복층이있어서 전원주택같아요
2025.06.25
복층이라 이충같아서 넓게 쓸수있고. 평수 큰데사는거같은 집 그리고. 남향이라 집이 밝고 이뻐요 집앞에 바로지하철 버스정류장 3분네로있고 농수산…
대전광역시 유성구 노은동 553-6 · 2003년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 55.2~81.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 81.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 4,700만원▼ 7.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 887만 → 지금 881만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 100.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 881만원
- 노은동 중앙값보다 57% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,700만원
- 81.9㎡(33평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 881만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,165만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
베르디아망 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월베르디아망 전용면적은 2종(55.2~81.9㎡)이며 33평형(전용 81.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,700만원, 전용 평당가는 881만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 888만원), 전세가율은 약 100.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율100.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,000만원 / 40만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 81.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.18 14층 2억 5,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.9㎡33평형대표공급 108.2㎡ · 108타입 · 전용률 75.6% | - | - | 2억 3,500만원12층 · 2025.05.20 | 2억 5,700만원14층 · 2024.05.18 | 1건 | 1억 1,000/40만원3건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 6 |
| 55.2㎡22평형공급 73㎡ · 72타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 1억 4,700만원9층 · 2026.01.17 | 1억 4,800만원9층 · 2023.10.28 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매베르디아망 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,038만원이 가장 높았고 2023년 11월 857만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
881만원2026년 1월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 881만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 6,000만원 2021.11.27 · 8층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2025.05.20 · 12층
- 비교 거래
- 13건 2016년 10월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노은동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가베르디아망 매매 평당가는 881만원이에요. 노은동 전체 2,032만원보다 57% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 열매마을8단지(계룡새미래) 2,157만원, 열매마을9단지(금성백조) 2,413만원, 열매마을11단지(계룡리슈빌) 1,571만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 베르디아망 (이 단지) | 881만원 | 기준 | 888만원 | 1건 |
| 노은동 전체 | 2,032만원 | ▲ 130.6% | 863만원 | 86건 |
| 유성구 전체 | 1,677만원 | ▲ 90.4% | 1,206만원 | 4,491건 |
| 열매마을10단지(상록) | - | 863만원 | - | |
| 열매마을8단지(계룡새미래) | 2,157만원 | ▲ 144.8% | 1,528만원 | 30건 |
| 열매마을9단지(금성백조) | 2,413만원 | ▲ 173.9% | 1,751만원 | 22건 |
| 열매마을11단지(계룡리슈빌) | 1,571만원 | ▲ 78.3% | 1,082만원 | 20건 |
| 노은스타돔 | 1,068만원 | ▲ 21.2% | 799만원 | 10건 |
베르디아망 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월베르디아망 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.17 베르디아망 55.2㎡(22평형) 9층 1억 4,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.20 베르디아망 81.9㎡(33평형) 12층 2억 3,500만원, 2024.07.18 베르디아망 81.9㎡(33평형) 10층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 55.2㎡(전용 17평)~81.9㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.17 55.2㎡(22평형) 9층 1동의 1억 4,700만원, 최저가는 2026.01.17 55.2㎡(22평형) 9층의 1억 4,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 81.9㎡(33평형) 14층 2억 5,700만원이에요.
- 베르디아망 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.19 베르디아망 81.9㎡(33평형) 8층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.18 베르디아망 81.9㎡(33평형) 11층 2억 2,000만원, 2025.07.18 베르디아망 81.9㎡(33평형) 11층 2억 2,000만원이에요.
- 베르디아망 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.10 베르디아망 81.9㎡(33평형) 13층 보증금 1억 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.19 베르디아망 81.9㎡(33평형) 8층 보증금 1억 8,000만원, 월 10만원, 2026.03.07 베르디아망 81.9㎡(33평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 55.2㎡(전용 17평)~81.9㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,500만원2025.05.20 계약 · 81.9㎡(33평형) · 12층 · 1동
33평형(전용 81.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2.4억2.5억2.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 5,700만원14층 · 2024.05.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 | 1동 | 81.9㎡(33평형) | 12층 | 2억 3,500만원81.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 1동 | 81.9㎡(33평형) | 10층 | 2억 4,000만원81.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | 1동 | 81.9㎡(33평형) | 14층 | 2억 5,700만원81.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
베르디아망 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰베르디아망 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "복층이있어서 전원주택같아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
노은동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1열매마을8단지(계룡새미래) | 5.0 | 10건 | 2,157만원 |
| 2열매마을9단지(금성백조) | 5.0 | 6건 | 2,413만원 |
| 3노은스타돔 | 4.8 | 4건 | 1,068만원 |
| 4열매마을10단지(상록) | 4.4 | 11건 | - |
| 5메가시티 | 4.0 | 6건 | 589만원 |
| 6열매마을11단지(계룡리슈빌) | 4.0 | 5건 | 1,571만원 |
노은동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
노은동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노은동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 96점, 교육 82점, 마트 76점, 병원 76점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 51건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 51건
치안
88
대중교통
96
교육
82
마트
76
병원
76
공원
94
유성구 노은동 최고
2026.05.04
다양한 동네 및 다른 지역에서 살아봤지만 유성구는 편안하고 좋고 친절한 사람들 및 다양한 인프라가 되어있어서 살기가 좋은 곳이다 그리고 많은…
숲세권청정지역
2026.02.15
학구열 좋고 대체적으로 괜찮은 분들이 많이 사심 젊은 층도 많고 영화관 대형마트 지하철역3곳 선병원 있어서 좋음 병원도많음 은…
노은동은 대전의 번화가
2026.01.23
내가 생각하는 유성구에서 가장 번화한 동네 중에 하나다. 학원가도 매우 발달하여 있어 학구열이 높은 동네이다. 학교도 여러군데 있고 특히 노은고…
노은동 전체 시세와 단지 비교는 노은동 아파트 시세에서 보세요.
