노후
2025.11.15
시내와 떨어져있어 조용하고 바로 옆에 하천도 있어서 굉장히 조용하고 자연적인 동네이며 또 옆에 축구장과 여러 공원 그리고 운동시설이 있어서 운동…
경상북도 영천시 고경면 407-106 · 2007년 준공 · 183세대 2개 동 · 전용 84.7~124.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 1,775만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 492만 → 지금 451만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 58.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 457만원
- 고경면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 7,800만원
- 124.4㎡(전용 38평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 457만원
- 공시가격 중앙값
- 7,380만원
- 2026년 · 183호
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
해피포유아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해피포유아파트 전용면적은 2종(84.7~124.4㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,850만원, 전용 평당가는 457만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 266만원), 전세가율은 약 58.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 31.8% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,911만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율58.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 60만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 1,775만원(평당 460만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.15 9층 1억 3,250만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 1억 1,775만원4건 | 460만원 | 1억 1,550만원13층 · 2026.08.12 | 1억 3,250만원9층 · 2024.01.15 | - | - | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 124.4㎡전용 38평 | 1건 | - | 1억 5,900만원3층 · 2026.02.10 | 1억 7,800만원9층 · 2024.06.28 | 1건 | 2건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매해피포유아파트 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 516만원이 가장 높았고 2025년 5월 411만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
451만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 451만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 440만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 463만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2018.07.03 · 1층
- 최근 거래
- 1억 1,550만원 2026.08.12 · 13층
- 비교 거래
- 16건 2017년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
해피포유아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해피포유아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 해피포유아파트 84.7㎡(전용 26평) 13층 1억 1,550만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.11 해피포유아파트 84.7㎡(전용 26평) 8층 1억 1,700만원, 2026.02.10 해피포유아파트 124.4㎡(전용 38평) 3층 1억 5,900만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~124.4㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.10 124.4㎡(전용 38평) 3층 102동의 1억 5,900만원, 최저가는 2026.08.12 84.7㎡(전용 26평) 13층의 1억 1,550만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 124.4㎡(전용 38평) 9층 1억 7,800만원이에요.
- 해피포유아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.15 해피포유아파트 124.4㎡(전용 38평) 14층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.01.24 해피포유아파트 84.7㎡(전용 26평) 10층 1억, 2025.01.24 해피포유아파트 84.7㎡(전용 26평) 10층 1억이에요.
- 해피포유아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.11 해피포유아파트 124.4㎡(전용 38평) 4층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.11 해피포유아파트 124.4㎡(전용 38평) 4층 보증금 3,000만원, 월 60만원, 2024.12.31 해피포유아파트 124.4㎡(전용 38평) 4층 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,550만원2026.08.12 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 13층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.2억1.3억1.3억
12개월 중앙값1억 1,775만원전용 평당 460만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 3,250만원9층 · 2024.01.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 1,550만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.02.11 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 1,700만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 1,850만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 1,850만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.18 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,200만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.15 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 3,250만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.20 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 2,600만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해피포유아파트 실거주 후기
실거주 후기고경면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고경면의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 38점, 교육 25점, 마트 25점, 병원 25점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 8건
치안
88
대중교통
38
교육
25
마트
25
병원
25
공원
63
시골조용합니다
2025.08.24
시골조용합니다 수 있는 지갑 통해 들어갔어요 네 알겠습니다 감사합니다 우와 진짜 많이 시골조용합니다 수 있는 지갑 채널로 온 메시지를 받고…
집
2025.03.30
이 전원주택은 자연과 조화를 이루는 독특한 매력을 지니고 있습니다.편안하고 여유로운 생활을 제공합니다. 주변의 아름다운 풍경과 평온한 환경덕분에…
고경면 전체 시세와 단지 비교는 고경면 아파트 시세에서 보세요.
해피포유아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준해피포유아파트 아파트는 183세대 · 2개 동 · 2007년 4월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 5.5%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 189대(세대당 1.03대), CCTV 33대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(단포초등학교)이에요.
- 세대수
- 183세대 (60㎡ 이하 51 · 60~85㎡ 104 · 85~135㎡ 28)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.04.20
- 지번
- 영천시 고경면 407-106
- 도로명
- 경상북도 영천시 방천길 30
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 124㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 14층
- 주차
- 189대 · 세대당 1.03대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 용성종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 33대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(단포초등학교)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해피포유아파트은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해피포유아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 7,380만원이에요(183호, 5,310만원~9,930만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,775만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5,950만원, 85㎡ 7,660만원, 124㎡ 9,930만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,950만원 | 51호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 7,660만원 | 104호 | 1억 1,775만원 | 65% |
| 124㎡ · 전용 38평 | 9,930만원 | 28호 | 1억 5,900만원 | 62% |
| 단지 전체 | 7,380만원 | 183호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 7,660만원 기준 해피포유아파트의 연간 보유세는 약 6.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5,950만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,660만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 124㎡전용 38평 | 9,930만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분해피포유아파트의 2026년 7월 관리비는 총 2,554만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,282원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,729만원(경비비 672만원 · 인건비 423만원 · 청소비 364만원 순), 개별사용료 825만원(전기료 570만원 · 수도료 183만원 · 입주자대표회의운영비 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,282원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,729만원단지 전체 · 월
개별사용료825만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 42% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%94,482원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%45,083원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 672만원 | 4만원 | 26% |
| 전기료개별사용료 | 570만원 | 3만원 | 22% |
| 인건비공용관리비 | 423만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 364만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 183만원 | 9,999원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 77만원 | 4,214원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 75만원 | 4,075원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 45만원 | 2,459원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 2,186원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 32만원 | 1,772원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 73만원 | 4,010원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
고경면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 중학교200m별빛중학교
- 중학교별빛중학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
고경면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시고경면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해피포유아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,250만원(3건), 2025년 1억 1,850만원(3건), 2026년 1억 1,700만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 3,250만원3건 | 515만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 1,850만원3건 | 463만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 1,700만원3건 | 451만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 102동 3건이에요.
101동 6건102동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 1,775만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 1,775만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,242만원이에요.
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- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,722만원이 필요합니다.
- 8,242만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,775만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,242만원 |
| 필요 현금취득세 130만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,722만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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해피포유아파트 자주 묻는 질문
해피포유아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 1,850만원, 전용 평당가는 457만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 1억 1,775만원이에요.해피포유아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 58.2%이에요.해피포유아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.해피포유아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 9건, 전용 38평(124.4㎡) 7건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해피포유아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.10 124.4㎡(전용 38평) 3층 102동의 1억 5,900만원, 최저가는 2026.08.12 84.7㎡(전용 26평) 13층의 1억 1,550만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 124.4㎡(전용 38평) 9층 1억 7,800만원이에요.해피포유아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.해피포유아파트 가격은 고경면에서 비싼 편인가요?
해피포유아파트 매매 평당가는 457만원이에요. 고경면 전체 457만원과 같은 수준이에요. 영천시 전체 457만원과는 같은 수준이에요.해피포유아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 1,775만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해피포유아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 1,775만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,242만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,722만원이 필요합니다. 8,242만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.해피포유아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해피포유아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 7,380만원이에요(183호, 5,310만원~9,930만원). 전용 85㎡는 7,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,775만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해피포유아파트(고경면 407-106번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고경면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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