구시내 접근성.가성비 좋음.
2026.08.25
년식에 비해 깔끔하고 단지 내 대부분 리모델링이 되어 있어 내부도 깨끗합니다. 시내에 접근성이 좋으며, 학교 병원 등 편의 시설 근접합니다. 단…
경기도 안성시 금산동 81-2 · 1999년 준공 · 457세대 5개 동 · 전용 59.5~121.5㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.5㎡) · 최근 12개월 9건
- 1억 3,700만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 939만 → 지금 741만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 86.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 761만원
- 금산동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 121.5㎡(53평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 107건
- 전용 평당 761만원
- 공시가격 중앙값
- 8,740만원
- 2026년 · 457호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
주은청설 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주은청설 전용면적은 4종(59.5~121.5㎡)이며 26평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 761만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 655만원), 전세가율은 약 86.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 26평형(전용 59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,924만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율86.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.5㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 3,700만원(평당 761만원), 전세 5건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 53만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.03 8층 1억 7,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 37평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 4,750만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.04 6층 2억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡26평형대표공급 85.9㎡ · 85타입 · 전용률 69.3% | 1억 3,700만원9건 | 761만원 | 1억 3,350만원2층 · 2026.07.04 | 1억 7,800만원8층 · 2023.11.03 | 1억 3,000만원5건 | 2,500/53만원4건 | 매매 22 · 전세 23 · 월세 14 |
| 84.9㎡37평형공급 122.5㎡ · 122타입 · 전용률 69.3% | 2건 | - | 2억 500만원6층 · 2026.03.04 | 2억 500만원6층 · 2026.03.04 | 1억 4,750만원4건 | 2건 | 매매 16 · 전세 11 · 월세 9 |
| 65.6~66.2㎡29평형공급 94.6㎡ · 94A타입 · 전용률 69.3% | 1건 | - | 1억 6,800만원13층 · 2026.01.15 | 1억 6,800만원13층 · 2026.01.15 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 121.5㎡53평형공급 175.3㎡ · 175타입 · 전용률 69.3% | 1건 | - | 2억 1,000만원5층 · 2025.10.07 | 2억 1,000만원5층 · 2025.10.07 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주은청설 아파트 매매 거래는 2025년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 989만원이 가장 높았고 2025년 1월 545만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(9건)보다 56% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
741만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 741만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 750만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 805만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 799만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 761만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 778만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 711만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 571만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주은청설 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
1억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 400만원 2022.02.16 · 9층
- 최근 거래
- 1억 3,350만원 2026.07.04 · 2층
- 비교 거래
- 109건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주은청설 매매 평당가는 761만원이에요. 금산동 전체 770만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안성시 전체 818만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 금산주공 858만원, 삼부 486만원, 벨라스 526만원 중에서는 중간 편이에요.
주은청설 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주은청설 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 주은청설 59.5㎡(26평형) 2층 1억 3,350만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.25 주은청설 59.5㎡(26평형) 3층 1억 3,500만원, 2026.04.20 주은청설 59.5㎡(26평형) 17층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~121.5㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.07 121.5㎡(53평형) 5층 101동의 2억 1,000만원, 최저가는 2025.12.13 59.5㎡(26평형) 2층의 1억 2,000만원이에요.
- 주은청설 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 주은청설 84.9㎡(37평형) 14층 1억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 주은청설 59.5㎡(26평형) 11층 1억 4,000만원, 2026.06.23 주은청설 59.5㎡(26평형) 11층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~121.5㎡(전용 37평)이에요.
