오래된 신비아파트 같은 곳
2026.09.02
15년전 거주 했음 지금은 어떤지 모르겠음 여기에 살면 동남아에 거주하는 느낌듬 베란다 열면 앞. 주공이 보임 외국인 너무 많음 웃통 벗고 몆…
경상남도 창원시성산구 내동 454-1 · 1979년 준공 · 전용 41.2~84.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(41.2~41.3㎡) · 최근 12개월 40건
- 9,875만원▲ 13.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 746만 → 지금 722만
- 매매 평당가 · 전용
- 786만원
- 내동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 9,500만원
- 81.7㎡(전용 25평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 75건
- 전용 평당 786만원
- 공시가격 중앙값
- 6,400만원
- 2026년 · 238호
- 실거주 평점
- 1.5 / 5
- 후기 4건
목련 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목련 전용면적은 5종(41.2~84.3㎡)이며 전용 12평(41.2~41.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 786만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 10만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(41.2~41.3㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 9,875만원(평당 792만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.07 1층 1억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 3,300만원(평당 737만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.25 3층 1억 5,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.2~41.3㎡전용 12평대표 | 9,875만원40건 | 792만원 | 1억 3,000만원4층 · 2026.09.14 | 1억 4,000만원1층 · 2026.09.07 | - | 1건 | 매매 57 · 전세 0 · 월세 1 |
| 59.7㎡전용 18평 | 1억 3,300만원7건 | 737만원 | 1억 3,300만원4층 · 2026.05.27 | 1억 5,600만원3층 · 2026.04.25 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 64㎡전용 19평 | 2건 | - | 1억 3,700만원1층 · 2026.05.27 | 1억 4,800만원3층 · 2024.01.25 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 81.7㎡전용 25평 | 1건 | - | 1억 9,500만원1층 · 2026.08.19 | 1억 9,500만원1층 · 2026.08.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.3㎡전용 25평 | 1건 | - | 1억 8,800만원3층 · 2026.08.10 | 1억 8,800만원3층 · 2026.08.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목련 아파트 매매 거래는 2025년 11월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,083만원이 가장 높았고 2025년 9월 658만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(26건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
722만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 722만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 738만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,083만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 842만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 737만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 864만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 780만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,015만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 827만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 862만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 762만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 720만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 4,000만원 2026.09.07 · 1층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2026.09.14 · 4층
- 비교 거래
- 154건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목련 매매 평당가는 786만원이에요. 내동 전체 756만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 월드메르디앙웨스턴애비뉴 1,219만원, 내동주공1단지 668만원, 일성그라미 738만원 중에서는 중간 편이에요.
목련 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목련 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 목련 41.2㎡(전용 12평) 4층 1억 3,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 목련 41.2㎡(전용 12평) 2층 8,685만원, 2026.09.08 목련 41.2㎡(전용 12평) 5층 8,685만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.2㎡(전용 12평)~84.3㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.19 81.7㎡(전용 25평) 1층 4동의 1억 9,500만원, 최저가는 2026.09.08 41.2㎡(전용 12평) 5층의 8,685만원이에요.
