전원 풍경이 좋은 외딴 섬 같은 아파트들이 있는 동네
2026.09.17
주변이 하도 허허벌판이라 정말 아무것도 없습니다. 병원이나 큰 마트를 가려면 무조건 차를 타고 나가야 되기 때문에 자차 소 소지는 필수! 아주…
경상북도 경주시 강동면 1020-2 · 1996년 준공 · 361세대 3개 동 · 전용 59.5~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.5㎡) · 최근 12개월 6건
- 6,050만원▲ 12.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 429만 → 지금 333만
- 매매 평당가 · 전용
- 351만원
- 강동면 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,000만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 351만원
- 공시가격 중앙값
- 5,310만원
- 2026년 · 361호
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
벽산반도 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산반도 전용면적은 3종(59.5~84.8㎡)이며 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 351만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6,050만원(평당 336만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.12 17층 7,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 2,000만원(평당 468만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.12 9층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡전용 18평대표 | 6,050만원6건 | 336만원 | 6,000만원15층 · 2026.09.08 | 7,800만원17층 · 2024.06.12 | - | - | 매매 33 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.8㎡전용 26평 | 1억 2,000만원3건 | 468만원 | 9,000만원11층 · 2026.04.03 | 1억 4,000만원9층 · 2024.03.12 | - | - | 매매 16 · 전세 1 · 월세 1 |
| 73.5㎡전용 22평 | 2건 | - | 7,500만원9층 · 2026.05.20 | 1억 500만원10층 · 2025.12.29 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매벽산반도 아파트 매매 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 546만원이 가장 높았고 2025년 6월 292만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.2건이에요.
333만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 333만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 389만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 338만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 351만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 322만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 311만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 471만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 438만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 339만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,800만원 2024.06.12 · 17층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.09.08 · 15층
- 비교 거래
- 87건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
벽산반도 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산반도 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 벽산반도 59.5㎡(전용 18평) 15층 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.06 벽산반도 59.5㎡(전용 18평) 7층 7,000만원, 2026.05.20 벽산반도 73.5㎡(전용 22평) 9층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.12 84.8㎡(전용 26평) 7층 101동의 1억 2,500만원, 최저가는 2026.01.14 59.5㎡(전용 18평) 2층의 5,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(전용 26평) 9층 1억 4,000만원이에요.
- 벽산반도 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.18 벽산반도 84.8㎡(전용 26평) 7층 1억 2,500만원이에요.
- 벽산반도 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.13 벽산반도 73.5㎡(전용 22평) 1층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.18 벽산반도 84.8㎡(전용 26평) 2층 보증금 4,000만원, 월 30만원, 2025.04.12 벽산반도 59.5㎡(전용 18평) 3층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.09.08 계약 · 59.5㎡(전용 18평) · 15층
전용 18평(59.5㎡) 매매가 분포
36개월 33건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,800만
5,000만5,400만6,170만7,800만
12개월 중앙값6,050만원전용 평당 336만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가7,800만원17층 · 2024.06.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 18층 | 5,800만원59.5㎡(전용 18평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 5,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 17층 | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.10 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 11층 | 6,100만원59.5㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.06 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 11층 | 6,200만원59.5㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 16층 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.18 | 103동 | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 5,250만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
벽산반도 실거주 후기
실거주 후기강동면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강동면의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 8점, 교육 8점, 마트 33점, 병원 0점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 12건
치안
83
대중교통
8
교육
8
마트
33
병원
0
공원
50
한적하고 공기가 좋아요
2026.02.03
어차피 자동차로 이용하기 때문에 교통이나 그런 인프라는 중요하지 않은 것 같아요. 위치가 포항이든포항, 경주 어디로든 원하는 곳으로 갈…
편해요
2026.01.03
위덕삼성아파트에 거주한지 1년이다. 돼가는 시점에서 제가 느끼는 감정은. 15동 까지 있는 아파트 단지입니다. 입주민에 비해 주차장 공간이 협소…
강동면 전체 시세와 단지 비교는 강동면 아파트 시세에서 보세요.
