시내에 있다는건 장점
2026.02.13
잠시 살았던 시절이 있었는데 그 당시에는 살고 싶은 마음 자체가 전혀 없었던 만큼 집에 크게 구애받지 않는 비참한 심정이었습니다. 그런데도 집…
경상북도 경주시 노서동 74 · 2007년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 64.5~122.5㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 70.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 1,450만원▲ 9.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 568만 → 지금 797만
- 전세 중앙값
- 9,800만원
- 12개월 1건 · 전세가율 72.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 696만원
- 노서동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 122.5㎡(45평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 26건
- 전용 평당 696만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,500만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
그랜드파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월그랜드파크 전용면적은 8종(64.5~122.5㎡)이며 26평형(전용 70.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,450만원, 전용 평당가는 696만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9,800만원(평당 502만원), 전세가율은 약 72.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 내렸습니다.
- 26평형(전용 70.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,167만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율72.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.5㎡26평형대표공급 85.8㎡ · 85타입 · 전용률 82.2% | 1건 | - | 1억 7,000만원4층 · 2026.08.26 | 1억 8,000만원6층 · 2024.12.30 | - | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 64.5㎡24평형공급 78.5㎡ · 78타입 · 전용률 82.2% | - | - | 1억 500만원5층 · 2025.04.25 | 1억 500만원5층 · 2025.04.25 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 89.6㎡33평형공급 109㎡ · 109타입 · 전용률 82.2% | - | - | 1억 5,400만원5층 · 2024.04.23 | 1억 5,400만원5층 · 2024.04.23 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 122.5㎡45평형공급 149㎡ · 148타입 · 전용률 82.2% | 1건 | - | 2억 4,000만원6층 · 2026.01.05 | 2억 4,000만원6층 · 2026.01.05 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 86.5㎡32평형공급 105.1㎡ · 105타입 · 전용률 82.2% | - | - | 1억 9,500만원7층 · 2024.09.23 | 1억 9,500만원7층 · 2024.09.23 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 107.5㎡40평형공급 130.8㎡ · 130타입 · 전용률 82.2% | - | - | 1억 8,500만원3층 · 2025.04.30 | 1억 8,500만원3층 · 2025.04.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 104.2㎡38평형공급 126.7㎡ · 126타입 · 전용률 82.2% | 1건 | - | 2억 400만원2층 · 2026.04.20 | 2억 2,000만원2층 · 2025.05.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 99.9㎡37평형공급 121.5㎡ · 121타입 · 전용률 82.2% | 1건 | - | 2억 2,500만원7층 · 2025.11.29 | 2억 2,500만원7층 · 2025.11.29 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매그랜드파크 아파트 매매 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 844만원이 가장 높았고 2025년 4월 554만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
797만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 797만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 647만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 648만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 744만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세그랜드파크 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 4,900만원이 가장 높았고 2025년 3월 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
9,800만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,800만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 71㎡ · 전용 21평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 8,300만원 2021.08.15 · 3층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2026.08.26 · 4층
- 비교 거래
- 9건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가그랜드파크 매매 평당가는 696만원이에요. 노서동 전체 647만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 동부이끌림6차 620만원, 천년효성미소 777만원, 가나아파트3차 678만원 중에서는 중간 편이에요.
그랜드파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월그랜드파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 그랜드파크 70.5㎡(26평형) 4층 1억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.20 그랜드파크 104.2㎡(38평형) 2층 2억 400만원, 2026.01.05 그랜드파크 122.5㎡(45평형) 6층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 64.5㎡(전용 20평)~122.5㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 122.5㎡(45평형) 6층의 2억 4,000만원, 최저가는 2026.08.26 70.5㎡(26평형) 4층의 1억 7,000만원이에요.
- 그랜드파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.05 그랜드파크 64.5㎡(24평형) 2층 9,800만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.12 그랜드파크 64.5㎡(24평형) 6층 9,500만원, 2024.12.11 그랜드파크 70.5㎡(26평형) 3층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 64.5㎡(전용 20평)~89.6㎡(전용 27평)이에요.
- 그랜드파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.13 그랜드파크 86.5㎡(32평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.23 그랜드파크 122.5㎡(45평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2026.02.19 그랜드파크 99.9㎡(37평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 64.5㎡(전용 20평)~122.5㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.08.26 계약 · 70.5㎡(26평형) · 4층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 8,000만원6층 · 2024.12.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 11건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | - | 70.5㎡(26평형) | 4층 | 1억 7,000만원70.5㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | - | 104.2㎡(38평형) | 2층 | 2억 400만원104.2㎡(38평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | - | 122.5㎡(45평형) | 6층 | 2억 4,000만원122.5㎡(45평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | - | 99.9㎡(37평형) | 7층 | 2억 2,500만원99.9㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | - | 104.2㎡(38평형) | 2층 | 2억 2,000만원104.2㎡(38평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.30 | - | 107.5㎡(40평형) | 3층 | 1억 8,500만원107.5㎡(40평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.25 | - | 64.5㎡(24평형) | 5층 | 1억 500만원64.5㎡(24평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | - | 70.5㎡(26평형) | 6층 | 1억 8,000만원70.5㎡(26평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | - | 122.5㎡(45평형) | 5층 | 2억 3,500만원122.5㎡(45평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | - | 86.5㎡(32평형) | 7층 | 1억 9,500만원86.5㎡(32평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | - | 89.6㎡(33평형) | 5층 | 1억 5,400만원89.6㎡(33평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
그랜드파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰그랜드파크 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시내에 있다는건 장점"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
노서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노서동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 40점, 마트 100점, 병원 80점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 10건
치안
100
대중교통
100
교육
40
마트
100
병원
80
공원
80
재미잇는동네
2025.10.19
관광지가많아서 가볼곳많고 관광객도많아서 동네가 재미있고 좋앗어요 대학교도주변에잇어서 상가거리가서 놀기도좋고 맛집 놀곳 즐길거리 다양하고 좋습니다…
황리단길 최고 위치
2025.02.19
여기에 살면 최고 장점은 위치입니다 일단 황리단길에서 제일 가깝고 위치 좋습니다 버스터미널도 바로 옆에있어 정말 편하고요 터미널이있으면 타지이동…
마트와 시장이 있는 맛세권
2025.01.10
가까운데 파출소가 있어 안심할수 있는것 같아요. 시장 . 마트도 가까워서 장보기가 편리해요 병원과 약국이 주위에 많고 가까워서 아프면 가기…
노서동 전체 시세와 단지 비교는 노서동 아파트 시세에서 보세요.