- 주은청설 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 주은청설 84.9㎡(37평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 주은청설 59.5㎡(26평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.01.10 주은청설 59.5㎡(26평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,350만원2026.07.04 계약 · 59.5㎡(26평형) · 2층
26평형(전용 59.5㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.2억1.3억1.5억1.8억
12개월 중앙값1억 3,700만원전용 평당 761만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가1억 7,800만원8층 · 2023.11.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | - | 59.5㎡(26평형) | 2층 | 1억 3,350만원59.5㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | - | 59.5㎡(26평형) | 3층 | 1억 3,500만원59.5㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 104동 | 59.5㎡(26평형) | 17층 | 1억 4,500만원59.5㎡(26평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 105동 | 59.5㎡(26평형) | 15층 | 1억 4,500만원59.5㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 102동 | 59.5㎡(26평형) | 11층 | 1억 3,700만원59.5㎡(26평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.25 | 105동 | 59.5㎡(26평형) | 7층 | 1억 5,000만원59.5㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.25 | - | 59.5㎡(26평형) | 7층 | 1억 4,000만원59.5㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 104동 | 59.5㎡(26평형) | 2층 | 1억 2,000만원59.5㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 104동 | 59.5㎡(26평형) | 4층 | 1억 2,800만원59.5㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 102동 | 59.5㎡(26평형) | 1층 | 1억 3,100만원59.5㎡(26평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | 105동 | 59.5㎡(26평형) | 6층 | 1억 3,000만원59.5㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 105동 | 59.5㎡(26평형) | 12층 | 1억 2,500만원59.5㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주은청설 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주은청설 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "구시내 접근성.가성비 좋음.", "아이들이 학교다니기좋은곳", "살기좋은아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아이들이 학교다니기좋은곳
2026.04.15
20년이넘은집이지만 아이들도 잘자라고 조용하고 이웃들도친절하고 집이 아늑하고 모든것이부족함이없어요다만 리모델이하면서 화장실수리가 미흡했네요~살기…
살기좋은아파트
2026.02.22사진 3장
지리적으로 교통이 편하며 마트가 가깝고 주위에 편이시설많으며 대형병원 가깝습니다. 아파트 근처에 학교도 많습니다 아파트 내부시설에는 베란다가있어…
주은청설 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
금산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1주은청설 | 4.0 | 4건 | 761만원 |
| 2금산주공 | 3.4 | 10건 | 858만원 |
금산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금산동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 50점, 교육 56점, 마트 72점, 병원 50점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 18건
치안
67
대중교통
50
교육
56
마트
72
병원
50
공원
89
가격 대비 관리상태가 매우좋은집입니다.
2026.01.17
가격 대비 관리 상태가 괜찮은 편이고 저층이지만 채광과 환기갸 무난해 생활하는 데 큰 불편은 없엇습니다. 단열이 비교적 잘되어 계절에 따른 실내…
어둡다
2025.11.25
어둡고 이동네는 그냥 무조건 범죄많이 일어날꺼같아요....조심하셔야 할꺼같습니다 근데 학원이나 학교를 생각하면 괜찮은거같기도 한데 애기들 절대…
좋은 동네임
2025.09.02
근처 편의점 마트 도서관 아파트 근처 1분거리라서 아파트가 많이 노후화되고 그런 단점이 있지만 생활반경안에서 무조건 쌉가능한 동네이다. 병원도…
금산동 전체 시세와 단지 비교는 금산동 아파트 시세에서 보세요.
주은청설 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주은청설 아파트는 457세대 · 5개 동 · 1999년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 45건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층, 주차 426대(세대당 0.93대)이에요.
- 타입은 5종이에요. 85타입은 공급 85.9㎡·전용 59.5㎡(전용률 69.3%), 94A타입은 공급 94.6㎡·전용 65.6㎡(전용률 69.3%), 95B타입은 공급 95.4㎡·전용 66.2㎡(전용률 69.3%), 122타입은 공급 122.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 69.3%), 175타입은 공급 175.3㎡·전용 121.5㎡(전용률 69.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 58대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(안성) 중학교(안성중,안성여중) 고등학교(안법) 대학교(한경대학교)이에요.
- 세대수
- 457세대 (60㎡ 이하 217 · 60~85㎡ 224 · 85~135㎡ 16)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1999년 12월
- 지번
- 안성시 금산동 81-2
- 도로명
- 경기 안성시 대학로 64
- 타입
- 85타입 전용 59.5㎡ · 94A타입 전용 65.6㎡ · 95B타입 전용 66.2㎡ · 122타입 전용 84.9㎡ · 175타입 전용 121.5㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 426대 (옥내 202 · 옥외 224) · 세대당 0.93대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 279.39% · 건폐율 28.91%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 청설건설
- 보안·충전
- CCTV 58대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(안성) 중학교(안성중,안성여중) 고등학교(안법) 대학교(한경대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(안성3동사무소)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주은청설은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 279.39%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률279.39%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주은청설 공동주택 공시가격 중앙값은 8,740만원이에요(457호, 7,370만원~1억 7,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 8,530만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,700만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8,530만원, 66㎡ 9,450만원, 85㎡ 1억 1,400만원, 122㎡ 1억 5,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 8,530만원 | 217호 | 1억 3,700만원 | 62% |
| 66㎡ · 29평형 (65.6~66.2) | 9,450만원 | 54호 | 1억 6,800만원 | 56% |
| 85㎡ · 37평형 | 1억 1,400만원 | 170호 | 1억 9,000만원 | 60% |
| 122㎡ · 53평형 | 1억 5,900만원 | 16호 | 2억 1,000만원 | 76% |
| 단지 전체 | 8,740만원 | 457호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 8,530만원 기준 주은청설의 연간 보유세는 약 7.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8,530만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 66㎡29평형 | 9,450만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 122㎡전용 37평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 51세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시주은청설 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 주은청설은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 16층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 5개와 주변 건물 211개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 104동 | 18층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 16층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분주은청설의 2026년 7월 관리비는 총 8,220만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,502원)이에요.
