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2026.07.08
가평은 일단 동네가 나쁘지않지만 그렇다고 좋지도않긴합니다 젊은 세대층에서 놀기에 불편함은 무조건있다고 생각해요 인프라 자체가 젊은 층에서 논다기…
경기도 가평군 가평읍 339 · 1993년 준공 · 전용 58.1~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(58.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 6,850만원▼ 9.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 399만 → 지금 411만
- 매매 평당가 · 전용
- 386만원
- 가평읍 중앙값보다 64% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 58.8㎡(전용 18평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 386만원
유성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유성 전용면적은 3종(58.1~59.9㎡)이며 전용 18평(58.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,850만원, 전용 평당가는 386만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 43만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.8㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 7,300만원6층 · 2026.07.05 | 8,000만원3층 · 2025.02.10 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 14 |
| 58.1㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 1,000만원 2022.07.07 · 2층
- 최근 거래
- 7,300만원 2026.07.05 · 6층
- 비교 거래
- 23건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가평읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유성 매매 평당가는 386만원이에요. 가평읍 전체 1,084만원보다 64% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 가평군 전체 994만원보다는 61% 낮아요.
- 같은 동 가평자이 1,599만원, e편한세상가평퍼스트원 1,540만원, 가평코아루 1,092만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 유성 (이 단지) | 386만원 | 기준 | - | 2건 |
| 가평읍 전체 | 1,084만원 | ▲ 180.8% | 936만원 | 156건 |
| 가평군 전체 | 994만원 | ▲ 157.5% | 876만원 | 268건 |
| 가평자이 | 1,599만원 | ▲ 314.2% | 1,050만원 | 23건 |
| e편한세상가평퍼스트원 | 1,540만원 | ▲ 299% | 1,013만원 | 20건 |
| 가평코아루 | 1,092만원 | ▲ 182.9% | 878만원 | 9건 |
| 힐스테이트가평더뉴클래스 | 1,598만원 | ▲ 314% | 1,012만원 | 15건 |
| 가평센트럴파크더스카이 | 1,221만원 | ▲ 216.3% | 1,058만원 | 15건 |
유성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.05 유성 58.8㎡(전용 18평) 6층 7,300만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.27 유성 58.8㎡(전용 18평) 5층 6,400만원, 2025.02.10 유성 58.8㎡(전용 18평) 3층 8,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.05 58.8㎡(전용 18평) 6층 2동의 7,300만원, 최저가는 2025.12.27 58.8㎡(전용 18평) 5층의 6,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 58.8㎡(전용 18평) 3층 8,000만원이에요.
- 유성 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.11 유성 58.8㎡(전용 18평) 6층 6,000만원이에요.
- 유성 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.20 유성 58.8㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.20 유성 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 45만원, 2025.07.09 유성 58.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가7,300만원2026.07.05 계약 · 58.8㎡(전용 18평) · 6층 · 2동
전용 18평(58.8㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,195만
6,400만6,918만7,475만8,000만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8,000만원3층 · 2025.02.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 2동 | 58.8㎡(전용 18평) | 6층 | 7,300만원58.8㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 1동 | 58.8㎡(전용 18평) | 5층 | 6,400만원58.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | 1동 | 58.8㎡(전용 18평) | 3층 | 8,000만원58.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.26 | 2동 | 58.8㎡(전용 18평) | 3층 | 7,090만원58.8㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유성 실거주 후기
실거주 후기가평읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가평읍의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 66점, 교육 51점, 마트 57점, 병원 28점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 65건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 65건
치안
89
대중교통
66
교육
51
마트
57
병원
28
공원
78
낡은 빌라가 즐비한동네
2026.06.17
이동네는 가평터미널이 지척에있으며 가평읍사무소도 바로근처에 자리잡고있고 크고작은 마트들이 몇개모여있으며 조금더들어가면 군부대가 자리잡고있고 읍사…
경치.운치.교통.아침운동최고!
2026.04.17사진 2장
개나리.벗꽂으로봄맞이.여름에는근처계곡으로~가을은은행나무길이~겨울은동화같은겨울왕궁속으로~~^^♡♡언제나가벼운등산을할수있는근처보납산은크나큰행운입니다…
가평읍 전체 시세와 단지 비교는 가평읍 아파트 시세에서 보세요.
유성 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 가평군 가평읍 339
- 도로명
- 달전로 39
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 58㎡(전용 18평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유성은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
가평읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km가평초등학교
가까운 중학교600m가평중학교
가까운 고등학교800m가평고등학교
- 초등학교가평초등학교1.0km직선거리
- 중학교가평중학교600m직선거리
- 고등학교가평고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
가평읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 가평군가평읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 가평군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 2건, 1동 2건이에요.
2동 2건1동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(58.8㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 75만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 34만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(58.8㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,795만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(가평군)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,164만원이 필요합니다.
- 4,795만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4,795만원 |
| 필요 현금취득세 75만원 · 중개보수 34만원 포함 | 약 2,164만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 24만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 31만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가평읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가평읍 26곳가평읍에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 유성의 전용 평당가는 20번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 가평자이(평당 1,599만원), 가장 싼 곳은 정명힐탑빌라라동(평당 252만원)이에요.
가평자이+314%1,599만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092023년 · 505세대 · 12개월 23건e편한세상가평퍼스트원+299%1,540만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.082023년 · 472세대 · 12개월 20건가평코아루+183%1,092만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072021년 · 12개월 9건힐스테이트가평더뉴클래스+314%1,598만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082023년 · 451세대 · 12개월 15건가평센트럴파크더스카이+216%1,221만원전용 평당최근 2억 2,600만원 · 26.092022년 · 168세대 · 12개월 15건에이원파란채+75%677만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.082007년 · 12개월 8건썬힐+104%786만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.092008년 · 12개월 9건가평블루핀+154%981만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092019년 · 119세대 · 12개월 10건우림필유1단지+153%976만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092006년 · 12개월 7건
주변 매물 더 보기
유성 자주 묻는 질문
유성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6,850만원, 전용 평당가는 386만원이에요.유성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 750만원, 월 43만원이에요.유성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.8㎡) 20건, 전용 18평(58.1㎡) 5건, 전용 18평(59.9㎡) 3건이에요. 전용 18평(58.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.05 58.8㎡(전용 18평) 6층 2동의 7,300만원, 최저가는 2025.12.27 58.8㎡(전용 18평) 5층의 6,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 58.8㎡(전용 18평) 3층 8,000만원이에요.유성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유성 가격은 가평읍에서 비싼 편인가요?
유성 매매 평당가는 386만원이에요. 가평읍 전체 1,084만원보다 64% 낮아요. 가평군 전체 994만원보다는 61% 낮아요. 같은 동 가평자이 1,599만원, e편한세상가평퍼스트원 1,540만원, 가평코아루 1,092만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.유성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(58.8㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 75만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 34만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(58.8㎡) 매매 중앙값 6,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,795만원이에요. 수도권 비규제지역(가평군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,164만원이 필요합니다. 4,795만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유성(가평읍 339번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.유성 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.가평읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
유성 매물 · 단지 정보 자세히