그랜드파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt그랜드파크 아파트는 60세대 · 1개 동 · 2007년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 18.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 64대(세대당 1.07대), 승강기 2대, 2007년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 78타입은 공급 78.5㎡·전용 64.5㎡(전용률 82.2%), 85타입은 공급 85.8㎡·전용 70.5㎡(전용률 82.2%), 105타입은 공급 105.1㎡·전용 86.5㎡(전용률 82.2%), 109타입은 공급 109㎡·전용 89.6㎡(전용률 82.2%), 121타입은 공급 121.5㎡·전용 99.9㎡(전용률 82.2%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년 6월
- 지번
- 경주시 노서동 74
- 도로명
- 경북 경주시 원효로 79
- 타입
- 78타입 전용 64.5㎡ · 85타입 전용 70.5㎡ · 105타입 전용 86.5㎡ · 109타입 전용 89.6㎡ · 121타입 전용 99.9㎡ · 126타입 전용 104.2㎡ 외 2
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 64대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2007.06.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 442.98% · 건폐율 77.27%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년그랜드파크은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 442.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률442.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 그랜드파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(60호, 7,300만원~1억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 71㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 65㎡ 8,310만원, 71㎡ 1억 300만원, 86㎡ 1억 2,500만원, 90㎡ 1억 2,800만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ · 24평형 | 8,310만원 | 6호 | - | - |
| 71㎡ · 26평형 | 1억 300만원 | 10호 | 1억 7,000만원 | 61% |
| 86㎡ · 32평형 | 1억 2,500만원 | 10호 | - | - |
| 90㎡ · 33평형 | 1억 2,800만원 | 5호 | - | - |
| 100㎡ · 37평형 | 1억 3,600만원 | 5호 | 2억 2,500만원 | 60% |
| 104㎡ · 38평형 | 1억 3,250만원 | 6호 | 2억 400만원 | 65% |
| 108㎡ · 40평형 | 1억 3,650만원 | 6호 | - | - |
| 122㎡ · 45평형 | 1억 4,350만원 | 12호 | 2억 4,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 2,500만원 | 60호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 300만원 기준 그랜드파크의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡전용 20평 | 8,310만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 86㎡전용 26평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 90㎡전용 27평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
| 100㎡전용 30평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 104㎡전용 31평 | 1억 3,250만원 | 2.8만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m월성초등학교
가까운 중학교1.3km경주여자중학교
가까운 고등학교900m경주공업고등학교
- 초등학교월성초등학교100m직선거리
- 초등학교계림초등학교800m직선거리
- 중학교경주여자중학교1.3km직선거리
- 고등학교경주공업고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시노서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
그랜드파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,750만원(4건), 2025년 2억 250만원(4건), 2026년 2억 400만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 8,750만원4건 | 690만원 | 4건 | 1억 4,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 250만원4건 | 634만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 400만원3건 | 648만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 2억 1,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 236만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 2억 1,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,015만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,757만원이 필요합니다.
- 1억 5,015만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,015만원 |
| 필요 현금취득세 236만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,757만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노서동 4곳노서동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 그랜드파크의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 천년효성미소(평당 777만원), 가장 싼 곳은 조은(평당 323만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
그랜드파크 자주 묻는 질문
그랜드파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 1,450만원, 전용 평당가는 696만원이에요.그랜드파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9,800만원이에요. 전세가율은 약 72.1%이에요.그랜드파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.그랜드파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 70.5㎡) 8건, 24평형(전용 64.5㎡) 4건, 33평형(전용 89.6㎡) 3건, 45평형(전용 122.5㎡) 3건, 32평형(전용 86.5㎡) 2건, 40평형(전용 107.5㎡) 2건, 38평형(전용 104.2㎡) 2건, 37평형(전용 99.9㎡) 2건이에요. 26평형(전용 70.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.그랜드파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 122.5㎡(45평형) 6층의 2억 4,000만원, 최저가는 2026.08.26 70.5㎡(26평형) 4층의 1억 7,000만원이에요.그랜드파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.그랜드파크 가격은 노서동에서 비싼 편인가요?
그랜드파크 매매 평당가는 696만원이에요. 노서동 전체 647만원보다 8% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 동부이끌림6차 620만원, 천년효성미소 777만원, 가나아파트3차 678만원 중에서는 중간 편이에요.그랜드파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 2억 1,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 236만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 전세 중앙값 9,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.그랜드파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 70.5㎡) 매매 중앙값 2억 1,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,015만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,757만원이 필요합니다. 1억 5,015만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.그랜드파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 그랜드파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(60호, 7,300만원~1억 5,000만원). 전용 71㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 그랜드파크(노서동 74번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
그랜드파크 매물 · 단지 정보 자세히