서면 가화만사성 더 테라스 청약

부산광역시 부산진구 전포동 191-957외 12필지

접수 마감158세대민영조정대상지역

서면 가화만사성 더 테라스 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

서면 가화만사성 더 테라스은 부산진구 전포동에 들어서는 158세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.07.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 48.35㎡15평	65.58㎡	36세대일반 16 · 특별 20	3억 1,880만원	2,180만원	2.56 : 1접수 41건	▼ 33.1%약 1억 545만원 싸요
전용 57.38㎡17평	77.44㎡	12세대일반 7 · 특별 5	3억 7,650만원	2,169만원	3.57 : 1접수 25건 · 최저 16점	▼ 33.7%약 1억 2,706만원 싸요
전용 66.33㎡20평	89.59㎡	14세대일반 8 · 특별 6	4억 3,410만원	2,164만원	1.43 : 1접수 20건	▼ 34.1%약 1억 4,787만원 싸요
전용 67.34㎡20평	90.78㎡	34세대일반 17 · 특별 17	4억 4,430만원	2,181만원	2.52 : 1접수 73건	▼ 33%약 1억 4,667만원 싸요
전용 73.76㎡22평 · 최다 공급	97.8㎡	62세대일반 30 · 특별 32	4억 7,710만원	2,138만원	4.43 : 1접수 133건 · 최저 25점	▼ 35.7%약 1억 7,025만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 80세대를 모집해 108건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 전포동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 2,901만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
서면가화만사성더테라스	2025년		0건
e편한세상시민공원1단지	2023년	3,000만원	124건
e편한세상시민공원2단지	2023년	2,575만원	2건
서면아이파크1단지	2021년	2,901만원	146건
서면아이파크2단지	2021년	3,079만원	17건
전포유림노르웨이숲	2019년	1,878만원	7건
더샵골드6	2018년	1,165만원	4건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

서면 가화만사성 더 테라스 분양가는 얼마인가요?

전용 73.76㎡ 최고 분양가는 4억 7,710만원이에요(전용 평당 2,138만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

서면 가화만사성 더 테라스 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.08.01, 1순위 2022.08.02, 2순위 2022.08.04, 당첨자 발표 2022.08.10이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

서면 가화만사성 더 테라스 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

전포동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,901만원이고 이 공고의 전용 73.76㎡ 분양가는 전용 평당 2,138만원이에요. 분양가가 35.7% 낮아 약 1억 7,025만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

서면 가화만사성 더 테라스 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 96세대에 292건이 접수돼 평균 3.04 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.