교통의 메카
2026.02.12
관리비가 비싼편이나 경비도 잘되어있고 건물관리에 신경을 많이 써서 20년 넘은 아파트 같지 않았어요~ 교통도 2호선과 경의중앙선 5분이내 거리고…
서울특별시 마포구 노고산동 107-36 · 2002년 준공 · 203세대 1개 동 · 전용 25.4~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 34.6㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억 8,750만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,817만 → 지금 3,173만
- 전세 중앙값
- 2억 3,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 85.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,715만원
- 노고산동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 6억 3,000만원
- 63.5㎡(27평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 179건
- 전용 평당 2,715만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,300만원
- 2026년 · 203호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 7건
현대벤처빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대벤처빌 전용면적은 11종(25.4~84.5㎡)이며 15평형(전용 34.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,750만원, 전용 평당가는 2,715만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,500만원(평당 2,328만원), 전세가율은 약 85.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 15평형(전용 34.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,097만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율85.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 95만원42건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 34.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 4,500만원, 월세 14건 중앙값 보증금 1,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.30 8층 2억 9,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 13평형(전용 31.6~31.8㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.19 12층 2억 7,400만원이에요.
- 14평형(전용 32.8㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.02 12층 2억 8,000만원이에요.
- 18평형(전용 41.6~42㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,250만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.27 6층 3억 4,000만원이에요.
- 15평형(전용 36㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 12층 2억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.6㎡15평형대표공급 48.5㎡ · 48A타입 · 전용률 71.4% | 2건 | - | 2억 8,500만원9층 · 2026.03.01 | 2억 9,400만원8층 · 2025.03.30 | 2억 4,500만원3건 | 1,000/95만원14건 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 33 |
| 31.6~31.8㎡13평형공급 44.2㎡ · 44B타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 2억 7,400만원14층 · 2026.02.13 | 2억 7,400만원12층 · 2025.08.19 | 2건 | 1,000/90만원6건 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 21 |
| 32.8㎡14평형공급 45.9㎡ · 45타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 2억 8,000만원12층 · 2026.04.02 | 2억 8,000만원12층 · 2026.04.02 | 1건 | 1,000/95만원5건 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 16 |
| 41.6~42㎡18평형공급 58.2㎡ · 58A타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 3억 1,200만원3층 · 2025.11.30 | 3억 4,000만원6층 · 2024.08.27 | - | 1,250/110만원6건 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 18 |
| 36㎡15평형공급 50.4㎡ · 50B타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 2억 9,500만원12층 · 2026.03.21 | 2억 9,500만원12층 · 2026.03.21 | - | 1,000/95만원4건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 11 |
| 38㎡16평형공급 53.2㎡ · 53타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 2억 9,000만원12층 · 2025.11.21 | 2억 9,000만원12층 · 2025.11.21 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 5 |
| 25.4㎡11평형공급 35.6㎡ · 35타입 · 전용률 71.5% | 1건 | - | 2억 4,400만원16층 · 2026.08.01 | 2억 4,400만원16층 · 2026.08.01 | - | 1,000/85만원5건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 5 |
| 42.6㎡18평형공급 59.7㎡ · 59B타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 3억 2,800만원17층 · 2026.02.26 | 3억 2,800만원17층 · 2026.02.26 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 27.9㎡12평형공급 39.1㎡ · 39타입 · 전용률 71.4% | - | - | 2억 2,100만원16층 · 2024.06.19 | 2억 2,100만원16층 · 2024.06.19 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.5㎡36평형공급 118.4㎡ · 118A타입 · 전용률 71.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 63.5㎡27평형공급 89㎡ · 88타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 6억 3,000만원20층 · 2025.10.03 | 6억 3,000만원20층 · 2025.10.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대벤처빌 아파트 매매 거래는 2024년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 3,278만원이 가장 높았고 2025년 11월 2,490만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(8건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
3,173만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,173만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,822만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,715만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,706만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,624만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,490만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,278만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대벤처빌 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 5,400만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 8,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 4,750만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 35㎡ · 전용 11평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 9,400만원 2025.03.30 · 8층
- 최근 거래
- 2억 8,500만원 2026.03.01 · 9층
- 비교 거래
- 36건 2016년 12월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노고산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대벤처빌 매매 평당가는 2,715만원이에요. 노고산동 전체 2,727만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 신촌포스빌 2,675만원, 빌리브디에이블 6,786만원, 신촌다올노블리움 4,212만원 중에서는 중간 편이에요.
현대벤처빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대벤처빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 현대벤처빌 25.4㎡(11평형) 16층 2억 4,400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.02 현대벤처빌 32.8㎡(14평형) 12층 2억 8,000만원, 2026.03.21 현대벤처빌 36㎡(15평형) 12층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.4㎡(전용 8평)~63.5㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.03 63.5㎡(27평형) 20층의 6억 3,000만원, 최저가는 2026.08.01 25.4㎡(11평형) 16층의 2억 4,400만원이에요.
