조용한 아파트
2025.02.13
근처에 마트와 병원, 식당가가 인접해 있어 편의시설이 좋고 아파트지만 세대수가 많지않아 조용한편 입니다. 근처에 편의점 식당가가 있어좋고 파주병…
경기도 파주시 금릉동 196-2 · 2006년 준공 · 182세대 2개 동 · 전용 47.2~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~85㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 2,250만원▼ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 989만 → 지금 858만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 86.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 868만원
- 금릉동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 3,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 26건
- 전용 평당 868만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 500만원
- 2026년 · 182호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
동양부로미(196-2) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동양부로미(196-2) 전용면적은 5종(47.2~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,250만원, 전용 평당가는 868만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 754만원), 전세가율은 약 86.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,931만원이에요.
전세가율86.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 2,000만원14층 · 2026.08.29 | 2억 3,500만원7층 · 2025.08.19 | - | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 4 |
| 59.2㎡전용 18평 | - | - | 1억 8,000만원16층 · 2024.06.21 | 1억 8,000만원16층 · 2024.06.21 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 74.4㎡전용 22평 | - | - | 1억 8,800만원17층 · 2024.09.04 | 1억 9,700만원17층 · 2024.01.18 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 47.2㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 80.9㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동양부로미(196-2) 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,005만원이 가장 높았고 2024년 9월 835만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
858만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 858만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 877만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동양부로미(196-2) 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 6,500만원 2022.05.10 · 3층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2026.08.29 · 14층
- 비교 거래
- 28건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금릉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동양부로미(196-2) 매매 평당가는 868만원이에요. 금릉동 전체 856만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 장안6흰돌마을(199-6) 856만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동양부로미(196-2) (이 단지) | 868만원 | 기준 | 754만원 | 2건 |
| 금릉동 전체 | 856만원 | ▼ 1.4% | 709만원 | 15건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▲ 72.7% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 장안6흰돌마을(199-6) | 856만원 | ▼ 1.4% | 709만원 | 13건 |
| 강실(197-13) | - | - | - |
동양부로미(196-2) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동양부로미(196-2) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 동양부로미(196-2) 84.8㎡(전용 26평) 14층 2억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 동양부로미(196-2) 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억 2,500만원, 2025.08.19 동양부로미(196-2) 85㎡(전용 26평) 7층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.22 84.8㎡(전용 26평) 9층의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.08.29 84.8㎡(전용 26평) 14층의 2억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(전용 26평) 7층 2억 3,500만원이에요.
- 동양부로미(196-2) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 동양부로미(196-2) 59.2㎡(전용 18평) 6층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.11 동양부로미(196-2) 59.2㎡(전용 18평) 3층 1억 2,000만원, 2025.08.27 동양부로미(196-2) 84.8㎡(전용 26평) 6층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 동양부로미(196-2) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.01 동양부로미(196-2) 84.8㎡(전용 26평) 2층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.23 동양부로미(196-2) 59.2㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2025.01.03 동양부로미(196-2) 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2026.08.29 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 102동
전용 26평(84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
2.2억2.3억2.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 3,500만원7층 · 2025.08.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.19 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동양부로미(196-2) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동양부로미(196-2) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한 아파트", "외각 저렴한 아파트", "조용하면 인프라가 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
3.7
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
외각 저렴한 아파트
2025.01.08
본가의 집입니다. 금촌 외각에있고 파주의료원이 바로 앞입니다 근처엔 식당이좀있고 큰 마트가하나 5분거리에있어요 대부분 빌라 같은 주거시설로 구…
조용하면 인프라가 좋음
2024.05.25
조금 오래된 건물이지만 지금 만들는 건물들에 비해 튼튼하게 잘 만드어진 건물입니다.조금만 리모델링 하면 지금 지어진 아파트 보타 훨씬 안락하고…
동양부로미(196-2) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
금릉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장안6흰돌마을(199-6) | 3.8 | 12건 | 856만원 |
| 2동양부로미(196-2) | 3.7 | 3건 | 868만원 |
| 3강실(197-13) | 2.7 | 3건 | - |
금릉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금릉동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 82점, 교육 73점, 마트 64점, 병원 86점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 22건
치안
82
대중교통
82
교육
73
마트
64
병원
86
공원
100
파주가 버린 개발되기 힘든 아싀운 동네
2026.09.15
운정이 개발된 이후 아예 버려진 동네 구 동네의 느낌이 너무 강하고 파주시에서도 지역 관리에 그냥 손놓은 느낌 골목골목 주차난도 구시가지 상태…
조용하고 편하게 살수있는 공간
2026.05.06
큰마트가 없는것만 빼면 완벽한 동네입니다. 병원과 공원, 각종 편의시설등은 갖추어져 있고. 서울 나가는 교통편이 좋으며 금촌IC가 바로 앞에 있…
인프라와 대중교통이 좋음
2026.02.05
버스정류장이 가까우며 파주에 다니는 대부분의 버스가 지나갈 정도로 교통이 좋음 광역버스도 다 지나감. 파주시의료원, 세무서, 경찰서, 소방서 등…
금릉동 전체 시세와 단지 비교는 금릉동 아파트 시세에서 보세요.
