매매2건
현재 호가 중앙값3억 5,000만원타입 전체 매물 기준강원특별자치도 속초시 금호동 630 · 2011년 준공 · 251세대 3개 동 · 전용 45.2~130.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 20평(65.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 6,700만원▲ 28%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,539만 → 지금 1,153만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,339만원
- 금호동 중앙값보다 48% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 130.2㎡(전용 39평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 1,339만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 251호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
생모리츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월생모리츠 전용면적은 4종(45.2~130.2㎡)이며 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,339만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 20평(65.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 6,700만원(평당 1,339만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.24 18층 3억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.12 18층 3억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.9㎡전용 20평대표 | 2억 6,700만원4건 | 1,339만원 | 2억 3,000만원5층 · 2026.09.17 | 3억 1,000만원18층 · 2023.10.24 | - | 2,000/80만원4건 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 12 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | 2억 6,900만원3층 · 2025.09.26 | 3억 7,000만원18층 · 2024.02.12 | - | 2,000/100만원3건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 7 |
| 130.2㎡전용 39평 | 1건 | - | 4억 5,000만원15층 · 2026.03.24 | 4억 5,000만원15층 · 2026.03.24 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 45.2㎡전용 14평 | 1건 | - | 1억 8,500만원14층 · 2026.05.11 | 1억 8,500만원14층 · 2026.05.11 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매생모리츠 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,539만원이 가장 높았고 2024년 3월 876만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,153만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,153만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,341만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,142만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,349만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,354만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세생모리츠 아파트 전세 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 3억이 가장 높았고 2023년 10월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2023.10.24 · 18층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.09.17 · 5층
- 비교 거래
- 54건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가생모리츠 매매 평당가는 1,339만원이에요. 금호동 전체 907만원보다 48% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 속초시 전체 919만원보다는 46% 높아요.
- 같은 동 속초e-편한세상 1,109만원, 금호로얄맨션 650만원, 서울대명2 649만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준생모리츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월생모리츠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 생모리츠 65.9㎡(전용 20평) 5층 2억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.11 생모리츠 45.2㎡(전용 14평) 14층 1억 8,500만원, 2026.05.04 생모리츠 65.9㎡(전용 20평) 14층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.2㎡(전용 14평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.24 130.2㎡(전용 39평) 15층 102동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.05.11 45.2㎡(전용 14평) 14층의 1억 8,500만원이에요.
- 생모리츠 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.15 생모리츠 85㎡(전용 26평) 9층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.13 생모리츠 65.9㎡(전용 20평) 14층 2억, 2025.06.02 생모리츠 130.2㎡(전용 39평) 13층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 65.9㎡(전용 20평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
- 생모리츠 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 생모리츠 65.9㎡(전용 20평) 15층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.21 생모리츠 65.9㎡(전용 20평) 15층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.05.19 생모리츠 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.2㎡(전용 14평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.09.17 계약 · 65.9㎡(전용 20평) · 5층
전용 20평(65.9㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.3억2.7억2.9억3.1억
12개월 중앙값2억 6,700만원전용 평당 1,339만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가3억 1,000만원18층 · 2023.10.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 65.9㎡(전용 20평) | 5층 | 2억 3,000만원65.9㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 14층 | 2억 6,500만원65.9㎡(전용 20평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 18층 | 2억 6,900만원65.9㎡(전용 20평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 10층 | 2억 7,000만원65.9㎡(전용 20평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.27 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 15층 | 2억 8,800만원65.9㎡(전용 20평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.15 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 7층 | 2억 7,500만원65.9㎡(전용 20평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.16 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 9,000만원65.9㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.24 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 18층 | 3억 1,000만원65.9㎡(전용 20평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.05 | 103동 | 65.9㎡(전용 20평) | 16층 | 3억 700만원65.9㎡(전용 20평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
생모리츠 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰생모리츠 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "아늑함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑함
2026.02.03
평수가 크게 나왔고 6층이라 채광이 좋음 3분거리에 퍈의점과 시장 인접 시장 내에 하나로마트가 있어서 장보기도 좋고 시내도 가까워 커피나 각종…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
금호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금호동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 63점, 교육 56점, 마트 63점, 병원 31점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 16건
치안
75
대중교통
63
교육
56
마트
63
병원
31
공원
69
그냥 금호동
2026.04.10
동사무소 가까움, 초등학교운동장 가까움. 단점으로 소음 있을 수 있지만 잠깐임, 밤에 조용함. 영랑호랑 가깝고 중앙시장도 가깝지만 시장가려면 고…
그냥 살기 괜찮은 동네
2026.04.06
인프라가 엄청 좋은 곳은 아니지만 주택가와 학교들이 많아서 치안이 좋고 가족단위로 살기 좋습니다. 시내까지는 차로 15분 정도는 가야하는데 속초…
산과바다 호수가있는 아름다운동네
2025.08.30
산과바다오ㅏ호수가있는아름다운동네속초이지요물도맑고조금만가면설악산이고집앞엔영랑호수가있고길건너엔속초바다가있고산과자다와호수보녀살시좋응동네입니다시장가면제…
금호동 전체 시세와 단지 비교는 금호동 아파트 시세에서 보세요.
