수성포레스트스위첸 청약

대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)

최고 분양가 · 전용 84.96㎡ B타입 · 평당 2,160만원: 5억 5,521만원

분양가, 주변 시세 대비: 43.1%; 수성구 준공 5년 이내 아파트 평당 3,091만원보다 싸요
평균 경쟁률: 미달; 일반공급 748세대 · 접수 59건
차이 금액: 2억 3,927만원; 세금·옵션 제외

접수 마감755세대민영투기과열지구조정대상지역

모집공고일: 2022.05.13
당첨자 발표: 2022.06.02
시공사: KCC건설

수성포레스트스위첸 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

수성포레스트스위첸은 수성구 파동에 들어서는 755세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.05.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ B타입는 196세대이고 최고 분양가는 5억 5,521만원이에요. 전용 평당 2,160만원이에요.
같은 기준으로 수성구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,091만원이에요. 분양가가 43.1% 낮아요.
전용 84.96㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 3,927만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 748세대에 59건이 접수돼 미달이 났어요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 74.95㎡23평	99.08㎡	18세대일반 12 · 특별 6	4억 8,146만원	2,124만원	미달접수 1건	▼ 45.5%약 2억 1,924만원 싸요
전용 77.02㎡23평	102.95㎡	44세대일반 23 · 특별 21	4억 9,328만원	2,117만원	미달접수 3건	▼ 46%약 2억 2,691만원 싸요
전용 84.42㎡ A타입26평	110.96㎡	144세대일반 70 · 특별 74	5억 4,967만원	2,153만원	미달접수 6건	▼ 43.6%약 2억 3,953만원 싸요
전용 84.9㎡ C타입26평	113.64㎡	131세대일반 63 · 특별 68	5억 5,505만원	2,161만원	미달접수 2건	▼ 43%약 2억 3,884만원 싸요
전용 84.96㎡ D타입26평	111.08㎡	16세대일반 10 · 특별 6	5억 5,023만원	2,141만원	미달접수 3건	▼ 44.4%약 2억 4,415만원 싸요
전용 84.96㎡ B타입26평 · 최다 공급	113.67㎡	196세대일반 95 · 특별 101	5억 5,521만원	2,160만원	미달접수 15건	▼ 43.1%약 2억 3,927만원 싸요
전용 96.25㎡29평	125.34㎡	48세대일반 43 · 특별 5	6억 6,184만원	2,273만원	미달접수 5건	▼ 36%약 2억 3,817만원 싸요
전용 100.2㎡30평	132.23㎡	10세대일반 9 · 특별 1	6억 8,841만원	2,271만원	미달접수 2건	▼ 36.1%약 2억 4,854만원 싸요
전용 101.81㎡31평	134.47㎡	7세대일반 7 · 특별 0	6억 8,164만원	2,213만원	미달접수 1건	▼ 39.7%약 2억 7,039만원 싸요
전용 110.82㎡34평	144.3㎡	36세대일반 32 · 특별 4	7억 4,697만원	2,228만원	미달접수 4건	▼ 38.7%약 2억 8,930만원 싸요
전용 112.6㎡ C타입34평	153.53㎡	5세대일반 5 · 특별 0	7억 9,860만원	2,345만원	1 : 1접수 5건	▼ 31.8%약 2억 5,410만원 싸요
전용 112.91㎡ B타입34평	153.82㎡	1세대일반 1 · 특별 0	8억 8만원	2,342만원	미달접수 0건	▼ 32%약 2억 5,583만원 싸요
전용 114.96㎡35평	151.71㎡	27세대일반 25 · 특별 2	7억 7,435만원	2,227만원	미달접수 4건	▼ 38.8%약 3억 46만원 싸요
전용 130.5㎡39평	169.62㎡	13세대일반 12 · 특별 1	8억 6,579만원	2,193만원	미달접수 3건	▼ 40.9%약 3억 5,449만원 싸요
전용 142.59㎡ C타입43평	193.56㎡	6세대일반 6 · 특별 0	10억 676만원	2,334만원	미달접수 3건	▼ 32.4%약 3억 2,651만원 싸요
전용 142.92㎡ B타입43평	193.39㎡	1세대일반 1 · 특별 0	10억 589만원	2,327만원	미달접수 0건	▼ 32.8%약 3억 3,030만원 싸요
전용 155.79㎡47평	205.47㎡	17세대일반 17 · 특별 0	10억 6,873만원	2,268만원	미달접수 0건	▼ 36.3%약 3억 8,784만원 싸요
전용 157.94㎡48평	213.31㎡	15세대일반 15 · 특별 0	11억 949만원	2,322만원	미달접수 0건	▼ 33.1%약 3억 6,740만원 싸요
전용 160.69㎡49평	216.11㎡	18세대일반 18 · 특별 0	11억 2,407만원	2,312만원	미달접수 1건	▼ 33.7%약 3억 7,866만원 싸요
전용 188.05㎡57평	244.97㎡	1세대일반 1 · 특별 0	18억 3,243만원	3,221만원	1 : 1접수 1건	▲ 4%비싸요
전용 206.38㎡62평	272.37㎡	1세대일반 1 · 특별 0	19억 8,341만원	3,177만원	미달접수 0건	▲ 2.7%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2022.05.13
특별공급 접수: 2022.05.23
1순위 접수: 2022.05.24
2순위 접수: 2022.05.26
당첨자 발표: 2022.06.02
계약: 2022.06.14 ~ 2022.06.16
입주 예정: 2025년 1월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 289세대를 모집해 6건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

파동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 수성구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 45곳의 전용 평당 3,091만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
수성더팰리스푸르지오더샵	2025년	2,024만원	63건
수성해모로하이엔	2024년	1,801만원	15건
수성레이크우방아이유쉘	2024년	1,765만원	1건
수성아이파크	2016년	1,418만원	16건
수성못코오롱하늘채	2013년	1,461만원	28건
화성파크뷰	2004년	988만원	8건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

수성포레스트스위첸 청약 자주 묻는 질문

수성포레스트스위첸 분양가는 얼마인가요?

전용 84.96㎡ B타입 최고 분양가는 5억 5,521만원이에요(전용 평당 2,160만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

수성포레스트스위첸 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.05.23, 1순위 2022.05.24, 2순위 2022.05.26, 당첨자 발표 2022.06.02예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

수성포레스트스위첸 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

수성구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,091만원이고 이 공고의 전용 84.96㎡ B타입 분양가는 전용 평당 2,160만원이에요. 분양가가 43.1% 낮아 약 2억 3,927만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

수성포레스트스위첸 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 748세대에 59건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.