만원, 신동아파밀리에 5,788만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
코오롱 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월코오롱 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 코오롱 59.6㎡(27평형) 13층 6억 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.04 코오롱 68.9㎡(31평형) 12층 8억 4,000만원, 2026.05.30 코오롱 68.9㎡(31평형) 11층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~68.9㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.04 68.9㎡(31평형) 12층의 8억 4,000만원, 최저가는 2026.02.06 59.9㎡(27평형) 7층의 6억 2,700만원이에요.
- 코오롱 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.19 코오롱 68.9㎡(31평형) 11층 4억 4,100만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.07 코오롱 59.9㎡(27평형) 13층 5억, 2026.10.02 코오롱 59.6㎡(27평형) 7층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~68.9㎡(전용 21평)이에요.
- 코오롱 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.11 코오롱 68.9㎡(31평형) 15층 보증금 1억, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.17 코오롱 68.9㎡(31평형) 13층 보증금 2억 8,000만원, 월 40만원, 2025.11.08 코오롱 59.6㎡(27평형) 4층 보증금 3억, 월 43만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~68.9㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 4,000만원2026.06.04 계약 · 68.9㎡(31평형) · 12층
31평형(전용 68.9㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
6.8억7.9억8.4억
12개월 중앙값8억전용 평당 3,839만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가8억 4,000만원12층 · 2026.06.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | - | 68.9㎡(31평형) | 12층 | 8억 4,000만원68.9㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | - | 68.9㎡(31평형) | 11층 | 7억 5,000만원68.9㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | - | 68.9㎡(31평형) | 7층 | 7억68.9㎡(31평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | - | 68.9㎡(31평형) | 10층 | 8억68.9㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | - | 68.9㎡(31평형) | 15층 | 8억 300만원68.9㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.13 | - | 68.9㎡(31평형) | 6층 | 7억 2,000만원68.9㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.09 | - | 68.9㎡(31평형) | 4층 | 6억 8,200만원68.9㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | - | 68.9㎡(31평형) | 16층 | 7억 1,500만원68.9㎡(31평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | - | 68.9㎡(31평형) | 9층 | 6억 8,300만원68.9㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.24 | - | 68.9㎡(31평형) | 13층 | 6억 8,200만원68.9㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
코오롱 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰코오롱 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평온하고 따스한 보금자리", "3개호선 한번에"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
3개호선 한번에
2025.04.09
장점 교통접근성 좋음 베란다 뷰 좋음 단점 주상복합인데 상가층 외부가 올드해 외관상 낡았음(웨딩홀 느낌) 1호선 2호선 5호선 접근성용이 롯…
코오롱 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
당산동1가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점당산동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 98점, 교육 46점, 마트 98점, 병원 85점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 59건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 59건
치안
83
대중교통
98
교육
46
마트
98
병원
85
공원
95
당산동1가는 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 15위, 영등포구 15곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(3위), 가장 처지는 항목은 교육(204위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 15위, 전국 84위당산동1가 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
당산동1가 전체 시세와 단지 비교는 당산동1가 아파트 시세에서 보세요.
