매매1건
현재 호가 중앙값3억 4,000만원타입 전체 매물 기준경기도 군포시 당동 923 · 1998년 준공 · 147세대 1개 동 · 전용 59.6~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.6~59.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 6,000만원▲ 3.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,597만 → 지금 1,636만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,650만원
- 당동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 3,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 1,650만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,600만원
- 2026년 · 147호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대흥(923) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대흥(923) 전용면적은 2종(59.6~84.9㎡)이며 23평형(전용 59.6~59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,650만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~59.7㎡23평형대표공급 77.5㎡ · 77A타입 · 전용률 76.9% | 1건 | - | 3억15층 · 2025.11.21 | 3억 3,400만원8층 · 2024.04.23 | - | - | 매매 5 · 전세 4 · 월세 1 |
| 84.9㎡33평형공급 110.3㎡ · 110타입 · 전용률 77% | 1건 | - | 4억 2,000만원5층 · 2026.09.17 | 4억 3,000만원11층 · 2024.05.29 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대흥(923) 아파트 매매 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,851만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,247만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,636만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,636만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,664만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 6,500만원 2021.10.30 · 3층
- 최근 거래
- 3억 2025.11.21 · 15층
- 비교 거래
- 19건 2016년 10월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대흥(923) 매매 평당가는 1,650만원이에요. 당동 전체 2,122만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,291만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 주공2단지(874) 2,133만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,314만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대흥(923) (이 단지) | 1,650만원 | 기준 | - | 2건 |
| 당동 전체 | 2,122만원 | ▲ 28.6% | 1,543만원 | 504건 |
| 군포시 전체 | 2,291만원 | ▲ 38.8% | 1,501만원 | 4,539건 |
| 주공2단지(874) | 2,133만원 | ▲ 29.3% | 1,600만원 | 67건 |
| 용호마을e-편한세상 | 2,276만원 | ▲ 37.9% | 1,634만원 | 76건 |
| 주공4(885) | 2,314만원 | ▲ 40.2% | 1,653만원 | 53건 |
| 무지개마을대림 | 2,045만원 | ▲ 23.9% | 1,500만원 | 58건 |
| 주공3(886) | 2,297만원 | ▲ 39.2% | 1,482만원 | 42건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준대흥(923) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대흥(923) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 대흥(923) 84.9㎡(33평형) 5층 4억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.21 대흥(923) 59.6㎡(23평형) 15층 3억, 2025.09.05 대흥(923) 84.9㎡(33평형) 5층 3억 9,300만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.17 84.9㎡(33평형) 5층의 4억 2,000만원, 최저가는 2025.11.21 59.6㎡(23평형) 15층의 3억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(33평형) 11층 4억 3,000만원이에요.
- 대흥(923) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.10 대흥(923) 59.7㎡(23평형) 5층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.30 대흥(923) 59.7㎡(23평형) 1층 2억 4,000만원, 2024.12.07 대흥(923) 84.9㎡(33평형) 1층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 대흥(923) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.05 대흥(923) 59.7㎡(23평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2024.03.26 대흥(923) 84.9㎡(33평형) 9층 보증금 7,000만원, 월 90만원, 2024.03.16 대흥(923) 84.9㎡(33평형) 14층 보증금 2,500만원, 월 130만원이에요.
최근 매매 실거래가3억2025.11.21 계약 · 59.6㎡(23평형) · 15층
23평형(전용 59.6~59.7㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.3억3억3.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 3,400만원8층 · 2024.04.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.21 | - | 59.6㎡(23평형) | 15층 | 3억59.6㎡(23평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | - | 59.7㎡(23평형) | 10층 | 2억 2,500만원59.7㎡(23평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | - | 59.7㎡(23평형) | 5층 | 3억 1,500만원59.7㎡(23평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.10 | - | 59.6㎡(23평형) | 4층 | 3억59.6㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | - | 59.7㎡(23평형) | 8층 | 3억 3,400만원59.7㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대흥(923) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대흥(923) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "진정한 파크뷰 및 안양CC 뷰, 강남 출퇴근 편리", "역세권 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
진정한 파크뷰 및 안양CC 뷰, 강남 출퇴근 편리
2026.02.16
당정공원 및 안양CC 뷰가 가능합니다. 지하철 1호선 당정역 5분 거리. 강남역가는 버스정거장 10분거리에 있습니다. 안양CC 골프장 둘레길(…
역세권 좋은 아파트
2026.02.02
위치가 좋고 조용하며 안전합니다 단지가 작지만 불편한 거 없고 만족하며 거주하고 있습니다 지하주차장이 잘 되어있으며 역이랑도 가깝습니다 다만 집…
대흥(923) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용호마을엘지 | 4.7 | 6건 | 2,052만원 |
| 2삼성마을시티프라디움(3단지) | 4.5 | 4건 | 2,160만원 |
| 3무지개마을대림 | 4.4 | 9건 | 2,045만원 |
| 4주공3(886) | 4.4 | 7건 | 2,297만원 |
| 5주공2단지(874) | 4.3 | 16건 | 2,133만원 |
당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 91점, 교육 63점, 마트 79점, 병원 76점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 164건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 164건
치안
83
대중교통
91
교육
63
마트
79
병원
76
공원
89
편안하고 조용한 동네
2026.09.07
장점으로는 주택단지가 많아 편안하고 조용한 분위기의 동네 입니다. 간간이 아파트 단지들이 있어서 주택단지와 조화를 이루고 있습니다. 단점으로는…
파크뷰다
2026.08.19
동네의 장점을 말하면 저희는 30년가량 살고있고 가까운 거리에 초등학교.중학교.고등학교,대학교가 15분 거리에 다 있고요 대중교통도 편합니다 전…
음 동네는 좀 별로에요
2026.07.30
골목길이 매우 좁다라니 해서 차 다니기 어려워요 그래도 주차장과 갓길에 차곡차곡 주차를 할수있습니디 군포역은 도보권 산본역은 고개를 넘어야 해서…
당동 전체 시세와 단지 비교는 당동 아파트 시세에서 보세요.
