공기 좋고,,복잡하지 않아,,,살기 좋아요,,
2026.02.15
우선 새로 지어 깨끗합니다,,^^ 주변에 산이 많아,,공기가 좋아요,, 바로 앞에,,산책로가 있어 시간날때마다 걷기좋아요,,따로 운동하러 갈필요…
경기도 의정부시 고산동 874 · 2020년 준공 · 전용 52~60㎡
- 36개월 실거래
- 257건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,600만원
- 2026년 · 670호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 10건
한신더휴고산NHF 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한신더휴고산NHF 전용면적은 2종(52~60㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 4,397만원, 월 46만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,397만원 / 46만원49건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 월세 34건 중앙값 보증금 4,397만원·월 46만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 16평(52㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 3,455만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 4,397/46만원34건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 205 |
| 52㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 3,455/40만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 52 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
한신더휴고산NHF 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한신더휴고산NHF 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 한신더휴고산NHF 59.9㎡(전용 18평) 9층 보증금 9,317만원, 월 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 한신더휴고산NHF 52㎡(전용 16평) 11층 보증금 7,328만원, 월 23만원, 2026.09.14 한신더휴고산NHF 60㎡(전용 18평) 10층 보증금 9,317만원, 월 25만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한신더휴고산NHF 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한신더휴고산NHF 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공기 좋고,,복잡하지 않아,,,살기 좋아요,,", "따스하고조용하다", "노후에 걷기 운동하기 좋은 환경"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 10건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.0
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
따스하고조용하다
2025.12.24
계속빌라만살다가첨으로아파트로이사를오게되었는데19층짜리7층에당첨이되어공공임대에들어오게되었다시설이너무깔끔하고넓어서좋고남향이라서해질때까지밝아서전등을킬…
노후에 걷기 운동하기 좋은 환경
2025.12.15
작은 평수치고는 실속있고 짜임새있는 구조 욕실이 환기 안되서 습기가 심해서 열기구 설치해서 건조하였고 층간소음이 심하여 매번 전화하고 민원 제기…
한신더휴고산NHF 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
고산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신더휴고산NHF | 4.4 | 10건 | - |
| 2의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 | 4.4 | 7건 | 2,139만원 |
| 3정음마을고산2단지 | 4.4 | 5건 | - |
| 4정음마을고산1단지 | 4.3 | 6건 | - |
| 5고산리슈빌포레 | 3.9 | 18건 | 1,805만원 |
고산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고산동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 56점, 교육 67점, 마트 72점, 병원 44점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 18건
치안
83
대중교통
56
교육
67
마트
72
병원
44
공원
89
역시 고산동
2026.05.18
고산동이라는 곳이 생긴지 얼마 되지 않아 모든 게 다 신축이고 깨끗해서 어딜 가든 세련되어 있어 좋아요. 특히 학원이나 맛집이 많아서 멀리 가지…
복사꽃과 배꽃
2026.03.10
봄과 여름에는 복사꽃과 배꽃으로 바람이 불면 향기로운 냄새가 아파트 창문너머로 들어오구~~~^♡^ 교통은 사통팔달 (동,서,남,북)으로 버스도…
정음마을2단지
2025.11.15
저의아파트단지는요너무조아요라고밖에할말이없어요복지시설잘되있그요깨끗하구요조용하구요주차시설잘되있구요서울나가기편하구요방음시설잘되있구요반려동물키우시기참조…
고산동 전체 시세와 단지 비교는 고산동 아파트 시세에서 보세요.
한신더휴고산NHF 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 740대, 2020년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 670세대
- 준공
- 2020년
- 지번
- 의정부시 고산동 874
- 도로명
- 경기 의정부시 입암로 13
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 740대 (옥내 647 · 옥외 93) · 세대당 1.10대
- 사용승인
- 2020.07.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.95443% · 건폐율 19.06704%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한신더휴고산NHF은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.95443%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률179.95443%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.06704%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한신더휴고산NHF 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,600만원이에요(670호, 1억 4,700만원~1억 9,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 52㎡ 1억 7,000만원, 60㎡ 1억 8,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 7,000만원 | 138호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 1억 8,600만원 | 532호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,600만원 | 670호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 8,600만원 기준 한신더휴고산NHF의 연간 보유세는 약 17.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 한국토지주택공사(LH) 주택평면도현황 · 2021.08.26 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한신더휴고산NHF 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 한신더휴고산NHF는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 16층에서 25층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 14개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 19층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 107동 | 16층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
고산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교2.4km고산초등학교
가까운 중학교2.6km부용중학교
가까운 고등학교2.5km부용고등학교
- 초등학교고산초등학교2.4km직선거리
- 초등학교의정부부용초등학교2.7km직선거리
- 중학교부용중학교2.6km직선거리
- 고등학교부용고등학교2.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시고산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한신더휴고산NHF 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한신더휴고산NHF 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(19건), 신규 61%(30건)이에요.
고산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 고산동 4곳
고산리슈빌포레
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트매물·실거주 후기 더 보기
한신더휴고산NHF 자주 묻는 질문
한신더휴고산NHF 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 49건 중앙값은 보증금 4,397만원, 월 46만원이에요.한신더휴고산NHF에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 205건, 전용 16평(52㎡) 52건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한신더휴고산NHF 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한신더휴고산NHF 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,600만원이에요(670호, 1억 4,700만원~1억 9,300만원). 면적별로는 52㎡ 1억 7,000만원, 60㎡ 1억 8,600만원이에요.한신더휴고산NHF 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한신더휴고산NHF 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(19건), 신규 61%(30건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한신더휴고산NHF(고산동 874번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
한신더휴고산NHF 매물 · 단지 정보 자세히