신동아 맨션 쪼아
2025.05.01
외부는 약국 병원 관공소 정류소 지하철등 교통도 편리하며 살기에 좋은편이며 창문을 열면 그다지 공기가 나쁘지 않습니다 내부도 깔끔한 편이며 작은…
부산광역시 사하구 당리동 330-4 · 1983년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 64.1~64.1㎡
- 36개월 최고가 · 64.1㎡(22평형) · 2025.04
- 1억 2,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 655만 → 지금 665만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 8,170만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
신동아(330-4) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신동아(330-4) 전용면적은 1종(64.1~64.1㎡)이며 22평형(전용 64.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 64.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.12 2층 1억 2,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.1㎡22평형대표공급 71.3㎡ · 71타입 · 전용률 89.9% | - | - | 1억 2,900만원2층 · 2025.04.12 | 1억 2,900만원2층 · 2025.04.12 | - | 500/45만원3건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 9,800만원 2021.08.21 · 4층
- 최근 거래
- 1억 2,900만원 2025.04.12 · 2층
- 비교 거래
- 9건 2017년 1월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신동아(330-4) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신동아(330-4) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.12 신동아(330-4) 64.1㎡(22평형) 2층 1억 2,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 4월 64.1㎡(22평형) 2층 1억 2,900만원이에요.
- 신동아(330-4) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.25 신동아(330-4) 64.1㎡(22평형) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.25 신동아(330-4) 64.1㎡(22평형) 3층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.03.22 신동아(330-4) 64.1㎡(22평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,900만원2025.04.12 계약 · 64.1㎡(22평형) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,900만원2층 · 2025.04.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.12 | - | 64.1㎡(22평형) | 2층 | 1억 2,900만원64.1㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.20 | - | 64.1㎡(22평형) | 5층 | 1억 2,700만원64.1㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신동아(330-4) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신동아(330-4) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.5, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신동아 맨션 쪼아", "신혼부부 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
3.5
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신혼부부 좋아요
2025.02.25
교통이좋아요 지하철 버스 가까이있고 엘리베이터가없어서 힘들긴한대 조용하고 괜찬아요 주차는 밤에좀힘들긴한대 눈치껏 잘해야대요 건물년식이오래대다보니…
신동아(330-4) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
당리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1혜성 | 5.0 | 3건 | 651만원 |
| 2당리푸르지오 | 4.9 | 7건 | 2,004만원 |
| 3호성빌라맨션 | 4.7 | 3건 | 804만원 |
| 4동원베네스트2차 | 4.3 | 4건 | 822만원 |
| 5당리동1차동원베네스트 | 4.2 | 10건 | 819만원 |
당리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당리동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 86점, 교육 76점, 마트 66점, 병원 68점, 공원 53점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 103건
치안
82
대중교통
86
교육
76
마트
66
병원
68
공원
53
지하철·버스로 이동 편하고 생활 인프라 무난한 동네
2026.03.03
당리동은 지하철역과 버스 정류장이 가까워 출퇴근이나 통학이 꽤 편합니다. 대중교통 덕분에 하단, 사상, 부산역 방향으로 이동하기 수월하고, 생활…
아직 여기보다 좋은동네없움 내기준
2026.03.02
아늑한동네입니다 왠만한 인프라는 다있고, 교통도 좋은거같아요 버스노선도 많고, 지하철도 있고, 고속도록올리기에도 좋습니다. 하단에 병원거리가있어…
조용조용
2026.02.05
조용한 동네 중학교 초등학교가 근처에 있어서 좋았어요 놀기는 좋지 않아요 하단 근처에있기는 한데 하단도 놀기는 좋지 않아서 남포동 이나 놀러가기…
당리동 전체 시세와 단지 비교는 당리동 아파트 시세에서 보세요.
신동아(330-4) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신동아(330-4) 아파트는 29세대 · 1개 동 · 1983년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 6.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 1983년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 60타입은 공급 60.5㎡·전용 52.5㎡(전용률 86.8%), 65타입은 공급 65.6㎡·전용 57.6㎡(전용률 87.8%), 71타입은 공급 71.3㎡·전용 64.1㎡(전용률 89.9%)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1983년 3월
- 지번
- 사하구 당리동 330-4
- 도로명
- 부산 사하구 동매로 160
- 타입
- 60타입 전용 52.5㎡ · 65타입 전용 57.6㎡ · 71타입 전용 64.1㎡
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1983.03.02
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신동아(330-4)은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신동아(330-4) 공동주택 공시가격 중앙값은 8,170만원이에요(29호, 6,950만원~9,110만원).
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- 면적별로는 52㎡ 7,230만원, 58㎡ 7,990만원, 64㎡ 8,490만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 7,230만원 | 4호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 7,990만원 | 5호 | - | - |
| 64㎡ · 22평형 | 8,490만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,170만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 8,490만원 기준 신동아(330-4)의 연간 보유세는 약 7.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 7,230만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
| 58㎡전용 18평 | 7,990만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 64㎡전용 19평 | 8,490만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m당리초등학교
가까운 중학교500m당리중학교
가까운 고등학교300m대광고등학교
- 초등학교당리초등학교100m직선거리
- 초등학교낙동초등학교600m직선거리
- 중학교당리중학교500m직선거리
- 고등학교대광고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사하구당리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사하구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당리동의 다른 아파트 단지
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당리푸르지오2,004만원전용 평당최근 4억 · 26.082013년 · 542세대 · 12개월 21건★ 4.9 (7)혜성651만원전용 평당최근 1억 7,680만원 · 26.071996년 · 423세대 · 12개월 13건★ 5.0 (3)
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신동아(330-4) 자주 묻는 질문
신동아(330-4) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.신동아(330-4) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 64.1㎡(22평형) 2층 1억 2,900만원이에요.신동아(330-4) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신동아(330-4) 공동주택 공시가격 중앙값은 8,170만원이에요(29호, 6,950만원~9,110만원). 면적별로는 52㎡ 7,230만원, 58㎡ 7,990만원, 64㎡ 8,490만원이에요.신동아(330-4) 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신동아(330-4) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신동아(330-4)(당리동 330-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
신동아(330-4) 매물 · 단지 정보 자세히