동양부로미(196-2) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 승강기 2대, 2006년 4월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 182대, CCTV 44대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금향초, 금릉초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)이에요.
- 세대수
- 182세대 (60㎡ 이하 94 · 60~85㎡ 88)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.04.20
- 지번
- 파주시 금릉동 196-2
- 도로명
- 경기 파주시 금릉이길 31
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 59㎡(전용 18평) · 74㎡(전용 22평) · 47㎡(전용 14평) · 81㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 182대 (지상 10 · 지하 172) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동양도시개발주식회사
- 보안·충전
- CCTV 44대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금향초, 금릉초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)
- 인근 편의시설
- 관공서(파주시청, 경찰서, 소방서) 병원(경기도립의료원) 대형상가(하이마트) 공원(근린공원) 기타(파주종합운동장)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동양부로미(196-2)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동양부로미(196-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 500만원이에요(182호, 7,810만원~1억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,250만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 7,810만원, 47㎡ 7,810만원, 59㎡ 1억 200만원, 61㎡ 1억 500만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 전용 14평 | 7,810만원 | 2호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 7,810만원 | 1호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 200만원 | 91호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 1억 500만원 | 1호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 1억 1,100만원 | 1호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 1억 1,900만원 | 3호 | - | - |
| 81㎡ · 전용 25평 | 1억 2,000만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 2,500만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~85) | 1억 2,500만원 | 81호 | 2억 2,250만원 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 500만원 | 182호 | 47% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 2,500만원 기준 동양부로미(196-2)의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 7,810만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 47㎡전용 14평 | 7,810만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 74㎡전용 22평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동양부로미(196-2) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 동양부로미(196-2)는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 17층입니다.
- 동마다 16층에서 17층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 115개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금릉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m금향초등학교
가까운 중학교700m금촌중학교
가까운 고등학교800m금촌고등학교
- 초등학교금향초등학교700m직선거리
- 초등학교금릉초등학교900m직선거리
- 중학교금촌중학교700m직선거리
- 고등학교금촌고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시금릉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동양부로미(196-2) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 6건, 101동 4건이에요.
102동 6건101동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 245만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 89만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,575만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,009만원이 필요합니다.
- 1억 5,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 79만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 2,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 5,575만원 |
| 필요 현금취득세 245만원 · 중개보수 89만원 포함 | 약 7,009만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 79만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 101만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금릉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금릉동 2곳금릉동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 동양부로미(196-2)의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 동양부로미(196-2) 평당가와 견준 차이예요.
장안6흰돌마을(199-6)매물·실거주 후기 더 보기
동양부로미(196-2) 자주 묻는 질문
동양부로미(196-2) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 2,250만원, 전용 평당가는 868만원이에요.동양부로미(196-2) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 86.9%이에요.동양부로미(196-2)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 12건, 전용 18평(59.2㎡) 10건, 전용 22평(74.4㎡) 2건, 전용 14평(47.2㎡) 1건, 전용 25평(80.9㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동양부로미(196-2) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.22 84.8㎡(전용 26평) 9층의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.08.29 84.8㎡(전용 26평) 14층의 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(전용 26평) 7층 2억 3,500만원이에요.동양부로미(196-2) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동양부로미(196-2) 가격은 금릉동에서 비싼 편인가요?
동양부로미(196-2) 매매 평당가는 868만원이에요. 금릉동 전체 856만원보다 1% 높아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 장안6흰돌마을(199-6) 856만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동양부로미(196-2) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 245만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 89만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동양부로미(196-2) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,575만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,009만원이 필요합니다. 1억 5,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 79만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.동양부로미(196-2) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동양부로미(196-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 500만원이에요(182호, 7,810만원~1억 2,800만원). 전용 85㎡는 1억 2,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,250만원의 약 56%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동양부로미(196-2)(금릉동 196-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금릉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동양부로미(196-2) 매물 · 단지 정보 자세히