벽산반도 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준벽산반도 아파트는 361세대 · 3개 동 · 1996년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 55건은 전체 세대의 약 15.2%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 188대(세대당 0.52대), CCTV 64대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(강동초등학교)이에요.
- 세대수
- 361세대 (60㎡ 이하 149 · 60~85㎡ 212)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.11.01
- 지번
- 경주시 강동면 1020-2
- 도로명
- 경상북도 경주시 강동로 66-26
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 188대 (지상 130 · 지하 58) · 세대당 0.52대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 반도건설
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(강동초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강동면 행정복지센터 779-8282) 병원(포항 성모병원 272-0151) 공원(어린이공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년벽산반도은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 벽산반도 공동주택 공시가격 중앙값은 5,310만원이에요(361호, 3,180만원~6,920만원).
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- 전용 59㎡는 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,050만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 3,800만원, 73㎡ 5,470만원, 85㎡ 6,750만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 3,800만원 | 149호 | 6,050만원 | 63% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 5,470만원 | 107호 | 9,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 6,750만원 | 105호 | 1억 2,000만원 | 56% |
| 단지 전체 | 5,310만원 | 361호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3,800만원 기준 벽산반도의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 3,800만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 73㎡전용 22평 | 5,470만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6,750만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 90세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분벽산반도의 2026년 7월 관리비는 총 4,663만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,379원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,570만원(인건비 981만원 · 경비비 650만원 · 청소비 441만원 순), 개별사용료 2,093만원(전기료 1,397만원 · 수도료 607만원 · 건물보험료 49만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,379원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,570만원단지 전체 · 월
개별사용료2,093만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%71,189원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%57,982원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,397만원 | 4만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 981만원 | 3만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 650만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 607만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 441만원 | 1만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 162만원 | 4,488원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 122만원 | 3,380원 | 3% |
| 안전점검비공용관리비 | 55만원 | 1,524원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 50만원 | 1,371원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 49만원 | 1,368원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 150만원 | 4,142원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
강동면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m강동초등학교
- 초등학교강동초등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
강동면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시강동면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
벽산반도 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 750만원(4건), 2024년 6,085만원(22건), 2025년 6,900만원(23건), 2026년 6,500만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 40% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 750만원4건 | 419만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 6,085만원22건 | 338만원 | 22건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 6,900만원23건 | 339만원 | 23건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 6,500만원6건 | 336만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(410만원), 가장 낮은 곳은 103동(339만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 32건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 5건, 중개 거래 6건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(91%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 67만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,235만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,912만원이 필요합니다.
- 4,235만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,235만원 |
| 필요 현금취득세 67만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,912만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 28만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강동면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강동면 1곳강동면에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 벽산반도의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 벽산반도 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
벽산반도 자주 묻는 질문
벽산반도 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 351만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.5㎡)은 6,050만원이에요.벽산반도 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.벽산반도에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5㎡) 35건, 전용 26평(84.8㎡) 18건, 전용 22평(73.5㎡) 8건이에요. 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.벽산반도 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.12 84.8㎡(전용 26평) 7층 101동의 1억 2,500만원, 최저가는 2026.01.14 59.5㎡(전용 18평) 2층의 5,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(전용 26평) 9층 1억 4,000만원이에요.벽산반도 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.벽산반도 가격은 강동면에서 비싼 편인가요?
벽산반도 매매 평당가는 351만원이에요. 강동면 전체 372만원보다 6% 낮아요. 경주시 전체 762만원보다는 54% 낮아요. 같은 동 위덕삼성타운 372만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.벽산반도 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 67만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.벽산반도 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.5㎡) 매매 중앙값 6,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,235만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,912만원이 필요합니다. 4,235만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.벽산반도 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 벽산반도 공동주택 공시가격 중앙값은 5,310만원이에요(361호, 3,180만원~6,920만원). 전용 59㎡는 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,050만원의 약 63%이에요.벽산반도 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.벽산반도 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.벽산반도 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 5건, 중개 거래 6건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(91%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 벽산반도(강동면 1020-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강동면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
벽산반도 매물 · 단지 정보 자세히