- 목련 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.25 목련 41.2㎡(전용 12평) 3층 보증금 100만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.26 목련 59.7㎡(전용 18평) 2층 보증금 300만원, 월 35만원, 2024.03.22 목련 64㎡(전용 19평) 1층 보증금 200만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2026.09.14 계약 · 41.2㎡(전용 12평) · 4층
전용 12평(41.2~41.3㎡) 매매가 분포
36개월 57건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
8,000만9,150만1.1억1.4억
12개월 중앙값9,875만원전용 평당 792만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가1억 4,000만원1층 · 2026.09.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 41.2㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 3,000만원41.2㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 5동 | 41.2㎡(전용 12평) | 2층 | 8,685만원41.2㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 6동 | 41.2㎡(전용 12평) | 5층 | 8,685만원41.2㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | - | 41.2㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 4,000만원41.2㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 5동 | 41.2㎡(전용 12평) | 5층 | 9,000만원41.2㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 5동 | 41.2㎡(전용 12평) | 5층 | 9,000만원41.2㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 4동 | 41.2㎡(전용 12평) | 2층 | 8,685만원41.2㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 6동 | 41.2㎡(전용 12평) | 5층 | 1억41.2㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 6동 | 41.2㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 3,900만원41.2㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | 4동 | 41.2㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 3,500만원41.2㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 4동 | 41.2㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 500만원41.2㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 5동 | 41.2㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 900만원41.2㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 4동 | 41.2㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 2,500만원41.2㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 4동 | 41.2㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 2,500만원41.2㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목련 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목련 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 1.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 1.0, 내부 1.8, 인프라 1.8, 교통 3.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 신비아파트 같은 곳", "개쓰레기집", "가성비집이지만 그만큼 단점이,,"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
1.5후기 4건
단지
1.0
내부
1.8
인프라
1.8
교통
3.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
개쓰레기집
2025.11.16
다신 살고 싶지 않음 벌레가 미친듯이 나오고 밤마다 쥐가 집 그석구석을 파먹는지 쥐구멍이 뚫임 동네에 인프라가 하나도 없으며 외국인이 너무 많이…
가성비집이지만 그만큼 단점이,,
2025.07.16
오래된 아파트라서 엘리베이터가 없고 경비실이 따로 있지만 건물내부를 따로 관리해주시진 않습니다 그리고 집은 벌레가 자주 들어와서 특히 바퀴벌레약…
목련 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1일성그라미 | 4.7 | 3건 | 738만원 |
| 2월드메르디앙웨스턴애비뉴 | 4.5 | 13건 | 1,219만원 |
| 3비앤지스틸(주)내동사원 | 4.0 | 3건 | 780만원 |
| 4삼미종합특수강 | 3.3 | 3건 | 660만원 |
| 7목련 | 1.5 | 4건 | 786만원 |
내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 89점, 교육 53점, 마트 68점, 병원 84점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 19건
치안
79
대중교통
89
교육
53
마트
68
병원
84
공원
100
편한동네
2026.02.20
내동은 저는 살기 좋은 동네입니다 이동네 살은지 10년 넘게 살았습니다 주변 환경이 편리하게 딱딱 필요한것이 다 있습니다 병원도 있고 편의점도…
차 있으면 살기 좋은 동네
2025.12.09
교육단지를 낀 동네라 가족단위가 살기에 좋은 동네임 나름 깨끗하고 버스도 많이 다니는 편. 무엇보다 공원이 많은 게 진짜 엄청난 장점이다. 밤에…
낭만의집
2025.10.15
이동네를 낭만의 집이라고 표현했는데요 옛날과 현대가 같이 공존 하는거 같아서 그렇게 표현했네요 예전아파트처럼 오래되고 엘레베이트도 없지만 주…
내동 전체 시세와 단지 비교는 내동 아파트 시세에서 보세요.
목련 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 2층이에요.
- 세대수
- 238세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1979년
- 지번
- 창원시성산구 내동 454-1
- 도로명
- 경남 창원시 성산구 삼동로128번길 65
- 거래된 전용면적
- 41㎡(전용 12평) · 60㎡(전용 18평) · 64㎡(전용 19평) · 82㎡(전용 25평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 113.83% · 건폐율 31.71%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 1.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목련은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 113.83%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
용적률113.83%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율31.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목련 공동주택 공시가격 중앙값은 6,400만원이에요(238호, 6,110만원~1억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 41㎡는 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,875만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 41㎡ 6,400만원, 60㎡ 7,850만원, 64㎡ 8,540만원, 82㎡ 1억 200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 전용 12평 (41.2~41.3) | 6,400만원 | 178호 | 9,875만원 | 65% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.6~59.7) | 7,850만원 | 20호 | 1억 3,300만원 | 59% |
| 64㎡ · 전용 19평 | 8,540만원 | 20호 | 1억 3,600만원 | 63% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 1억 200만원 | 10호 | 1억 9,500만원 | 52% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 700만원 | 10호 | 1억 8,800만원 | 57% |
| 단지 전체 | 6,400만원 | 238호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 6,400만원 기준 목련의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 6,400만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,850만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
| 64㎡전용 19평 | 8,540만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목련 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 목련은 4동부터 6동까지 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 85개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 4동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m내동초등학교
가까운 중학교400m경원중학교
가까운 고등학교600m창원기계공업고등학교
- 초등학교내동초등학교400m직선거리
- 중학교경원중학교400m직선거리
- 고등학교창원기계공업고등학교600m직선거리
- 고등학교창원경일고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시성산구내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시성산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목련 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,400만원(3건), 2024년 9,450만원(14건), 2025년 9,500만원(21건), 2026년 1억 2,500만원(34건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 33% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,400만원3건 | 754만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,450만원14건 | 752만원 | 14건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 9,500만원21건 | 762만원 | 21건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 2,500만원34건 | 798만원 | 34건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 41㎡최근 12개월 전용 12평(41.2~41.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 794만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 792만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 792만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 20건 | 794만원 | +0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 6동(786만원), 가장 낮은 곳은 5동(762만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 5동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 51건 중 직거래 8건, 중개 거래 43건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 49건(96%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(41.2~41.3㎡) 매매 중앙값 9,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(41.2~41.3㎡) 매매 중앙값 9,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,912만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,121만원이 필요합니다.