- 현대벤처빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 현대벤처빌 34.6㎡(15평형) 10층 2억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.14 현대벤처빌 31.6㎡(13평형) 12층 2억 2,000만원, 2026.01.17 현대벤처빌 34.6㎡(15평형) 6층 2억 4,750만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 25.4㎡(전용 8평)~42㎡(전용 13평)이에요.
- 현대벤처빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 현대벤처빌 34.6㎡(15평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 현대벤처빌 25.4㎡(11평형) 16층 보증금 1,000만원, 월 85만원, 2026.08.21 현대벤처빌 36㎡(15평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.4㎡(전용 8평)~42.6㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,500만원2026.03.01 계약 · 34.6㎡(15평형) · 9층
15평형(전용 34.6㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.6억2.7억2.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 9,400만원8층 · 2025.03.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.01 | - | 34.6㎡(15평형) | 9층 | 2억 8,500만원34.6㎡(15평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | - | 34.6㎡(15평형) | 4층 | 2억 7,500만원34.6㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | - | 34.6㎡(15평형) | 3층 | 2억 7,500만원34.6㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | - | 34.6㎡(15평형) | 3층 | 2억 7,500만원34.6㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.03 | - | 34.6㎡(15평형) | 5층 | 2억 7,500만원34.6㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.06 | - | 34.6㎡(15평형) | 9층 | 2억 8,000만원34.6㎡(15평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대벤처빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대벤처빌 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통의 메카", "대학생이 살기 완벽한 집", "위치가 강점"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 7건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
5.0
교통
5.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대학생이 살기 완벽한 집
2025.08.10
신촌역이 인접해 있고 연세대,서강대,이화여대 학생이라면 현대벤처빌에서 학창시절을 보내는 것을 강추드립니다. 왜냐하면 이 3대학들을 현대벤처빌에서…
위치가 강점
2025.05.13
학생에게 좋아요 주변에 연대 서강대 이화여대 대학교 많아서 인프라 잘 되어있답니다. 산책로 카페 서점 백화점 편의시설이 다 있어요. 서울 도심…
현대벤처빌 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
노고산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점노고산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노고산동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 100점, 교육 81점, 마트 99점, 병원 94점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 83건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 83건
치안
80
대중교통
100
교육
81
마트
99
병원
94
공원
87
집이 너무 예뻐욤!!
2026.08.07
건물에 들어서는 순간 깔끔함과 세련된 분위기가 인상 깊었어요 외관의 디자인부터 공간까지 조화롭게 관리되어 전체적인 완성도가 느껴졌어요 주변 환…
신촌역인근
2026.07.07
신촌역인근위치해서 너무좋아요 교통편이 너무 편리해요 거리에 치안이 좋아요 쓰레기가 금방 치워져요 어디든 빠르게 갈수있구요 식당가 회식집 많아서…
말이필요없는동네
2026.07.05
신촌이니까 ㄴ워낙 좋은동네죠 . 늦게까지하는 술집도 많고 인프라도 많고 너무 신촌메인은 아니어서 시끄럽지도 않아서 좋았어요. 집 바로 뒤로가면…
노고산동 전체 시세와 단지 비교는 노고산동 아파트 시세에서 보세요.
현대벤처빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대벤처빌 아파트는 203세대 · 1개 동 · 2002년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 52건은 전체 세대의 약 25.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 5대(세대당 0.02대), 승강기 2대, 2002년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 16종이에요. 35타입은 공급 35.6㎡·전용 25.4㎡(전용률 71.5%), 39타입은 공급 39.1㎡·전용 27.9㎡(전용률 71.4%), 42A타입은 공급 42.5㎡·전용 30.3㎡(전용률 71.4%), 44B타입은 공급 44.2㎡·전용 31.6㎡(전용률 71.4%), 44C타입은 공급 44.6㎡·전용 31.8㎡(전용률 71.4%)이에요. 나머지 11종은 표에 있어요.
