복층이있어서 전원주택같아요
복층이라 이충같아서 넓게 쓸수있고. 평수 큰데사는거같은 집 그리고. 남향이라 집이 밝고 이뻐요 집앞에 바로지하철 버스정류장 3분네로있고 농수산…
대전광역시 유성구 노은동 553-6 · 2003년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 55.2~81.9㎡
베르디아망 전용면적은 2종(55.2~81.9㎡)이며 33평형(전용 81.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
33평형(전용 81.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.18 14층 2억 5,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.9㎡33평형대표공급 108.2㎡ · 108타입 · 전용률 75.6% | - | - | 2억 3,500만원12층 · 2025.05.20 | 2억 5,700만원14층 · 2024.05.18 | 1건 | 1억 1,000/40만원3건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 6 |
| 55.2㎡22평형공급 73㎡ · 72타입 · 전용률 75.6% | 2건 | - | 1억 4,300만원12층 · 2026.10.08 | 1억 4,700만원9층 · 2026.01.17 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
베르디아망 매매 평당가는 869만원이에요. 노은동 전체 1,936만원보다 55% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 베르디아망 (이 단지) | 869만원 | 기준 | 888만원 | 2건 |
| 노은동 전체 | 1,936만원 | ▲ 122.8% | 863만원 | 87건 |
| 유성구 전체 | 1,673만원 | ▲ 92.5% | 1,168만원 | 4,272건 |
| 열매마을10단지(상록) | - | 863만원 | - | |
| 열매마을8단지(계룡새미래) | 2,147만원 | ▲ 147.1% | 1,521만원 | 28건 |
| 열매마을9단지(금성백조) | 2,412만원 | ▲ 177.6% | 1,751만원 | 23건 |
| 열매마을11단지(계룡리슈빌) | 1,598만원 | ▲ 83.9% | 1,070만원 | 21건 |
| 노은스타돔 | 1,086만원 | ▲ 25% | 813만원 | 10건 |
베르디아망 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 베르디아망 55.2㎡(22평형) 12층 1억 4,300만원이에요.
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 | 1동 | 81.9㎡(33평형) | 12층 | 2억 3,500만원81.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 1동 | 81.9㎡(33평형) | 10층 | 2억 4,000만원81.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | 1동 | 81.9㎡(33평형) | 14층 | 2억 5,700만원81.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
베르디아망 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
복층이라 이충같아서 넓게 쓸수있고. 평수 큰데사는거같은 집 그리고. 남향이라 집이 밝고 이뻐요 집앞에 바로지하철 버스정류장 3분네로있고 농수산…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1열매마을8단지(계룡새미래) | 5.0 | 10건 | 2,147만원 |
| 2열매마을9단지(금성백조) | 5.0 | 6건 | 2,412만원 |
| 3노은스타돔 | 4.8 | 4건 | 1,086만원 |
| 4열매마을10단지(상록) | 4.4 | 11건 | - |
| 5메가시티 | 4.0 | 6건 | 589만원 |
| 6열매마을11단지(계룡리슈빌) | 4.0 | 5건 | 1,598만원 |
노은동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 96점, 교육 83점, 마트 77점, 병원 77점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
노은동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 3위, 유성구 14곳 중 2위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(4위), 가장 처지는 항목은 마트(40위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대전 3위, 전국 91위노은동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요.
노은동 전체 시세와 단지 비교는 노은동 아파트 시세에서 보세요.
베르디아망 아파트는 40세대 · 1개 동 · 2003년 10월 준공 단지예요.
베르디아망은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 베르디아망 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,165만원이에요(40호, 8,290만원~1억 4,200만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 22평형 | 9,030만원 | 20호 | 1억 4,500만원 | 62% |
| 82㎡ · 33평형 | 1억 4,200만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,165만원 | 40호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
33평형 공시가격 1억 4,200만원 기준 베르디아망의 연간 보유세는 약 12.3만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 9,030만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.8만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인노은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
33평형(전용 81.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 160만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
33평형(전용 81.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 150만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 150만원 |
| 필요 현금취득세 160만원 · 중개보수 73만원 포함 | 약 4,583만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 66만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노은동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 베르디아망의 전용 평당가는 6번째예요.
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.