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정일 실거래가·시세

경기도 군포시 당동 760 · 1987년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 43.2~50.4㎡

매매 중앙값 · 17평형(전용 43.2㎡) · 최근 12개월 1건
1억 5,500만원
36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,312만 → 지금 1,186만
매매 평당가 · 전용
1,186만원
당동 중앙값보다 45% 낮음
36개월 최고가
2억 2,000만원
43.2㎡(17평형) · 2024.08
36개월 실거래
13건
전용 평당 1,186만원
공시가격 중앙값
1억 1,950만원
2026년 · 36호
실거주 평점
4.3 / 5
후기 1건

정일 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

정일 전용면적은 3종(43.2~50.4㎡)이며 17평형(전용 43.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 1,186만원이에요.
  • 3년 전 같은 기간보다는 20.8% 내렸습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 45만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
43.2㎡17평형대표공급 56.7㎡ · 56타입 · 전용률 76.2%1건-1억 5,500만원5층 · 2026.09.232억 2,000만원4층 · 2024.08.13-1건매매 2 · 전세 0 · 월세 3
46.4㎡18평형공급 60.5㎡ · 60타입 · 전용률 76.8%-----2건매매 0 · 전세 0 · 월세 5
50.4㎡20평형공급 65.1㎡ · 65타입 · 전용률 77.4%--2억3층 · 2023.12.132억3층 · 2023.12.13-1건매매 1 · 전세 1 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 43㎡ · 전용 13평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요
2020년 1월부터 최고가
2억 2,000만원
2024.08.13 · 4층
최근 거래
1억 5,500만원
2026.09.23 · 5층
비교 거래
5건
2020년 1월~2026년 9월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

당동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

정일 매매 평당가는 1,186만원이에요. 당동 전체 2,153만원보다 45% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 군포시 전체 2,317만원보다는 49% 낮아요.
  • 같은 동 주공2단지(874) 2,193만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,342만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
정일 (이 단지)1,186만원기준-1건
당동 전체2,153만원▲ 81.5%1,560만원517건
군포시 전체2,317만원▲ 95.4%1,527만원4,616건
주공2단지(874)2,193만원▲ 84.9%1,600만원71건
용호마을e-편한세상2,276만원▲ 91.9%1,634만원67건
주공4(885)2,342만원▲ 97.5%1,653만원59건
무지개마을대림2,074만원▲ 74.9%1,592만원62건
주공3(886)2,306만원▲ 94.4%1,511만원42건

정일 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

정일 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 정일 43.2㎡(17평형) 5층 1억 5,500만원이에요.

설명 7줄 더 보기
  • 그 앞은 2024.08.13 정일 43.2㎡(17평형) 4층 2억 2,000만원, 2023.12.13 정일 50.4㎡(20평형) 3층 2억이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.09.23 43.2㎡(17평형) 5층 1동의 1억 5,500만원, 최저가는 2026.09.23 43.2㎡(17평형) 5층의 1억 5,500만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 8월 43.2㎡(17평형) 4층 2억 2,000만원이에요.
  • 정일 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.12.19 정일 50.4㎡(20평형) 5층 1억이에요.
  • 정일 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 정일 43.2㎡(17평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
  • 그 앞은 2026.07.24 정일 50.4㎡(20평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2026.06.15 정일 46.4㎡(18평형) 4층 보증금 2,500만원, 월 65만원이에요.
  • 최근 9건의 전용면적은 43.2㎡(전용 13평)~50.4㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,500만원2026.09.23 계약 · 43.2㎡(17평형) · 5층 · 1동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 2,000만원4층 · 2024.08.13

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.09.231동43.2㎡(17평형)5층1억 5,500만원43.2㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.08.131동43.2㎡(17평형)4층2억 2,000만원43.2㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2023.12.131동50.4㎡(20평형)3층2억50.4㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

정일 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

정일 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "채광좋고 산밑이라 공기좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

채광좋고 산밑이라 공기좋아요

2025.12.25사진 1장

건물 오래됐지안 관리하시는분있어서 관리가 아주 잘된편입니다 주차장도 인근 집들에비해 넓습니다 금액내면 지정주차도 가능하구요 남향이라서 해가…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.

당동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1용호마을엘지4.76건2,052만원
2삼성마을시티프라디움(3단지)4.54건2,199만원
3무지개마을대림4.49건2,074만원
4주공3(886)4.47건2,306만원
5주공2단지(874)4.316건2,193만원
6쌍용(873)4.311건2,086만원
7삼성마을1단지4.36건-
8동아(900)4.34건1,733만원
9주공4(885)4.05건2,342만원
10두산4.04건1,635만원
당동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

당동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 91점, 교육 63점, 마트 79점, 병원 76점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
당동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.0동네 후기 165건
치안
83
대중교통
91
교육
63
마트
79
병원
76
공원
89

당동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 201위, 군포시 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(72위), 가장 처지는 항목은 치안(256위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 201위, 전국 842위당동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1산본동군포시4.26298건369위
2금정동군포시4.13197건604위
3당동군포시3.97164건842위
4당정동군포시3.9654건860위

경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.

