살기 좋은 동네
2026.09.18
주변에 초등학교 중학교가 있고 시장도 주변에 있고 조금만 나가면 바로 버스정류장 택시 정류장이 있어서 교통편과 치안은 좋은편이고 공원 놀이터 편…
경기도 안양시동안구 관양동 1481-5 · 2002년 준공 · 전용 82.8~84.3㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,100만원
- 2026년 · 19호
에덴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에덴 전용면적은 2종(82.8~84.3㎡)이며 전용 25평(82.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.8㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 4억 2,500만원 2019.10.17 · 8층
- 최근 거래
- 4억 500만원 2022.03.28 · 6층
- 비교 거래
- 4건 2017년 6월~2022년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
에덴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에덴 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.05 에덴 82.8㎡(전용 25평) 5층 3억 2,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.07 에덴 84.3㎡(전용 25평) 5층 3억 5,000만원, 2023.10.23 에덴 84.3㎡(전용 25평) 8층 4억이에요.
- 에덴 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.15 에덴 82.8㎡(전용 25평) 4층 보증금 1억 5,000만원, 월 95만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에덴 실거주 후기
실거주 후기관양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점관양동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 94점, 교육 69점, 마트 80점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 266건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 266건
치안
87
대중교통
94
교육
69
마트
80
병원
73
공원
91
미래를 위해
2026.09.15
요즘 재개발하는곳을 찾기 힘든데 이곳은 재개발로 선정 되었으며 앞으로는 지금보다더 살기 좋은 환경에서 건강을 챙긴다면 등산과 개천따라 운동도 하…
범계 평촌 인덕원의 중간
2026.08.29
교통이 너무 좋은 동네입니다 어딜 가든 중간이고 버스나 지하철 접근성이 좋아요 도서관이 많아서 시간 보낼 곳도 많고 공원도 많아서 산책이나 운동…
관양동 전체 시세와 단지 비교는 관양동 아파트 시세에서 보세요.
에덴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 3층·지하 1층, 1988년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 2002년
- 지번
- 안양시동안구 관양동 1481-5
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 관악대로359번길 28-8
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.10.10
- 구조
- 연와조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에덴은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에덴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,100만원이에요(19호, 3억 3,800만원~3억 7,600만원).
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- 면적별로는 77㎡ 3억 3,800만원, 83㎡ 3억 6,400만원, 84㎡ 3억 7,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 전용 23평 | 3억 3,800만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 3억 6,400만원 | 10호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 3억 7,350만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 7,100만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 3억 6,400만원 기준 에덴의 연간 보유세는 약 39.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14만원에 도시지역분·지방교육세 25.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 3억 3,800만원 | 11.9만원특례세율 | 23.2만원 | - | 35.1만원 |
| 83㎡전용 25평 | 3억 6,400만원 | 14만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 7,350만원 | 14.9만원특례세율 | 26만원 | - | 40.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
관양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m관양초등학교
가까운 중학교200m관양중학교
가까운 고등학교400m관양고등학교
- 초등학교관양초등학교300m직선거리
- 초등학교안양관악초등학교500m직선거리
- 중학교관양중학교200m직선거리
- 고등학교관양고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구관양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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에덴 자주 묻는 질문
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2026년 기준 에덴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,100만원이에요(19호, 3억 3,800만원~3억 7,600만원). 면적별로는 77㎡ 3억 3,800만원, 83㎡ 3억 6,400만원, 84㎡ 3억 7,350만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
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에덴 매물 · 단지 정보 자세히