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 12월
- 지번
- 마포구 노고산동 107-36
- 도로명
- 서울 마포구 백범로 10
- 타입
- 35타입 전용 25.4㎡ · 39타입 전용 27.9㎡ · 42A타입 전용 30.3㎡ · 44B타입 전용 31.6㎡ · 44C타입 전용 31.8㎡ · 45타입 전용 32.8㎡ 외 10
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 5대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2002.12.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 964.35% · 건폐율 59.42%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대벤처빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 964.35%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률964.35%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대벤처빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,300만원이에요(203호, 1억 5,500만원~4억 2,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 35㎡는 1억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 25㎡ 1억 5,600만원, 28㎡ 1억 6,000만원, 30㎡ 1억 8,300만원, 32㎡ 1억 8,300만원 등 14개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 11평형 | 1억 5,600만원 | 6호 | 2억 4,400만원 | 64% |
| 28㎡ · 12평형 | 1억 6,000만원 | 2호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 1억 8,300만원 | 2호 | - | - |
| 32㎡ · 13평형 (31.6~31.8) | 1억 8,300만원 | 50호 | 2억 7,400만원 | 67% |
| 33㎡ · 14평형 | 1억 8,300만원 | 33호 | 2억 8,000만원 | 65% |
| 35㎡ · 15평형 | 1억 8,500만원 | 44호 | 2억 8,000만원 | 66% |
| 36㎡ · 15평형 | 1억 8,900만원 | 14호 | 2억 9,500만원 | 64% |
| 38㎡ · 16평형 | 1억 9,100만원 | 11호 | 2억 9,000만원 | 66% |
| 42㎡ · 18평형 (41.6~42) | 2억 650만원 | 32호 | 3억 1,200만원 | 66% |
| 43㎡ · 18평형 | 2억 1,200만원 | 2호 | 3억 2,800만원 | 65% |
| 45㎡ · 전용 14평 | 2억 1,200만원 | 2호 | - | - |
| 64㎡ · 27평형 | 3억 5,400만원 | 3호 | 6억 3,000만원 | 56% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 4억 2,600만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 36평형 | 4억 2,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,300만원 | 203호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 1억 8,500만원 기준 현대벤처빌의 연간 보유세는 약 17.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
| 28㎡전용 8평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 30㎡전용 9평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
| 32㎡전용 10평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
| 33㎡전용 10평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
| 35㎡전용 11평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노고산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울창천초등학교
가까운 중학교300m창천중학교
가까운 고등학교500m광성고등학교
- 초등학교서울창천초등학교300m직선거리
- 중학교창천중학교300m직선거리
- 중학교광성중학교500m직선거리
- 고등학교광성고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구노고산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대벤처빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,900만원(26건), 2025년 2억 7,500만원(18건), 2026년 2억 8,000만원(7건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 6,900만원26건 | 2,606만원 | 26건 | 2억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 7,500만원18건 | 2,648만원 | 18건 | 2억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 8,000만원7건 | 2,720만원 | 7건 | 2억 4,500만원3건 | 3건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대벤처빌 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(12건), 신규 74%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 34.6㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 34.6㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,681만원이 필요합니다.
- 1억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 8,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 1,500만원 |
| 필요 현금취득세 316만원 · 중개보수 115만원 포함 | 약 1억 7,681만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노고산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노고산동 6곳노고산동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 현대벤처빌의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 빌리브디에이블(평당 6,786만원), 가장 싼 곳은 신촌포스빌(평당 2,675만원)이에요.
맹그로브신촌
에피소드신촌캠퍼스매물·실거주 후기 더 보기
현대벤처빌 자주 묻는 질문
현대벤처빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 2억 8,750만원, 전용 평당가는 2,715만원이에요.현대벤처빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 85.7%이에요. 15평형(전용 34.6㎡)은 2억 4,500만원이에요.현대벤처빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 95만원이에요.현대벤처빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 34.6㎡) 52건, 13평형(전용 31.6~31.8㎡) 37건, 14평형(전용 32.8㎡) 25건, 18평형(전용 41.6~42㎡) 25건, 15평형(전용 36㎡) 13건, 16평형(전용 38㎡) 10건, 11평형(전용 25.4㎡) 9건, 18평형(전용 42.6㎡) 4건, 12평형(전용 27.9㎡) 2건, 36평형(전용 84.5㎡) 1건, 27평형(전용 63.5㎡) 1건이에요. 15평형(전용 34.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대벤처빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.03 63.5㎡(27평형) 20층의 6억 3,000만원, 최저가는 2026.08.01 25.4㎡(11평형) 16층의 2억 4,400만원이에요.현대벤처빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대벤처빌 가격은 노고산동에서 비싼 편인가요?
현대벤처빌 매매 평당가는 2,715만원이에요. 노고산동 전체 2,727만원과 같은 수준이에요. 마포구 전체 6,016만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 신촌포스빌 2,675만원, 빌리브디에이블 6,786만원, 신촌다올노블리움 4,212만원 중에서는 중간 편이에요.현대벤처빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 34.6㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대벤처빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 34.6㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,500만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,681만원이 필요합니다. 1억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.현대벤처빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대벤처빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,300만원이에요(203호, 1억 5,500만원~4억 2,600만원). 전용 35㎡는 1억 8,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 66%이에요.현대벤처빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대벤처빌 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(12건), 신규 74%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대벤처빌(노고산동 107-36번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노고산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
현대벤처빌 매물 · 단지 정보 자세히