편한 곳
2024.10.30
동네 장점은 시내와 가까이 있어서 매우 편리! 그리고 교통 편리도 좋고 건물들이나 도로 쪽이여서 저녁에 혼자 다녀도 무섭지 않음 병원도 근처에…
전남광주통합특별시 동구 금남로5가 154-1 · 2014년 준공 · 258세대 1개 동 · 전용 15.2~26.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 5평(15.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 3,850만원▼ 19.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,029만 → 지금 711만
- 전세 중앙값
- 4,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 113.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 817만원
- 금남로5가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 26.4㎡(전용 8평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 153건
- 전용 평당 817만원
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
AM-City하이클래스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월AM-City하이클래스 전용면적은 3종(15.2~26.4㎡)이며 전용 5평(15.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,850만원, 전용 평당가는 817만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,250만원(평당 927만원), 전세가율은 약 113.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 36만원이에요.
전세가율113.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 36만원55건
3년 전 대비 · 매매 평당가-18.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(15.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3,850만원(평당 839만원), 월세 37건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.03 11층 6,250만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 5평(17.7㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 500만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.21 10층 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.2㎡전용 5평대표 | 3,850만원4건 | 839만원 | 3,700만원8층 · 2026.08.20 | 6,250만원11층 · 2024.02.03 | 2건 | 300/35만원37건 | 매매 15 · 전세 8 · 월세 82 |
| 17.7㎡전용 5평 | 2건 | - | 3,800만원7층 · 2026.09.16 | 7,500만원10층 · 2024.06.21 | - | 500/38만원17건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 37 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | 1억 1,000만원11층 · 2025.08.27 | 1억 1,000만원11층 · 2025.08.27 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매AM-City하이클래스 아파트 매매 거래는 2025년 8월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,362만원이 가장 높았고 2025년 8월 654만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
711만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 711만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 806만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 828만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 804만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 926만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세AM-City하이클래스 아파트 전세 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 6,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 15㎡ · 전용 5평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7,100만원 2020.01.03 · 10층
- 최근 거래
- 3,700만원 2026.08.20 · 8층
- 비교 거래
- 44건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
AM-City하이클래스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월AM-City하이클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 AM-City하이클래스 17.7㎡(전용 5평) 7층 3,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 8층 3,700만원, 2026.06.30 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 7층 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.2㎡(전용 5평)~26.4㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.30 15.2㎡(전용 5평) 12층 금남로 AM-City 하이클래스동의 4,600만원, 최저가는 2026.08.20 15.2㎡(전용 5평) 8층의 3,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 26.4㎡(전용 8평) 11층 1억 1,000만원이에요.
- AM-City하이클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.22 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 11층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.29 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 8층 4,500만원, 2025.08.20 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 7층 5,400만원이에요.
- AM-City하이클래스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 11층 보증금 300만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 10층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.08.31 AM-City하이클래스 15.2㎡(전용 5평) 13층 보증금 300만원, 월 36만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.2㎡(전용 5평)~17.7㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가3,700만원2026.08.20 계약 · 15.2㎡(전용 5평) · 8층 · 금남로 AM-City 하이클래스동
전용 5평(15.2㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,500만
3,000만3,750만4,800만6,250만
12개월 중앙값3,850만원전용 평당 839만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가6,250만원11층 · 2024.02.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 8층 | 3,700만원15.2㎡(전용 5평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 7층 | 3,800만원15.2㎡(전용 5평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 12층 | 4,600만원15.2㎡(전용 5평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 15층 | 3,900만원15.2㎡(전용 5평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.27 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 13층 | 3,000만원15.2㎡(전용 5평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.27 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 10층 | 3,000만원15.2㎡(전용 5평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.27 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 10층 | 3,000만원15.2㎡(전용 5평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 9층 | 5,000만원15.2㎡(전용 5평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.16 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 14층 | 4,800만원15.2㎡(전용 5평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.12 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 6층 | 5,500만원15.2㎡(전용 5평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.05 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 8층 | 4,800만원15.2㎡(전용 5평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.21 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 6층 | 4,500만원15.2㎡(전용 5평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.10 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 13층 | 4,600만원15.2㎡(전용 5평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.15 | 금남로 AM-City 하이클래스동 | 15.2㎡(전용 5평) | 12층 | 4,500만원15.2㎡(전용 5평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
AM-City하이클래스 실거주 후기
실거주 후기금남로5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금남로5가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 43점, 마트 100점, 병원 86점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 7건
치안
100
대중교통
100
교육
43
마트
100
병원
86
공원
56
학생 직장인이라면 추천
2024.09.27
충장로가 코앞이라 쇼핑하는데에 용이하고 백화점도 근처에 있어 백화점 자주 가시는 분들에게는 좋으실것 같습니다. 시내가 가까워 장점이 될수도 단…
회사원이라면 짱
2024.09.03
여기는 일단 바로 앞에 버스 정류장, 지하철 다 있어서 어딜 가든 너무 편리해요 그리고 산책하고 싶으면 하늘 공원 가면 되고 여기가 다 회사 근…
금남로5가 전체 시세와 단지 비교는 금남로5가 아파트 시세에서 보세요.
