살기는 좋아요
2026.09.13
살기는 좋은거 같아요 사건 사고 크게 없고 병원도있고 가까운 곳에 영화관도 있고 살기 좋아요 버스타고 나가기 힘들어요 그리고 사람이 적은 편인거…
경상남도 창원시마산회원구 내서읍 1036 · 1996년 준공 · 570세대 8개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 2,425만원▼ 8.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 686만 → 지금 531만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 89.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 568만원
- 내서읍 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,200만원
- 85㎡(전용 26평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 568만원
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 570호
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동신2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동신2차 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,425만원, 전용 평당가는 568만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 506만원), 전세가율은 약 89.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,594만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율89.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.14 5층 1억 8,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 2,000만원(평당 663만원), 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.15 13층 1억 4,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 1억 3,900만원3층 · 2026.07.30 | 1억 8,200만원5층 · 2023.10.14 | 1억 3,000만원5건 | 1건 | 매매 18 · 전세 8 · 월세 6 |
| 59.9㎡전용 18평 | 1억 2,000만원3건 | 663만원 | 1억 2,750만원13층 · 2026.04.15 | 1억 4,300만원13층 · 2025.03.15 | - | 1,000/55만원5건 | 매매 16 · 전세 2 · 월세 10 |
| 75.3㎡전용 23평 | 1건 | - | 1억 2,100만원3층 · 2026.08.29 | 1억 2,100만원3층 · 2026.08.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동신2차 아파트 매매 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 779만원이 가장 높았고 2026년 8월 531만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
531만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 531만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 541만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 583만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 704만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 552만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 663만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동신2차 아파트 전세 거래는 2026년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,300만원 2017.04.13 · 10층
- 최근 거래
- 1억 3,900만원 2026.07.30 · 3층
- 비교 거래
- 87건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내서읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동신2차 매매 평당가는 568만원이에요. 내서읍 전체 687만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 THE-푸른 657만원, 코오롱하늘채1차아파트 755만원, 코오롱하늘채2차 1,018만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동신2차 (이 단지) | 568만원 | 기준 | 506만원 | 6건 |
| 내서읍 전체 | 687만원 | ▲ 21% | 609만원 | 602건 |
| 창원시마산회원구 전체 | 998만원 | ▲ 75.7% | 1,348만원 | 1,796건 |
| THE-푸른 | 657만원 | ▲ 15.7% | 579만원 | 43건 |
| 코오롱하늘채1차아파트 | 755만원 | ▲ 32.9% | 713만원 | 73건 |
| 코오롱하늘채2차 | 1,018만원 | ▲ 79.2% | 856만원 | 65건 |
| 중리근로복지 | 442만원 | ▼ 22.2% | 355만원 | 17건 |
| 한우리 | 552만원 | ▼ 2.8% | 539만원 | 37건 |
동신2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동신2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 동신2 75.3㎡(전용 23평) 3층 1억 2,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.30 동신2 85㎡(전용 26평) 3층 1억 3,900만원, 2026.05.12 동신2 85㎡(전용 26평) 5층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.12 85㎡(전용 26평) 5층 202동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.01.06 59.9㎡(전용 18평) 3층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(전용 26평) 5층 1억 8,200만원이에요.
- 동신2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.10 동신2 85㎡(전용 26평) 6층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.24 동신2 85㎡(전용 26평) 8층 1억 3,000만원, 2026.02.24 동신2 85㎡(전용 26평) 8층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동신2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 동신2 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 동신2 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 1억, 월 5만원, 2026.04.17 동신2 59.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,900만원2026.07.30 계약 · 85㎡(전용 26평) · 3층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억1.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 8,200만원5층 · 2023.10.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.24 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.05 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.12 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.04 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.06 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,999만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.06 | 208동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동신2차 실거주 후기
실거주 후기내서읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내서읍의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 81점, 교육 70점, 마트 78점, 병원 73점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 162건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 162건
치안
90
대중교통
81
교육
70
마트
78
병원
73
공원
90
외곽동네
2026.09.06
창원시 마산회원구의 중심에서 조금 외곽에 위치하고 있으나 마산대학교도 위치하고 있고 학군도 괜찮은편이고 병원.마트.학교.은행등도 많이 위치하고…
버스종점이 코앞
2026.07.24
아침 출근때 버스좌석 확보가 됩니다 아파트가 시원해요 직광선으로 너무 햇빛이 많이드는 동네는 아니라서 괜찮아요 대형기업 마트는 아니라도 있을거…
내서읍 전체 시세와 단지 비교는 내서읍 아파트 시세에서 보세요.
동신2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준동신2차는 국토교통부 실거래 신고에 동신2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 동신2차 아파트는 570세대 · 8개 동 · 1996년 3월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 35건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 475대(세대당 0.83대), CCTV 104대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(중리,상일) 중학교(내서,호계) 고등학교(내서여고,제일고) 대학교(마산대학교)이에요.