대흥(923) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대흥(923) 아파트는 147세대 · 1개 동 · 1998년 2월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 6.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 3층, 주차 163대(세대당 1.11대), 1998년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 77A타입은 공급 77.5㎡·전용 59.6㎡(전용률 76.9%), 77B타입은 공급 77.5㎡·전용 59.7㎡(전용률 76.9%), 110타입은 공급 110.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 77%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 45대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 147세대 (60㎡ 이하 51 · 60~85㎡ 96)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1998년 2월
- 지번
- 군포시 당동 923
- 도로명
- 경기 군포시 군포역1길 186
- 타입
- 77A타입 전용 59.6㎡ · 77B타입 전용 59.7㎡ · 110타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 3층
- 주차
- 163대 (옥내 149 · 옥외 14) · 세대당 1.11대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 398.6986% · 건폐율 35.801755%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대흥종합개발
- 보안·충전
- CCTV 45대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대흥(923)은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 398.6986%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률398.6986%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율35.801755%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대흥(923) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(147호, 1억 6,500만원~2억 5,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 9,300만원, 85㎡ 2억 5,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 (59.6~59.7) | 1억 9,300만원 | 51호 | 3억 | 64% |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 5,400만원 | 96호 | 4억 2,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 3,600만원 | 147호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 1억 9,300만원 기준 대흥(923)의 연간 보유세는 약 18만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대흥(923)의 2026년 7월 관리비는 총 3,156만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,127원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,777만원(인건비 746만원 · 청소비 335만원 · 수선비 318만원 순), 개별사용료 1,379만원(전기료 842만원 · 수도료 444만원 · 입주자대표회의운영비 51만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,127원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,777만원단지 전체 · 월
개별사용료1,379만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%120,901원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%93,809원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 842만원 | 6만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 746만원 | 5만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 444만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 335만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 318만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 288만원 | 2만원 | 9% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 51만원 | 3,463원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 33만원 | 2,245원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 30만원 | 2,041원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 16만원 | 1,085원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 53만원 | 3,623원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m군포옥천초등학교
가까운 중학교500m용호중학교
가까운 고등학교900m용호고등학교
- 초등학교군포옥천초등학교400m직선거리
- 초등학교군포초등학교600m직선거리
- 중학교용호중학교500m직선거리
- 고등학교용호고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대흥(923) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 7,200만원(4건), 2025년 3억 1,500만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 3억 7,200만원4건 | 1,670만원 | 4건 | 2억 5,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 3억 1,500만원5건 | 1,656만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.6~59.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.6~59.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당동 48곳당동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 대흥(923)의 전용 평당가는 22번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 군포당동동도센트리움(평당 2,484만원), 가장 싼 곳은 럭키베스트빌2차(749-8)(평당 1,055만원)이에요.
주공2단지(874)+29%2,133만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.091997년 · 1,000세대 · 12개월 67건★ 4.3 (16)용호마을e-편한세상+38%2,276만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092005년 · 1,247세대 · 12개월 76건★ 3.9 (11)
주공4(885)+40%2,314만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091997년 · 800세대 · 12개월 53건★ 4.0 (5)무지개마을대림+24%2,045만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092003년 · 989세대 · 12개월 58건★ 4.4 (9)
주공3(886)+39%2,297만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091997년 · 830세대 · 12개월 42건★ 4.4 (7)군포당동동도센트리움+51%2,484만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092019년 · 218세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)동아(900)+8%1,779만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.081993년 · 483세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)쌍용(873)+24%2,045만원전용 평당최근 6억 5,300만원 · 26.091998년 · 770세대 · 12개월 36건★ 4.3 (11)두산+1%1,670만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.091992년 · 398세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)
주공4(885)+40%2,314만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091997년 · 800세대 · 12개월 53건★ 4.0 (5)무지개마을대림+24%2,045만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092003년 · 989세대 · 12개월 58건★ 4.4 (9)주공3(886)+39%2,297만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091997년 · 830세대 · 12개월 42건★ 4.4 (7)군포당동동도센트리움+51%2,484만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092019년 · 218세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)동아(900)+8%1,779만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.081993년 · 483세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)쌍용(873)+24%2,045만원전용 평당최근 6억 5,300만원 · 26.091998년 · 770세대 · 12개월 36건★ 4.3 (11)두산+1%1,670만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.091992년 · 398세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대흥(923) 자주 묻는 질문
대흥(923) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,650만원이에요.대흥(923)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.6~59.7㎡) 10건, 33평형(전용 84.9㎡) 9건이에요. 23평형(전용 59.6~59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대흥(923) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.17 84.9㎡(33평형) 5층의 4억 2,000만원, 최저가는 2025.11.21 59.6㎡(23평형) 15층의 3억이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(33평형) 11층 4억 3,000만원이에요.대흥(923) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대흥(923) 가격은 당동에서 비싼 편인가요?
대흥(923) 매매 평당가는 1,650만원이에요. 당동 전체 2,122만원보다 22% 낮아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 주공2단지(874) 2,133만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,314만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대흥(923) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.6~59.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대흥(923) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.6~59.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.대흥(923) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대흥(923) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(147호, 1억 6,500만원~2억 5,400만원). 전용 60㎡는 1억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 64%이에요.대흥(923) 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대흥(923) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 398.6986%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대흥(923) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대흥(923)(당동 923번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
대흥(923) 매물 · 단지 정보 자세히