주차장 있고 좋아요 주변 먹거리 많고
2025.11.06
양쪽으로 배란다 있고 환기 잘됨 거실이 방은 그리 안크지만 혼자 살기 넓어요 창문이 노후되었지만 외풍 그리 심하지않는거 같습니다 주차장은 있지만…
경기도 군포시 당동 759-9 · 1987년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 41.8~44.6㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 44.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 7,000만원▼ 13.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,333만 → 지금 1,346만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 66%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,346만원
- 당동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 44.6㎡(18평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 1,346만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,200만원
- 2026년 · 30호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
영실 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영실 전용면적은 2종(41.8~44.6㎡)이며 18평형(전용 44.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 1,346만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 889만원), 전세가율은 약 66%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 내렸습니다.
- 18평형(전용 44.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,221만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,250만원, 월 33만원이에요.
전세가율66%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,250만원 / 33만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.6㎡18평형대표공급 59.1㎡ · 59타입 · 전용률 75.5% | - | - | 2억 1,000만원4층 · 2025.04.18 | 2억 1,000만원4층 · 2025.04.18 | 2건 | 1건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 1 |
| 41.8㎡17평형공급 55.7㎡ · 55타입 · 전용률 75% | 1건 | - | 1억 7,000만원3층 · 2026.04.06 | 1억 7,000만원3층 · 2026.04.06 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세영실 아파트 전세 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 3,500만원이 가장 높았고 2026년 2월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 2,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 2월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 4,500만원 2022.01.14 · 2층
- 최근 거래
- 2억 1,000만원 2025.04.18 · 4층
- 비교 거래
- 26건 2016년 12월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영실 매매 평당가는 1,346만원이에요. 당동 전체 2,122만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,291만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 주공2단지(874) 2,133만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,314만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 영실 (이 단지) | 1,346만원 | 기준 | 889만원 | 1건 |
| 당동 전체 | 2,122만원 | ▲ 57.7% | 1,543만원 | 504건 |
| 군포시 전체 | 2,291만원 | ▲ 70.2% | 1,501만원 | 4,539건 |
| 주공2단지(874) | 2,133만원 | ▲ 58.5% | 1,600만원 | 67건 |
| 용호마을e-편한세상 | 2,276만원 | ▲ 69.1% | 1,634만원 | 76건 |
| 주공4(885) | 2,314만원 | ▲ 71.9% | 1,653만원 | 53건 |
| 무지개마을대림 | 2,045만원 | ▲ 51.9% | 1,500만원 | 58건 |
| 주공3(886) | 2,297만원 | ▲ 70.7% | 1,482만원 | 42건 |
영실 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영실 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.06 영실 41.8㎡(17평형) 3층 1억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.18 영실 44.6㎡(18평형) 4층 2억 1,000만원, 2024.09.26 영실 44.6㎡(18평형) 4층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.06 41.8㎡(17평형) 3층의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.04.06 41.8㎡(17평형) 3층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 44.6㎡(18평형) 4층 2억 1,000만원이에요.
- 영실 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.14 영실 44.6㎡(18평형) 4층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.07 영실 44.6㎡(18평형) 4층 1억 2,000만원, 2025.08.20 영실 44.6㎡(18평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 영실 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.29 영실 44.6㎡(18평형) 3층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2025.04.18 계약 · 44.6㎡(18평형) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 1,000만원4층 · 2025.04.18
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | - | 41.8㎡(17평형) | 3층 | 1억 7,000만원41.8㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | - | 44.6㎡(18평형) | 4층 | 2억 1,000만원44.6㎡(18평형) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2024.09.26 | - | 44.6㎡(18평형) | 4층 | 1억 8,000만원44.6㎡(18평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영실 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영실 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차장 있고 좋아요 주변 먹거리 많고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
3.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용호마을엘지 | 4.7 | 6건 | 2,052만원 |
| 2삼성마을시티프라디움(3단지) | 4.5 | 4건 | 2,160만원 |
| 3무지개마을대림 | 4.4 | 9건 | 2,045만원 |
| 4주공3(886) | 4.4 | 7건 | 2,297만원 |
| 5주공2단지(874) | 4.3 | 16건 | 2,133만원 |
당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 91점, 교육 63점, 마트 79점, 병원 76점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 164건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 164건
치안
83
대중교통
91
교육
63
마트
79
병원
76
공원
89
편안하고 조용한 동네
2026.09.07
장점으로는 주택단지가 많아 편안하고 조용한 분위기의 동네 입니다. 간간이 아파트 단지들이 있어서 주택단지와 조화를 이루고 있습니다. 단점으로는…
파크뷰다
2026.08.19
동네의 장점을 말하면 저희는 30년가량 살고있고 가까운 거리에 초등학교.중학교.고등학교,대학교가 15분 거리에 다 있고요 대중교통도 편합니다 전…
음 동네는 좀 별로에요
2026.07.30
골목길이 매우 좁다라니 해서 차 다니기 어려워요 그래도 주차장과 갓길에 차곡차곡 주차를 할수있습니디 군포역은 도보권 산본역은 고개를 넘어야 해서…
당동 전체 시세와 단지 비교는 당동 아파트 시세에서 보세요.