- 6,912만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,875만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,912만원 |
| 필요 현금취득세 109만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,121만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 45만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내동 9곳내동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 목련의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 월드메르디앙웨스턴애비뉴(평당 1,219만원), 가장 싼 곳은 한화기계사원(평당 435만원)이에요.
월드메르디앙웨스턴애비뉴+55%1,219만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092009년 · 504세대 · 12개월 24건★ 4.5 (13)내동주공1단지-15%668만원전용 평당최근 1억 3,750만원 · 26.091976년 · 12개월 43건★ 3.8 (2)
일성그라미-6%738만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091990년 · 240세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)삼미종합특수강-16%660만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091976년 · 12개월 19건★ 3.3 (3)
한화기계사원-45%435만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.081991년 · 12개월 8건★ 3.3 (3)올림픽-24%595만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.061990년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)대동화천-17%652만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.041990년 · 12개월 4건★ 3.0 (3)동성샛별타운-9%713만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.011991년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
비앤지스틸(주)내동사원-1%780만원전용 평당최근 1억 6,250만원 · 26.091987년 · 12개월 5건★ 4.0 (3)
일성그라미-6%738만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091990년 · 240세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)삼미종합특수강-16%660만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091976년 · 12개월 19건★ 3.3 (3)한화기계사원-45%435만원전용 평당최근 7,650만원 · 26.081991년 · 12개월 8건★ 3.3 (3)올림픽-24%595만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.061990년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)대동화천-17%652만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.041990년 · 12개월 4건★ 3.0 (3)동성샛별타운-9%713만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.011991년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)비앤지스틸(주)내동사원-1%780만원전용 평당최근 1억 6,250만원 · 26.091987년 · 12개월 5건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
목련 자주 묻는 질문
목련 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 51건 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 786만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(41.2~41.3㎡)은 9,875만원이에요.목련 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 100만원, 월 10만원이에요.목련에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(41.2~41.3㎡) 58건, 전용 18평(59.7㎡) 10건, 전용 19평(64㎡) 5건, 전용 25평(81.7㎡) 1건, 전용 25평(84.3㎡) 1건이에요. 전용 12평(41.2~41.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목련 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.19 81.7㎡(전용 25평) 1층 4동의 1억 9,500만원, 최저가는 2026.09.08 41.2㎡(전용 12평) 5층의 8,685만원이에요.목련 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목련 가격은 내동에서 비싼 편인가요?
목련 매매 평당가는 786만원이에요. 내동 전체 756만원보다 4% 높아요. 창원시성산구 전체 1,537만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 월드메르디앙웨스턴애비뉴 1,219만원, 내동주공1단지 668만원, 일성그라미 738만원 중에서는 중간 편이에요.목련 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(41.2~41.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 794만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 792만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.목련 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(41.2~41.3㎡) 매매 중앙값 9,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목련 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(41.2~41.3㎡) 매매 중앙값 9,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,912만원이에요. 비수도권(창원시성산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,121만원이 필요합니다. 6,912만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.목련 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목련 공동주택 공시가격 중앙값은 6,400만원이에요(238호, 6,110만원~1억 1,600만원). 전용 41㎡는 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,875만원의 약 65%이에요.목련 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목련 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 113.83%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.목련 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목련 전월세 갱신 비율은요?
매매 51건 중 직거래 8건, 중개 거래 43건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 49건(96%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목련(내동 454-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
목련 매물 · 단지 정보 자세히