AM-City하이클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 9대, 승강기 3대, 2014년 3월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(광주중앙초교,광주수창초교) 중학교(광주북성중교) 고등학교(광주제일고교,전남여고교) 대학교(전남대,조선대)이에요.
- 세대수
- 258세대 (60㎡ 이하 257 · 85~135㎡ 1)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.03.31
- 지번
- 동구 금남로5가 154-1
- 도로명
- 전남광주 동구 금남로 185
- 거래된 전용면적
- 15㎡(전용 5평) · 18㎡(전용 5평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 9대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 770.294% · 건폐율 71.7105%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대성베르힐
- 보안·충전
- CCTV 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(광주중앙초교,광주수창초교) 중학교(광주북성중교) 고등학교(광주제일고교,전남여고교) 대학교(전남대,조선대)
- 인근 편의시설
- 관공서(동구청,충장동주민센터,광주우체국) 병원(전남대의대,조선대의대) 백화점(롯데백화점 광주점) 대형상가(롯데시네마) 공원(금남로공원,광주공원,광주학생독립운동기념공원) 기타(광주역,국립아시아문당전당(설립예정-2014년10월경))
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년AM-City하이클래스은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 770.294%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률770.294%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율71.7105%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분AM-City하이클래스의 2026년 7월 관리비는 총 2,685만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 4,036원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,799만원(인건비 715만원 · 경비비 615만원 · 청소비 192만원 순), 개별사용료 885만원(전기료 660만원 · 수도료 190만원 · 정화조오물수수료 21만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당4,036원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,799만원단지 전체 · 월
개별사용료885만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 53% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 67%69,741원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 33%34,316원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 715만원 | 3만원 | 27% |
| 전기료개별사용료 | 660만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 615만원 | 2만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 192만원 | 7,449원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 190만원 | 7,355원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 139만원 | 5,377원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 85만원 | 3,312원 | 3% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 21만원 | 831원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 15만원 | 582원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 12만원 | 474원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 40만원 | 1,539원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금남로5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m광주중앙초등학교
가까운 중학교1.3km광주북성중학교
가까운 고등학교600m광주제일고등학교
- 초등학교광주중앙초등학교500m직선거리
- 중학교광주북성중학교1.3km직선거리
- 고등학교광주제일고등학교600m직선거리
- 고등학교전남여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구금남로5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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AM-City하이클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,400만원(3건), 2024년 4,700만원(7건), 2025년 4,600만원(10건), 2026년 3,800만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 30% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,400만원3건 | 1,010만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,700만원7건 | 1,002만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,600만원10건 | 932만원 | 10건 | 5,400만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 3,800만원4건 | 805만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 AM-City하이클래스 전월세 57건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(57건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 5평(15.2㎡) 매매 중앙값 3,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 42만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 23만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 5평(15.2㎡) 매매 중앙값 3,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,695만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,220만원이 필요합니다.
- 2,695만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,695만원 |
| 필요 현금취득세 42만원 · 중개보수 23만원 포함 | 약 1,220만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 14만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 18만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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AM-City하이클래스 자주 묻는 질문
AM-City하이클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 3,850만원, 전용 평당가는 817만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 5평(15.2㎡)은 3,850만원이에요.AM-City하이클래스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4,250만원이에요. 전세가율은 약 113.5%이에요.AM-City하이클래스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 55건 중앙값은 보증금 300만원, 월 36만원이에요.AM-City하이클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(15.2㎡) 105건, 전용 5평(17.7㎡) 45건, 전용 8평(26.4㎡) 3건이에요. 전용 5평(15.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.AM-City하이클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.30 15.2㎡(전용 5평) 12층 금남로 AM-City 하이클래스동의 4,600만원, 최저가는 2026.08.20 15.2㎡(전용 5평) 8층의 3,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 26.4㎡(전용 8평) 11층 1억 1,000만원이에요.AM-City하이클래스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.AM-City하이클래스 가격은 금남로5가에서 비싼 편인가요?
AM-City하이클래스 매매 평당가는 817만원이에요. 금남로5가 전체 817만원과 같은 수준이에요. 동구 전체 1,714만원보다는 52% 낮아요.AM-City하이클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 5평(15.2㎡) 매매 중앙값 3,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 42만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 23만원이에요. 전세 중앙값 4,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.AM-City하이클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 5평(15.2㎡) 매매 중앙값 3,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,695만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,220만원이 필요합니다. 2,695만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.AM-City하이클래스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 AM-City하이클래스 전월세 57건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(57건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 AM-City하이클래스(금남로5가 154-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금남로5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
AM-City하이클래스 매물 · 단지 정보 자세히