영실 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영실 아파트는 30세대 · 1개 동 · 1987년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1987년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 55타입은 공급 55.7㎡·전용 41.8㎡(전용률 75%), 59타입은 공급 59.1㎡·전용 44.6㎡(전용률 75.5%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1987년 3월
- 지번
- 군포시 당동 759-9
- 도로명
- 경기 군포시 당동로32번길 29
- 타입
- 55타입 전용 41.8㎡ · 59타입 전용 44.6㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.03.09
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영실은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영실 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(30호, 1억 1,000만원~1억 2,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 72%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 1억 1,400만원, 45㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 17평형 | 1억 1,400만원 | 5호 | 1억 7,000만원 | 67% |
| 45㎡ · 18평형 | 1억 2,200만원 | 25호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,200만원 | 30호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 1억 2,200만원 기준 영실의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 45㎡전용 14평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m군포초등학교
가까운 중학교500m금정중학교
가까운 고등학교500m군포고등학교
- 초등학교군포초등학교500m직선거리
- 초등학교군포화산초등학교600m직선거리
- 중학교금정중학교500m직선거리
- 고등학교군포고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영실 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 44.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 44.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다.
- 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 1,900만원 |
| 필요 현금취득세 187만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,367만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당동 48곳당동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 영실의 전용 평당가는 32번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 군포당동동도센트리움(평당 2,484만원), 가장 싼 곳은 럭키베스트빌2차(749-8)(평당 1,055만원)이에요.
주공2단지(874)+58%2,133만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.091997년 · 1,000세대 · 12개월 67건★ 4.3 (16)용호마을e-편한세상+69%2,276만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092005년 · 1,247세대 · 12개월 76건★ 3.9 (11)
주공4(885)+72%2,314만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091997년 · 800세대 · 12개월 53건★ 4.0 (5)무지개마을대림+52%2,045만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092003년 · 989세대 · 12개월 58건★ 4.4 (9)
주공3(886)+71%2,297만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091997년 · 830세대 · 12개월 42건★ 4.4 (7)군포당동동도센트리움+85%2,484만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092019년 · 218세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)동아(900)+32%1,779만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.081993년 · 483세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)쌍용(873)+52%2,045만원전용 평당최근 6억 5,300만원 · 26.091998년 · 770세대 · 12개월 36건★ 4.3 (11)두산+24%1,670만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.091992년 · 398세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)
주공4(885)+72%2,314만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091997년 · 800세대 · 12개월 53건★ 4.0 (5)무지개마을대림+52%2,045만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092003년 · 989세대 · 12개월 58건★ 4.4 (9)주공3(886)+71%2,297만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091997년 · 830세대 · 12개월 42건★ 4.4 (7)군포당동동도센트리움+85%2,484만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092019년 · 218세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)동아(900)+32%1,779만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.081993년 · 483세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)쌍용(873)+52%2,045만원전용 평당최근 6억 5,300만원 · 26.091998년 · 770세대 · 12개월 36건★ 4.3 (11)두산+24%1,670만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.091992년 · 398세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
영실 자주 묻는 질문
영실 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 1,346만원이에요.영실 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 66%이에요.영실 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 4,250만원, 월 33만원이에요.영실에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 44.6㎡) 10건, 17평형(전용 41.8㎡) 2건이에요. 18평형(전용 44.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영실 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.06 41.8㎡(17평형) 3층의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.04.06 41.8㎡(17평형) 3층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 44.6㎡(18평형) 4층 2억 1,000만원이에요.영실 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영실 가격은 당동에서 비싼 편인가요?
영실 매매 평당가는 1,346만원이에요. 당동 전체 2,122만원보다 37% 낮아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 주공2단지(874) 2,133만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,314만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.영실 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 44.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영실 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 44.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다. 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.영실 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영실 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(30호, 1억 1,000만원~1억 2,900만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 72%이에요.영실 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영실 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영실(당동 759-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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