인천광역시 서구 가정동 가- · 2023년 준공 · 246세대 2개 동 · 전용 26.9~36.8㎡
- 36개월 실거래
- 10건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.09
가정2지구3단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월가정2지구3단지 전용면적은 2종(26.9~36.8㎡)이며 전용 8평(26.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
가정2지구3단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월가정2지구3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.09.13 가정2지구3단지 26.9㎡(전용 8평) 6층 보증금 832만원, 월 23만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.08.28 가정2지구3단지 36.8㎡(전용 11평) 15층 보증금 1,040만원, 월 40만원, 2024.07.05 가정2지구3단지 26.9㎡(전용 8평) 4층 보증금 5,516만원, 월 7만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 26.9㎡(전용 8평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가정2지구3단지 실거주 후기
실거주 후기가정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점가정동의 자리톡 동네 점수는 치안 25점, 대중교통 50점, 교육 25점, 마트 50점, 병원 75점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 3.0점입니다.
가정동은 후기가 3건이라 아직 순위 집계 중이에요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 치안(73위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 47건가정동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
가정동 전체 시세와 단지 비교는 가정동 아파트 시세에서 보세요.
가정2지구3단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준가정2지구3단지 아파트는 246세대 · 2개 동 · 2023년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, 주차 154대(세대당 0.63대), CCTV 65대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 인천2호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(양지초등학교) 중학교(루원중학교)이에요.
- 세대수
- 246세대 (60㎡ 이하 246)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.12.28
- 지번
- 서구 가정동 가-
- 도로명
- 인천광역시 서해구 행복1로 30
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 154대 (지상 30 · 지하 124) · 세대당 0.63대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)만훈
- 보안·충전
- CCTV 65대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 인천2호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(양지초등학교) 중학교(루원중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(가정1동 행정복지센터) 병원(성민병원, 가톨릭국제성모병원) 기타(아시아드경기장)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가정2지구3단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분가정2지구3단지의 2026년 9월 관리비는 총 3,626만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 2,219원)이에요.
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- 공용관리비 2,573만원(인건비 1,352만원 · 경비비 580만원 · 청소비 338만원 순), 개별사용료 1,053만원(전기료 684만원 · 급탕비 183만원 · 수도료 145만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 344곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,352만원 | 5만원 | 37% |
| 전기료개별사용료 | 684만원 | 3만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 580만원 | 2만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 338만원 | 1만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 183만원 | 7,429원 | 5% |
| 수도료개별사용료 | 145만원 | 5,880원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 92만원 | 3,757원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 55만원 | 2,253원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 50만원 | 2,050원 | 1% |
| 난방비개별사용료 | 41만원 | 1,687원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 105만원 | 4,262원 | 3% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
가정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교인천봉수초등학교300m직선거리
- 초등학교인천가현초등학교700m직선거리
- 중학교인천가현중학교800m직선거리
- 고등학교인천신현고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
가정동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구가정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가정동 29곳매물·실거주 후기 더 보기
가정2지구3단지 자주 묻는 질문
가정2지구3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.9㎡) 8건, 전용 11평(36.8㎡) 2건이에요. 전용 8평(26.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가정2지구3단지(가정동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가정동은 살기 좋은 동네인가요?
가정동은 후기가 3건이라 아직 순위 집계 중이에요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 치안(73위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 가정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.가정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.