당동 전체 시세와 단지 비교는 당동 아파트 시세에서 보세요.

정일 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

정일 아파트는 36세대 · 1개 동 · 1987년 8월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 1987년 8월 사용승인이에요.
  • 타입은 3종이에요. 56타입은 공급 56.7㎡·전용 43.2㎡(전용률 76.2%), 60타입은 공급 60.5㎡·전용 46.4㎡(전용률 76.8%), 65타입은 공급 65.1㎡·전용 50.4㎡(전용률 77.4%)이에요.
세대수
36세대
동수
1개 동
준공
1987년 8월
지번
군포시 당동 760
도로명
경기 군포시 당동로38번길 19
타입
56타입 전용 43.2㎡ · 60타입 전용 46.4㎡ · 65타입 전용 50.4㎡
층수
지상 6층 · 지하 1층
사용승인
1987.08.22
구조
철근콘크리트조
실거주 후기
1건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

정일은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 정일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,950만원이에요(36호, 1억 500만원~1억 3,600만원).

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  • 전용 43㎡는 1억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,500만원의 약 74%이에요.
  • 면적별로는 43㎡ 1억 1,500만원, 46㎡ 1억 2,150만원, 50㎡ 1억 3,000만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
43㎡ · 17평형1억 1,500만원6호1억 5,500만원74%
46㎡ · 18평형1억 2,150만원24호--
50㎡ · 20평형1억 3,000만원6호--
단지 전체1억 1,950만원36호77%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

17평형 공시가격 1억 1,500만원 기준 정일의 연간 보유세는 약 9.9만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
43㎡전용 13평1억 1,500만원2.5만원특례세율7.4만원-9.9만원
46㎡전용 14평1억 2,150만원2.6만원특례세율7.8만원-10.4만원
50㎡전용 15평1억 3,000만원2.8만원특례세율8.4만원-11.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

당동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교500m군포초등학교
가까운 중학교500m금정중학교
가까운 고등학교600m군포고등학교
  • 초등학교군포초등학교
    500m직선거리
  • 초등학교군포화산초등학교
    500m직선거리
  • 중학교금정중학교
    500m직선거리
  • 고등학교군포고등학교
    600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 군포시 금당로 41 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 군포시 금당로 41 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 군포시

당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

정일 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

17평형(전용 43.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

17평형(전용 43.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 850만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,899만원이 필요합니다.
  • 1억 850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역1억 5,500만원
대출 한도LTV 70%1억 850만원
필요 현금취득세 171만원 · 중개보수 78만원 포함약 4,899만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 55만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원첫 달 약 71만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

당동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 당동 49곳

당동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 정일의 전용 평당가는 38번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 군포당동동도센트리움(평당 2,507만원), 가장 싼 곳은 럭키베스트빌2차(749-8)(평당 1,076만원)이에요.
퍼센트는 정일 평당가와 견준 차이예요.

정일 자주 묻는 질문

정일 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 1,186만원이에요.
정일 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 45만원이에요.
정일에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 43.2㎡) 5건, 18평형(전용 46.4㎡) 5건, 20평형(전용 50.4㎡) 3건이에요. 17평형(전용 43.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
정일 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.09.23 43.2㎡(17평형) 5층 1동의 1억 5,500만원, 최저가는 2026.09.23 43.2㎡(17평형) 5층의 1억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 43.2㎡(17평형) 4층 2억 2,000만원이에요.
정일 가격은 당동에서 비싼 편인가요?정일 매매 평당가는 1,186만원이에요. 당동 전체 2,153만원보다 45% 낮아요. 군포시 전체 2,317만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 주공2단지(874) 2,193만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,342만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
정일 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?17평형(전용 43.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
정일 살 때 대출은 얼마까지 되나요?17평형(전용 43.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 850만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,899만원이 필요합니다. 1억 850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.
정일 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 정일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,950만원이에요(36호, 1억 500만원~1억 3,600만원). 전용 43㎡는 1억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,500만원의 약 74%이에요.
정일 재건축은 언제 가능한가요?1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
정일 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정일(당동 760번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
당동은 살기 좋은 동네인가요?당동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 201위, 군포시 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(72위), 가장 처지는 항목은 치안(256위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 당동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.

정일 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
17평형(전용 43㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일