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- 공용관리비 4,247만원(인건비 1,853만원 · 경비비 1,302만원 · 청소비 552만원 순), 개별사용료 3,973만원(전기료 2,382만원 · 수도료 1,433만원 · 입주자대표회의운영비 79만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,502원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,247만원단지 전체 · 월
개별사용료3,973만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%92,929원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%86,929원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,382만원 | 5만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 1,853만원 | 4만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 1,433만원 | 3만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 1,302만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 552만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 211만원 | 4,627원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 129만원 | 2,816원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 79만원 | 1,722원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 73만원 | 1,602원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 62만원 | 1,363원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 144만원 | 3,141원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m비룡초등학교
가까운 중학교300m안성중학교
가까운 고등학교400m안성고등학교
- 초등학교비룡초등학교400m직선거리
- 중학교안성중학교300m직선거리
- 중학교비룡중학교400m직선거리
- 고등학교안성고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안성시금산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안성시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주은청설 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 4,800만원(14건), 2025년 1억 5,000만원(21건), 2026년 1억 4,500만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,250만원, 2024년 1억 4,100만원, 2025년 1억 3,000만원, 2026년 1억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 4,250만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 1억 4,800만원14건 | 750만원 | 14건 | 1억 4,100만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 1억 5,000만원21건 | 711만원 | 21건 | 1억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 1억 4,500만원8건 | 780만원 | 8건 | 1억 4,500만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 59.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 805만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 741만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 741만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 778만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 805만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(711만원), 가장 낮은 곳은 101동(682만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주은청설 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 13건 중 직거래 1건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(77%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 151만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,590만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,330만원이 필요합니다.
- 9,590만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 3,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 9,590만원 |
| 필요 현금취득세 151만원 · 중개보수 69만원 포함 | 약 4,330만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금산동 3곳금산동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 주은청설의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 금산주공(평당 858만원), 가장 싼 곳은 삼부(평당 486만원)이에요.
삼부매물·실거주 후기 더 보기
주은청설 자주 묻는 질문
주은청설 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 761만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.5㎡)은 1억 3,700만원이에요.주은청설 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 86.1%이에요. 26평형(전용 59.5㎡)은 1억 3,000만원이에요.주은청설 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.주은청설에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.5㎡) 59건, 37평형(전용 84.9㎡) 36건, 29평형(전용 65.6~66.2㎡) 10건, 53평형(전용 121.5㎡) 2건이에요. 26평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주은청설 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.07 121.5㎡(53평형) 5층 101동의 2억 1,000만원, 최저가는 2025.12.13 59.5㎡(26평형) 2층의 1억 2,000만원이에요.주은청설 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주은청설 가격은 금산동에서 비싼 편인가요?
주은청설 매매 평당가는 761만원이에요. 금산동 전체 770만원보다 1% 낮아요. 안성시 전체 818만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 금산주공 858만원, 삼부 486만원, 벨라스 526만원 중에서는 중간 편이에요.주은청설 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 59.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 805만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 741만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.주은청설 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 151만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주은청설 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,590만원이에요. 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,330만원이 필요합니다. 9,590만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.주은청설 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주은청설 공동주택 공시가격 중앙값은 8,740만원이에요(457호, 7,370만원~1억 7,000만원). 전용 60㎡는 8,530만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,700만원의 약 62%이에요.주은청설 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주은청설 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 279.39%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주은청설 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주은청설 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주은청설 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주은청설(금산동 81-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
주은청설 매물 · 단지 정보 자세히