조용한 동네
2026.03.27
사람은 별로 없고 한적하고 조용한 동네라서 좋았아요 특히 이 동네의 장점은 조용함 인것 같아요 사람도 많이 안다니고 여유롭게 느껴져요 크게 볼…
강원특별자치도 고성군 거진읍 492 · 2009년 준공 · 전용 59~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 9,500만원▲ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 986만 → 지금 905만
- 매매 평당가 · 전용
- 905만원
- 거진읍 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,700만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 905만원
뉴빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월뉴빌리지 전용면적은 2종(59~85㎡)이며 전용 18평(59㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 905만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.2% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 1억 7,000만원12층 · 2026.03.13 | 1억 7,700만원15층 · 2024.06.25 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 85㎡전용 26평 | 1건 | - | 2억 2,000만원1층 · 2026.03.02 | 2억 2,700만원3층 · 2025.01.08 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 7,700만원 2024.06.25 · 15층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2026.03.13 · 12층
- 비교 거래
- 27건 2017년 2월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
거진읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가뉴빌리지 매매 평당가는 905만원이에요. 거진읍 전체 1,076만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 고성군 전체 889만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 거진오션상떼빌 1,147만원, 동진 458만원 중에서는 중간 편이에요.
뉴빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월뉴빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.13 뉴빌리지 59㎡(전용 18평) 12층 1억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.02 뉴빌리지 85㎡(전용 26평) 1층 2억 2,000만원, 2025.01.08 뉴빌리지 85㎡(전용 26평) 3층 2억 2,700만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.02 85㎡(전용 26평) 1층 101동의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.03.13 59㎡(전용 18평) 12층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 85㎡(전용 26평) 3층 2억 2,700만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.03.13 계약 · 59㎡(전용 18평) · 12층 · 101동
전용 18평(59㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.7억1.7억1.8억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 7,700만원15층 · 2024.06.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 101동 | 59㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,000만원59㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | 101동 | 59㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,700만원59㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.14 | 101동 | 59㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 7,600만원59㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
뉴빌리지 실거주 후기
실거주 후기거진읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점거진읍의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 50점, 교육 25점, 마트 38점, 병원 13점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 8건
치안
88
대중교통
50
교육
25
마트
38
병원
13
공원
75
공기는 좋아요
2025.11.17
겨울에는 눈도 많이 내리고 공기도 좋아요 그런데 확실히 대중교통은 생각보다 별로 없고 어디든 가려면 나가야 합니다 그런데 공기는 좋아요 학군 따…
바닷가마을
2025.08.16
조묭한 어촌마을 입니다 북방어장이 있어 독도 새우 오징에등 많이 납니다 그만큼 싸게도 먹을수있고 생각보다 읍이라 있을건 다 있습니다 집값도 싸고…
거진읍 전체 시세와 단지 비교는 거진읍 아파트 시세에서 보세요.
뉴빌리지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 고성군 거진읍 492
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년뉴빌리지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거진읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m거진초등학교
가까운 중학교1.3km거진중학교
가까운 고등학교400m거진고등학교
- 초등학교거진초등학교700m직선거리
- 초등학교거성초등학교1.9km직선거리
- 중학교거진중학교1.3km직선거리
- 고등학교거진고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
거진읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고성군거진읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
뉴빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(고성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다.
- 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,650만원 |
| 필요 현금취득세 215만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,145만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 69만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 89만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
거진읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 거진읍 3곳거진읍에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 뉴빌리지의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 거진오션상떼빌(평당 1,147만원), 가장 싼 곳은 동진(평당 458만원)이에요.
주변 매물 더 보기
뉴빌리지 자주 묻는 질문
뉴빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 905만원이에요.뉴빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59㎡) 3건, 전용 26평(85㎡) 3건이에요. 전용 18평(59㎡)이 가장 많이 거래됐어요.뉴빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.02 85㎡(전용 26평) 1층 101동의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.03.13 59㎡(전용 18평) 12층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 85㎡(전용 26평) 3층 2억 2,700만원이에요.뉴빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.뉴빌리지 가격은 거진읍에서 비싼 편인가요?
뉴빌리지 매매 평당가는 905만원이에요. 거진읍 전체 1,076만원보다 16% 낮아요. 고성군 전체 889만원보다는 2% 높아요. 같은 동 거진오션상떼빌 1,147만원, 동진 458만원 중에서는 중간 편이에요.뉴빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.뉴빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요. 비수도권(고성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다. 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 뉴빌리지(거진읍 492번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거진읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
뉴빌리지 매물 · 단지 정보 자세히