시골 촌동네에 대학교있어서 낭만있음
2026.06.25
4계절을 만끽하고 여름에 과수원을 지나다니며 한시간 반정도 버스정류장을 이용해야하는 낭만이있습니다 시내로가면 시장은 꽤 괜찮아서 자주이용했었고…
충청북도 음성군 감곡면 409-1 · 1994년 준공 · 전용 59.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 1,550만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 459만 → 지금 401만
- 매매 평당가 · 전용
- 450만원
- 감곡면 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,800만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 450만원
삼성래미안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성래미안 전용면적은 2종(59.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,550만원, 전용 평당가는 450만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 1억 300만원7층 · 2026.02.04 | 1억 2,800만원4층 · 2025.11.27 | - | - | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 59.8㎡전용 18평 | - | - | 7,500만원3층 · 2024.12.10 | 8,300만원9층 · 2023.10.06 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성래미안 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 498만원이 가장 높았고 2026년 2월 401만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
401만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 401만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 498만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2017.03.04 · 7층
- 최근 거래
- 1억 300만원 2026.02.04 · 7층
- 비교 거래
- 28건 2016년 10월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
감곡면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성래미안 매매 평당가는 450만원이에요. 감곡면 전체 514만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 음성군 전체 584만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 덕일한마음 514만원, 드림타워 455만원, 부강 448만원 중에서는 중간 편이에요.
삼성래미안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성래미안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.04 삼성래미안 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 300만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.27 삼성래미안 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 2,800만원, 2025.07.16 삼성래미안 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.27 84.9㎡(전용 26평) 4층 101동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.02.04 84.9㎡(전용 26평) 7층의 1억 300만원이에요.
- 삼성래미안 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.12 삼성래미안 84.9㎡(전용 26평) 4층 7,000만원이에요.
- 삼성래미안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.20 삼성래미안 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.09 삼성래미안 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 55만원, 2024.01.25 삼성래미안 59.8㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 300만원2026.02.04 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 101동
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1억1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 2,800만원4층 · 2025.11.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.26 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.28 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.22 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성래미안 실거주 후기
실거주 후기감곡면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점감곡면의 자리톡 동네 점수는 치안 63점, 대중교통 40점, 교육 28점, 마트 54점, 병원 31점, 공원 66점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 35건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 35건
치안
63
대중교통
40
교육
28
마트
54
병원
31
공원
66
조용하고 따뜻한 소박한 동네
2026.05.28
시골이라 조용하고 아파트 뒷쪽으로는 텃밭 가꾸시는 분들도 있고 단지내 나무 사이를 빨래줄 연결해서 이불 너시는분들도 있고요 소박하고 조용합니다…
복숭아.. 굳이 살이유는 없음
2026.05.19
대핫 아니몀 굳이 살 이유가 없는동네 주거만 놓고보면 살이유는 없음 밤에 어두워서 길 조심해야함 그래도 낭만있는 시골길ㅋ 매괴성당 올라가면 힐…
감곡면 전체 시세와 단지 비교는 감곡면 아파트 시세에서 보세요.
삼성래미안 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1994년
- 지번
- 음성군 감곡면 409-1
- 도로명
- 거일길 27-31
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성래미안은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
감곡면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m감곡초등학교
가까운 중학교200m감곡중학교
가까운 고등학교1.0km매괴고등학교
- 초등학교감곡초등학교500m직선거리
- 중학교감곡중학교200m직선거리
- 중학교매괴여자중학교1.0km직선거리
- 고등학교매괴고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
감곡면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 음성군감곡면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 음성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성래미안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,050만원(4건), 2024년 9,950만원(4건), 2025년 1억 2,500만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 55% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,050만원4건 | 443만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,950만원4건 | 451만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 2,500만원3건 | 486만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 7건, 102동 4건이에요.
101동 7건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 127만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,085만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,650만원이 필요합니다.
- 8,085만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,085만원 |
| 필요 현금취득세 127만원 · 중개보수 58만원 포함 | 약 3,650만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 53만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
감곡면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감곡면 6곳감곡면에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 삼성래미안의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대신리치빌(평당 1,020만원), 가장 싼 곳은 부강(평당 448만원)이에요.
덕일한마음+14%514만원전용 평당최근 1억 2,150만원 · 26.092003년 · 563세대 · 12개월 35건드림타워+1%455만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082011년 · 149세대 · 12개월 6건부강448만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.091993년 · 195세대 · 12개월 10건감곡포그니아파트+120%992만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082021년 · 12개월 11건음성감곡휴먼시아(101~106동)실거래 없음2010년대신리치빌+127%1,020만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.072018년 · 98세대 · 12개월 10건
주변 매물 더 보기
삼성래미안 자주 묻는 질문
삼성래미안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 1,550만원, 전용 평당가는 450만원이에요.삼성래미안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.삼성래미안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 9건, 전용 18평(59.8㎡) 8건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성래미안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.27 84.9㎡(전용 26평) 4층 101동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.02.04 84.9㎡(전용 26평) 7층의 1억 300만원이에요.삼성래미안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성래미안 가격은 감곡면에서 비싼 편인가요?
삼성래미안 매매 평당가는 450만원이에요. 감곡면 전체 514만원보다 12% 낮아요. 음성군 전체 584만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 덕일한마음 514만원, 드림타워 455만원, 부강 448만원 중에서는 중간 편이에요.삼성래미안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 127만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성래미안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,085만원이에요. 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,650만원이 필요합니다. 8,085만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성래미안(감곡면 409-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼성래미안 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성래미안 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.감곡면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
삼성래미안 매물 · 단지 정보 자세히