베르디아망 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt베르디아망 아파트는 40세대 · 1개 동 · 2003년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 33대(세대당 0.82대), 승강기 2대, 2003년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 72타입은 공급 73㎡·전용 55.2㎡(전용률 75.6%), 108타입은 공급 108.2㎡·전용 81.9㎡(전용률 75.6%)이에요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 10월
- 지번
- 유성구 노은동 553-6
- 도로명
- 대전 유성구 한밭대로 144
- 타입
- 72타입 전용 55.2㎡ · 108타입 전용 81.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 33대 · 세대당 0.82대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2003.10.13
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 617.54% · 건폐율 69.84%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년베르디아망은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 617.54%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률617.54%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 베르디아망 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,165만원이에요(40호, 8,290만원~1억 4,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,700만원의 약 76%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 9,030만원, 82㎡ 1억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 22평형 | 9,030만원 | 20호 | 1억 4,700만원 | 61% |
| 82㎡ · 33평형 | 1억 4,200만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,165만원 | 40호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 4,200만원 기준 베르디아망의 연간 보유세는 약 12.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 9,030만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.8만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노은동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대전수정초등학교
가까운 중학교800m대전노은중학교
가까운 고등학교700m대전노은고등학교
- 초등학교대전수정초등학교300m직선거리
- 초등학교대전노은초등학교500m직선거리
- 중학교대전노은중학교800m직선거리
- 고등학교대전노은고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구노은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
베르디아망 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 81.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 81.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다.
- 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 290만원 |
| 필요 현금취득세 162만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,646만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노은동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노은동 7곳노은동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 베르디아망의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 열매마을9단지(금성백조)(평당 2,413만원), 가장 싼 곳은 메가시티(평당 589만원)이에요.
열매마을10단지(상록)실거래 없음2005년★ 4.4 (11)열매마을8단지(계룡새미래)+145%2,157만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.092001년 · 814세대 · 12개월 30건★ 5.0 (10)열매마을9단지(금성백조)+174%2,413만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092002년 · 646세대 · 12개월 22건★ 5.0 (6)열매마을11단지(계룡리슈빌)+78%1,571만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.082003년 · 635세대 · 12개월 20건★ 4.0 (5)노은스타돔+21%1,068만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082005년 · 247세대 · 12개월 10건★ 4.8 (4)메가시티-33%589만원전용 평당최근 2억 · 26.062010년 · 196세대 · 12개월 1건★ 4.0 (6)노은노블레스883만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092004년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
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베르디아망 자주 묻는 질문
베르디아망 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 4,700만원, 전용 평당가는 881만원이에요.베르디아망 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 100.8%이에요.베르디아망 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 40만원이에요.베르디아망에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 81.9㎡) 12건, 22평형(전용 55.2㎡) 5건이에요. 33평형(전용 81.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.베르디아망 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.17 55.2㎡(22평형) 9층 1동의 1억 4,700만원, 최저가는 2026.01.17 55.2㎡(22평형) 9층의 1억 4,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 81.9㎡(33평형) 14층 2억 5,700만원이에요.베르디아망 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.베르디아망 가격은 노은동에서 비싼 편인가요?
베르디아망 매매 평당가는 881만원이에요. 노은동 전체 2,032만원보다 57% 낮아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 열매마을8단지(계룡새미래) 2,157만원, 열매마을9단지(금성백조) 2,413만원, 열매마을11단지(계룡리슈빌) 1,571만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.베르디아망 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 81.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.베르디아망 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 81.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다. 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.베르디아망 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 베르디아망 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,165만원이에요(40호, 8,290만원~1억 4,200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,700만원의 약 76%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 베르디아망(노은동 553-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노은동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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