코오롱 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt코오롱 아파트는 109세대 · 1개 동 · 1996년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 15.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 4층, 주차 320대(세대당 2.94대), 승강기 4대, 1996년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 88A타입은 공급 88㎡·전용 59.6㎡(전용률 67.7%), 88B타입은 공급 88.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 67.7%), 101타입은 공급 101.7㎡·전용 68.9㎡(전용률 67.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, CCTV 66대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 109세대 (60㎡ 이하 44 · 60~85㎡ 65)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1996년 8월
- 지번
- 영등포구 당산동1가 9-1
- 도로명
- 서울 영등포구 영등포로28길 5
- 타입
- 88A타입 전용 59.6㎡ · 88B타입 전용 59.9㎡ · 101타입 전용 68.9㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 주차
- 320대 (옥내 312 · 옥외 8) · 세대당 2.94대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 303.14% · 건폐율 50.08%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 코오롱건설
- 보안·충전
- CCTV 66대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년코오롱은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 303.14%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률303.14%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율50.08%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 코오롱 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,900만원이에요(109호, 3억 4,300만원~4억 7,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 69㎡는 4억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 8,300만원, 69㎡ 4억 6,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 (59.6~59.9) | 3억 8,300만원 | 44호 | 6억 7,500만원 | 57% |
| 69㎡ · 31평형 | 4억 6,900만원 | 65호 | 8억 | 59% |
| 단지 전체 | 4억 4,900만원 | 109호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 4억 6,900만원 기준 코오롱의 연간 보유세는 약 56.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 23.3만원에 도시지역분·지방교육세 33.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 8,300만원 | 15.7만원특례세율 | 26.7만원 | - | 42.4만원 |
| 69㎡전용 21평 | 4억 6,900만원 | 23.3만원특례세율 | 33.6만원 | - | 56.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당산동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울문래초등학교
가까운 중학교300m양화중학교
가까운 고등학교1.5km영등포여자고등학교
- 초등학교서울문래초등학교500m직선거리
- 초등학교서울영중초등학교600m직선거리
- 중학교양화중학교300m직선거리
- 고등학교영등포여자고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구당산동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 8,000만원(3건), 2025년 6억 8,250만원(6건), 2026년 7억 2,500만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 25% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억, 2025년 4억 1,500만원, 2026년 4억 3,550만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 8,000만원3건 | 3,217만원 | 3건 | 4억5건 | 5건 |
| 2025년 | 6억 8,250만원6건 | 3,303만원 | 6건 | 4억 1,500만원16건 | 16건 |
| 2026년 | 7억 2,500만원8건 | 3,744만원 | 8건 | 4억 3,550만원6건 | 6건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 68.9㎡) 매매 중앙값 8억에 사면 취득세(1주택 2.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,053만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 3,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 131만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 68.9㎡) 매매 중앙값 8억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,000만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 373만원이 필요합니다.
- 3억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 162만원, 원금균등이면 첫 달 약 208만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 2,000만원 |
| 필요 현금취득세 2,053만원 · 중개보수 320만원 포함 | 약 5억 373만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 162만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 89만원 | 첫 달 약 208만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당산동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당산동1가 2곳당산동1가에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 코오롱의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 진로(평당 6,415만원), 가장 싼 곳은 신동아파밀리에(평당 5,788만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
코오롱 자주 묻는 질문
코오롱 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 8건 중앙값은 7억 2,500만원, 전용 평당가는 3,744만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 68.9㎡)은 8억이에요.코오롱 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 4억 3,550만원이에요. 전세가율은 약 60%이에요.코오롱 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 9,000만원, 월 85만원이에요.코오롱에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 68.9㎡) 37건, 27평형(전용 59.6~59.9㎡) 22건이에요. 31평형(전용 68.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.코오롱 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.04 68.9㎡(31평형) 12층의 8억 4,000만원, 최저가는 2026.02.06 59.9㎡(27평형) 7층의 6억 2,700만원이에요.코오롱 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.코오롱 가격은 당산동1가에서 비싼 편인가요?
코오롱 매매 평당가는 3,744만원이에요. 당산동1가 전체 5,788만원보다 35% 낮아요. 영등포구 전체 5,606만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 진로 6,415만원, 신동아파밀리에 5,788만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.코오롱 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 68.9㎡) 매매 중앙값 8억에 사면 취득세(1주택 2.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,053만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 131만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.코오롱 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 68.9㎡) 매매 중앙값 8억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,000만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 373만원이 필요합니다. 3억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 162만원, 원금균등이면 첫 달 약 208만원이에요.코오롱 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 코오롱 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,900만원이에요(109호, 3억 4,300만원~4억 7,400만원). 전용 69㎡는 4억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억의 약 59%이에요.코오롱 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.코오롱 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 303.14%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.코오롱 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 코오롱(당산동1가 9-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당산동1가는 살기 좋은 동네인가요?
당산동1가는 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 15위, 영등포구 15곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(3위), 가장 처지는 항목은 교육(204위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 당산동1가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.당산동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
코오롱 매물 · 단지 정보 자세히