굿
2026.08.28
굿굿 아주 좋아요 주차도 편함 무한 연장해서 계속 살고싶당 그치망 사실 자취가 최고임.......... 아 근데 본가에서 사는것도 좋고 아 자취…
경기도 용인시기흥구 공세동 674 · 2006년 준공 · 전용 36.9~60㎡
- 36개월 실거래
- 170건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,600만원
- 2026년 · 851호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 22건
한보라휴먼시아(7단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한보라휴먼시아(7단지) 전용면적은 4종(36.9~60㎡)이며 전용 14평(46.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,419만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,419만원 / 18만원35건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.8㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,766만원·월 21만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2,443만원·월 27만원이에요.
- 전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,237만원·월 15만원이에요.
- 전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 2,818만원·월 32만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.8㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 1,766/21만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 65 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 2,443/27만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 40 |
| 36.9㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1,237/15만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 39 |
| 59.9~60㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2,818/32만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
한보라휴먼시아(7단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한보라휴먼시아(7단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 한보라휴먼시아(7단지) 36.9㎡(전용 11평) 14층 보증금 1,849만원, 월 12만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 한보라휴먼시아(7단지) 46.8㎡(전용 14평) 18층 보증금 3,749만원, 월 9만원, 2026.09.07 한보라휴먼시아(7단지) 60㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,118만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.9㎡(전용 11평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한보라휴먼시아(7단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한보라휴먼시아(7단지) 실거주 후기는 자리톡에 22건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "밝은공기와건강넘치는7단지", "아이키우기 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 22건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.3
후기 22건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
밝은공기와건강넘치는7단지
2026.07.15
7단지는공기도참좋고 이웃간의배려도 좋습니다 주차가좀불편하긴하나 서로조금씩 양보하고 이해하는편이라 요즘처럼각밖한 세상에 아직은 정이있는 동네입니…
아이키우기 좋은집
2026.03.23
제가 여태 아이키우면서 제일 좋았던 집입니다 아파트 단지에 놀이터와 미니공원도있으며 작은마트와 편의점은 물론이고 미용실도 있었고 작은 학원들도…
한보라휴먼시아(7단지) 후기 21건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
공세동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한보라마을9단지경남아너스빌 | 4.5 | 8건 | 1,906만원 |
| 2한보라휴먼시아(7단지) | 4.4 | 22건 | - |
| 3공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 | 4.4 | 5건 | 1,260만원 |
| 4대주피오레2단지 | 4.1 | 20건 | 1,147만원 |
| 5대주피오레1단지 | 4.1 | 14건 | 1,371만원 |
| 6불곡마을(벽산블루밍) | 4.0 | 8건 | 1,201만원 |
| 7호수청구 | 3.5 | 12건 | 1,316만원 |
공세동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
공세동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점공세동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 56점, 교육 47점, 마트 85점, 병원 42점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 59건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 59건
치안
83
대중교통
56
교육
47
마트
85
병원
42
공원
86
안전하고 깨끗한 공세동
2026.09.08
일단 저수지가 있어서 산책하기 너무 좋고 이마트, 식자재, 이케아, 코스트코, 롯데아울렛 등등 마트는 종류별로 다 있어서 좋아요 동네도 조용한…
보조개(보라동좋아요 개좋음ㅋ장
2026.08.15
장점 은요 공기가너무좋아요 서울이나수원등버스도많이다니고 코스트고나 이마트등 식자제 반품마트킹콩등 큰마트가많아 생활장보는데편리하고 알뜰한살링할이릀…
조용하게 살기 좋은 곳
2026.05.15
동네가 전체적으로 매우 많이 조용하고, 사람이 별로 없어요. 주변에 코스트코 있고, 버스정류장 가까워요. 좀 나가야 하지만, 초등학교 마트, 카…
공세동 전체 시세와 단지 비교는 공세동 아파트 시세에서 보세요.
한보라휴먼시아(7단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 771대, 2006년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 851세대
- 준공
- 2006년
- 지번
- 용인시기흥구 공세동 674
- 도로명
- 경기 용인시 기흥구 한보라2로 168
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평) · 37㎡(전용 11평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 771대 (옥내 525 · 옥외 246) · 세대당 0.91대
- 사용승인
- 2006.11.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.34% · 건폐율 14.25%
- 실거주 후기
- 22건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한보라휴먼시아(7단지)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 169.34%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률169.34%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한보라휴먼시아(7단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(851호, 1억 300만원~1억 7,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 1억 1,700만원, 47㎡ 1억 3,600만원, 52㎡ 1억 4,900만원, 60㎡ 1억 7,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 1,700만원 | 225호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 3,600만원 | 347호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 4,900만원 | 192호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 1억 7,100만원 | 87호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,600만원 | 851호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 3,600만원 기준 한보라휴먼시아(7단지)의 연간 보유세는 약 11.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
공세동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m용인한일초등학교
가까운 중학교600m보라중학교
가까운 고등학교800m보라고등학교
- 초등학교용인한일초등학교200m직선거리
- 초등학교나산초등학교700m직선거리
- 중학교보라중학교600m직선거리
- 고등학교보라고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시기흥구공세동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시기흥구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한보라휴먼시아(7단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한보라휴먼시아(7단지) 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(20건), 신규 43%(15건)이에요.
공세동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 공세동 6곳
대주피오레2단지1,147만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,290세대 · 12개월 54건★ 4.1 (20)대주피오레1단지1,371만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.082009년 · 710세대 · 12개월 39건★ 4.1 (14)한보라마을9단지경남아너스빌1,906만원전용 평당최근 3억 4,900만원 · 26.092006년 · 12개월 43건★ 4.5 (8)호수청구1,316만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.081997년 · 498세대 · 12개월 28건★ 3.5 (12)불곡마을(벽산블루밍)1,201만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.062005년 · 12개월 21건★ 4.0 (8)공세호수마을공세성원상떼레이크뷰1,260만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.062010년 · 345세대 · 12개월 11건★ 4.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
한보라휴먼시아(7단지) 자주 묻는 질문
한보라휴먼시아(7단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 2,419만원, 월 18만원이에요.한보라휴먼시아(7단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.8㎡) 65건, 전용 16평(51.9㎡) 40건, 전용 11평(36.9㎡) 39건, 전용 18평(59.9~60㎡) 26건이에요. 전용 14평(46.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한보라휴먼시아(7단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한보라휴먼시아(7단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(851호, 1억 300만원~1억 7,800만원). 면적별로는 37㎡ 1억 1,700만원, 47㎡ 1억 3,600만원, 52㎡ 1억 4,900만원, 60㎡ 1억 7,100만원이에요.한보라휴먼시아(7단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한보라휴먼시아(7단지) 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(20건), 신규 43%(15건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한보라휴먼시아(7단지)(공세동 674번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.공세동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
한보라휴먼시아(7단지) 매물 · 단지 정보 자세히