생모리츠 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 252대, 2011년 12월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 59대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(중앙) 중학교(속초) 고등학교(속초.설악)이에요.
- 세대수
- 251세대 (60㎡ 이하 18 · 60~85㎡ 178 · 85~135㎡ 55)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.12.05
- 지번
- 속초시 금호동 630
- 도로명
- 강원 속초시 수복로 174
- 거래된 전용면적
- 66㎡(전용 20평) · 85㎡(전용 26평) · 130㎡(전용 39평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 252대 (옥내 214 · 옥외 38) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 333.98% · 건폐율 22.68%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제이에스건설산업주식회사
- 보안·충전
- CCTV 59대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(중앙) 중학교(속초) 고등학교(속초.설악)
- 인근 편의시설
- 관공서(속초시청) 병원(속초보광병원) 기타(중앙시장)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년생모리츠은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 333.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률333.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 생모리츠 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(251호, 9,040만원~2억 4,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 66㎡는 1억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,700만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 1억 400만원, 66㎡ 1억 6,300만원, 85㎡ 1억 7,950만원, 130㎡ 2억 3,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 전용 14평 | 1억 400만원 | 18호 | 1억 8,500만원 | 56% |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 6,300만원 | 94호 | 2억 6,700만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 7,950만원 | 84호 | - | - |
| 130㎡ · 전용 39평 | 2억 3,900만원 | 55호 | 4억 5,000만원 | 53% |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 251호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 1억 6,300만원 기준 생모리츠의 연간 보유세는 약 14.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4만원에 도시지역분·지방교육세 10.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 6,300만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,950만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
| 130㎡전용 39평 | 2억 3,900만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시생모리츠 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 생모리츠는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 18층에서 19층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 290개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 19층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m속초초등학교
가까운 중학교500m속초해랑중학교
가까운 고등학교1.8km속초여자고등학교
- 초등학교속초초등학교600m직선거리
- 중학교속초해랑중학교500m직선거리
- 중학교설악중학교800m직선거리
- 고등학교속초여자고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 속초시금호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 속초시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
생모리츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 700만원(3건), 2024년 3억 4,500만원(5건), 2025년 2억 6,950만원(8건), 2026년 2억 6,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 700만원3건 | 1,539만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억 4,500만원5건 | 1,379만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 6,950만원8건 | 1,050만원 | 8건 | 2억 2,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 6,500만원5건 | 1,329만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 9건, 101동 7건, 102동 4건이에요.
103동 9건101동 7건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 294만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,690만원이에요.
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- 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,411만원이 필요합니다.
- 1억 8,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,690만원 |
| 필요 현금취득세 294만원 · 중개보수 107만원 포함 | 약 8,411만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 94만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 122만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금호동 6곳금호동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 생모리츠의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 속초e-편한세상(평당 1,109만원), 가장 싼 곳은 속초대명2(평당 538만원)이에요.
속초e-편한세상-17%1,109만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082006년 · 12개월 11건★ 4.7 (1)금호로얄맨션-51%650만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.031994년 · 12개월 3건★ 4.0 (3)서울대명2-52%649만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091993년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)속초대명2-60%538만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.121992년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)보람레이크더하임-43%759만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082008년 · 110세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)힐스테이트속초실거래 없음2026년
매물·실거주 후기 더 보기
생모리츠 자주 묻는 질문
생모리츠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,339만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 20평(65.9㎡)은 2억 6,700만원이에요.생모리츠 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.생모리츠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(65.9㎡) 22건, 전용 26평(85㎡) 19건, 전용 39평(130.2㎡) 7건, 전용 14평(45.2㎡) 7건이에요. 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.생모리츠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.24 130.2㎡(전용 39평) 15층 102동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.05.11 45.2㎡(전용 14평) 14층의 1억 8,500만원이에요.생모리츠 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.생모리츠 가격은 금호동에서 비싼 편인가요?
생모리츠 매매 평당가는 1,339만원이에요. 금호동 전체 907만원보다 48% 높아요. 속초시 전체 919만원보다는 46% 높아요. 같은 동 속초e-편한세상 1,109만원, 금호로얄맨션 650만원, 서울대명2 649만원 중에서는 가장 높은 편이에요.생모리츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 294만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.생모리츠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 20평(65.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,690만원이에요. 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,411만원이 필요합니다. 1억 8,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.생모리츠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 생모리츠 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(251호, 9,040만원~2억 4,700만원). 전용 66㎡는 1억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,700만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 생모리츠(금호동 630번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
생모리츠 매물 · 단지 정보 자세히