- 세대수
- 570세대 (60㎡ 이하 180 · 60~85㎡ 390)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.03.20
- 지번
- 창원시마산회원구 내서읍 1036
- 도로명
- 경상남도 창원시 마산회원구 중리상곡로 134
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 475대 (지상 274 · 지하 201) · 세대당 0.83대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)동신
- 보안·충전
- CCTV 104대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(중리,상일) 중학교(내서,호계) 고등학교(내서여고,제일고) 대학교(마산대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(내서읍사무소) 병원(청아) 대형상가(농협하나로마트, 롯데마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동신2차은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동신2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(570호, 6,880만원~1억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,450만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,660만원, 75㎡ 9,120만원, 85㎡ 1억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,660만원 | 180호 | 1억 2,000만원 | 64% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 9,120만원 | 30호 | 1억 2,100만원 | 75% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 300만원 | 360호 | 1억 4,450만원 | 71% |
| 단지 전체 | 1억 | 570호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 300만원 기준 동신2차의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,660만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 75㎡전용 23평 | 9,120만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동신2차의 2026년 7월 관리비는 총 8,758만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,583원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,377만원(인건비 1,734만원 · 경비비 1,281만원 · 청소비 951만원 순), 개별사용료 4,381만원(전기료 2,511만원 · 수도료 1,601만원 · 입주자대표회의운영비 127만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,583원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,377만원단지 전체 · 월
개별사용료4,381만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%76,797원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%76,855원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,511만원 | 4만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 1,734만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,601만원 | 3만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,281만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 951만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 171만원 | 2,998원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 127만원 | 2,225원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 125만원 | 2,200원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 75만원 | 1,319원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 67만원 | 1,172원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 115만원 | 2,011원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
내서읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m상일초등학교
가까운 중학교100m내서중학교
가까운 고등학교1.1km마산내서여자고등학교
- 초등학교상일초등학교300m직선거리
- 초등학교중리초등학교1.5km직선거리
- 중학교내서중학교100m직선거리
- 고등학교마산내서여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
내서읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구내서읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동신2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 7,400만원(3건), 2024년 1억 3,000만원(13건), 2025년 1억 5,450만원(14건), 2026년 1억 2,750만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 27% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2025년 1억 2,500만원, 2026년 1억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 7,400만원3건 | 677만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 3,000만원13건 | 652만원 | 13건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 5,450만원14건 | 622만원 | 14건 | 1억 2,500만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 2,750만원5건 | 552만원 | 5건 | 1억 3,000만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 206동 9건, 203동 7건, 205동 7건, 204동 4건, 202동 3건, 201동 2건 등 7개 동이에요.
206동 9건203동 7건205동 7건204동 4건202동 3건201동 2건208동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동신2차 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 2,425만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 137만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 2,425만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,697만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,927만원이 필요합니다.
- 8,697만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,425만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,697만원 |
| 필요 현금취득세 137만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,927만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내서읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내서읍 46곳내서읍에서 실거래가 있는 단지 44곳 가운데 동신2차의 전용 평당가는 21번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 삼계블루힐스(평당 1,092만원), 가장 싼 곳은 정일맨션(평당 292만원)이에요.
THE-푸른+16%657만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.091998년 · 1,314세대 · 12개월 43건코오롱하늘채1차아파트+33%755만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092001년 · 2,040세대 · 12개월 73건코오롱하늘채2차+79%1,018만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.092005년 · 1,730세대 · 12개월 65건중리근로복지-22%442만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061993년 · 12개월 17건한우리-3%552만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.082000년 · 314세대 · 12개월 37건대동+22%691만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.081998년 · 347세대 · 12개월 29건대동이미지1단지+32%747만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.082003년 · 12개월 30건숲속마을(6단지)+22%694만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.092002년 · 12개월 25건대동이미지2단지+23%699만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.072003년 · 12개월 16건
주변 매물 더 보기
동신2차 자주 묻는 질문
동신2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 1억 2,425만원, 전용 평당가는 568만원이에요.동신2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 89.1%이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 3,000만원이에요.동신2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.동신2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 32건, 전용 18평(59.9㎡) 28건, 전용 23평(75.3㎡) 1건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동신2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.12 85㎡(전용 26평) 5층 202동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.01.06 59.9㎡(전용 18평) 3층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(전용 26평) 5층 1억 8,200만원이에요.동신2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동신2차 가격은 내서읍에서 비싼 편인가요?
동신2차 매매 평당가는 568만원이에요. 내서읍 전체 687만원보다 17% 낮아요. 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 THE-푸른 657만원, 코오롱하늘채1차아파트 755만원, 코오롱하늘채2차 1,018만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동신2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 2,425만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 137만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동신2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 2,425만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,697만원이에요. 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,927만원이 필요합니다. 8,697만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.동신2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동신2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(570호, 6,880만원~1억 600만원). 전용 85㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,450만원의 약 71%이에요.동신2차 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동신2차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동신2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동신2차 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동신2차(내서읍 1036번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내서읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동신2차 매물 · 단지 정보 자세히