딱 편하게 혼자 살기 좋은 오피스텔
2026.02.27
집주인분이 관리를 꼼꼼히 잘 하심. 매일 청소도 하시고, 이것저것 많이 살피시는 듯. 건물 자체도 비교적 최근에 지어진 건물이고, 내부도 깔끔해…
서울특별시 노원구 공릉동 684-16 · 2016년 준공 · 20세대 1개 동 · 전용 30~46.7㎡
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 2억 200만원
- 2026년 · 20호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
도균빌딩 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월도균빌딩 전용면적은 4종(30~46.7㎡)이며 13평형(전용 36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 30만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 36.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 30만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7㎡13평형대표공급 43.1㎡ · 43타입 · 전용률 85% | - | - | - | - | - | 2억/30만원3건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 43.9㎡16평형공급 51.7㎡ · 51타입 · 전용률 85% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 46.7㎡17평형공급 55㎡ · 54타입 · 전용률 85% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 30㎡11평형공급 35.3㎡ · 35타입 · 전용률 85% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
도균빌딩 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월도균빌딩 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.19 도균빌딩 36.7㎡(13평형) 8층 2억 3,000만원이에요.
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- 도균빌딩 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.05 도균빌딩 43.9㎡(16평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.14 도균빌딩 36.7㎡(13평형) 7층 보증금 2억, 월 30만원, 2026.01.14 도균빌딩 36.7㎡(13평형) 7층 보증금 2억, 월 30만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~46.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
도균빌딩 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰도균빌딩 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "딱 편하게 혼자 살기 좋은 오피스텔", "그럭저럭 살만함", "오.. 오?....."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
4.0
내부
3.3
인프라
4.0
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그럭저럭 살만함
2024.12.07
여긴 저층은 원룸 고층은 아파트 인데 저층에 살았음. 최대 단점은 화장실이 개방형임... 진짜 처음에 충격이였는데 그냥 유리문으로만 이뤄져있는데…
오.. 오?.....
2024.06.03사진 1장
아늑하고 좋아요 큰 길가에 있어 안심 집 마다의 방음은 좋은듯 하나 바로 앞이 차도여서 그러한 소음은 견뎌야함 근데 가끔 정신나간 애들이 노래…
도균빌딩 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
공릉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점공릉동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점공릉동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 62점, 마트 76점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 351건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 351건
치안
91
대중교통
93
교육
62
마트
76
병원
78
공원
95
공릉동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 42위, 노원구 5곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(36위), 가장 처지는 항목은 마트(139위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 42위, 전국 253위공릉동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
공릉동 전체 시세와 단지 비교는 공릉동 아파트 시세에서 보세요.
도균빌딩 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt도균빌딩 아파트는 20세대 · 1개 동 · 2016년 4월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 2층, 주차 27대(세대당 1.35대), 승강기 1대, 2016년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 35타입은 공급 35.3㎡·전용 30㎡(전용률 85%), 43타입은 공급 43.1㎡·전용 36.7㎡(전용률 85%), 51타입은 공급 51.7㎡·전용 43.9㎡(전용률 85%), 54타입은 공급 55㎡·전용 46.7㎡(전용률 85%), 60타입은 공급 60.6㎡·전용 51.5㎡(전용률 85%)이에요.
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 4월
- 지번
- 노원구 공릉동 684-16
- 도로명
- 서울 노원구 화랑로 409
- 타입
- 35타입 전용 30㎡ · 43타입 전용 36.7㎡ · 51타입 전용 43.9㎡ · 54타입 전용 46.7㎡ · 60타입 전용 51.5㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 주차
- 27대 (옥내 19 · 옥외 8) · 세대당 1.35대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.04.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.07% · 건폐율 46.26%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년도균빌딩은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 248.07%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률248.07%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율46.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 도균빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 200만원이에요(20호, 1억 6,000만원~2억 3,100만원).
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- 면적별로는 30㎡ 1억 6,500만원, 37㎡ 1억 9,000만원, 44㎡ 2억 1,800만원, 47㎡ 2억 2,700만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 11평형 | 1억 6,500만원 | 5호 | - | - |
| 37㎡ · 13평형 | 1억 9,000만원 | 5호 | - | - |
| 44㎡ · 16평형 | 2억 1,800만원 | 5호 | - | - |
| 47㎡ · 17평형 | 2억 2,700만원 | 4호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 2억 3,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 200만원 | 20호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 1억 9,000만원 기준 도균빌딩의 연간 보유세는 약 17.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.2만원에 도시지역분·지방교육세 12.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 9,000만원 | 5.2만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.6만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
| 47㎡전용 14평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
| 51㎡전용 15평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
공릉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울공릉초등학교
가까운 중학교1.0km원묵중학교
가까운 고등학교1.0km석관고등학교
- 초등학교서울공릉초등학교200m직선거리
- 초등학교서울한천초등학교500m직선거리
- 중학교원묵중학교1.0km직선거리
- 고등학교석관고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구공릉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
공릉동의 다른 아파트 단지
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도균빌딩 자주 묻는 질문
도균빌딩 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2억, 월 30만원이에요.도균빌딩에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 36.7㎡) 5건, 16평형(전용 43.9㎡) 3건, 17평형(전용 46.7㎡) 2건, 11평형(전용 30㎡) 1건이에요. 13평형(전용 36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.도균빌딩 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 도균빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 200만원이에요(20호, 1억 6,000만원~2억 3,100만원). 면적별로는 30㎡ 1억 6,500만원, 37㎡ 1억 9,000만원, 44㎡ 2억 1,800만원, 47㎡ 2억 2,700만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도균빌딩(공릉동 684-16번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.공릉동은 살기 좋은 동네인가요?
공릉동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 42위, 노원구 5곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(36위), 가장 처지는 항목은 마트(139위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 공릉동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.공릉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
도균빌딩 매물 · 단지 정보 자세히