서울특별시 광진구 자양동 236번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 4,158만원
- 10억 6,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 46%
- 자양동 준공 5년 이내 아파트 평당 6,072만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 65.73 대 1
- 일반공급 422세대 · 접수 27,739건
- 차이 금액
- 4억 9,207만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감482세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.07.30
- 당첨자 발표
- 2020.08.21
- 시공사
- 롯데건설(주)
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양)은 광진구 자양동에 들어서는 482세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 153세대이고 최고 분양가는 10억 6,900만원이에요. 전용 평당 4,158만원이에요.
- 같은 기준으로 자양동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 6,072만원이에요. 분양가가 46% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4억 9,207만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 422세대에 27,739건이 접수돼 평균 경쟁률은 65.73 대 1이에요. 전용 101.99㎡가 784.4 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡ B타입18평 | 85.54㎡ | 59세대일반 35 · 특별 24 | 8억 500만원 | 4,437만원 | 102.46 : 1접수 3,586건 · 최저 64점 | ▼ 36.8%약 2억 9,660만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ A타입18평 | 84.85㎡ | 82세대일반 46 · 특별 36 | 8억 1,100만원 | 4,471만원 | 126.76 : 1접수 5,831건 · 최저 65점 | ▼ 35.8%약 2억 9,044만원 싸요 |
| 전용 84.86㎡ D타입26평 | 113.08㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 9억 5,500만원 | 3,720만원 | 119 : 1접수 357건 · 최저 56점 | ▼ 63.2%약 6억 374만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ C타입26평 | 112.94㎡ | 29세대일반 29 · 특별 0 | 10억 3,300만원 | 4,022만원 | 19.03 : 1접수 552건 · 최저 55점 | ▼ 51%약 5억 2,647만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.85㎡ | 153세대일반 153 · 특별 0 | 10억 6,900만원 | 4,158만원 | 22.92 : 1접수 3,506건 · 최저 57점 | ▼ 46%약 4억 9,207만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 112.15㎡ | 139세대일반 139 · 특별 0 | 10억 7,200만원 | 4,169만원 | 16.38 : 1접수 2,277건 · 최저 56점 | ▼ 45.6%약 4억 8,927만원 싸요 |
| 전용 101.99㎡ A타입31평 | 129.8㎡ | 10세대일반 10 · 특별 0 | 11억 2,400만원 | 3,643만원 | 784.4 : 1접수 7,844건 · 최저 64점 | ▼ 66.7%약 7억 4,938만원 싸요 |
| 전용 101.99㎡ B타입31평 | 131.5㎡ | 7세대일반 7 · 특별 0 | 11억 300만원 | 3,575만원 | 540.86 : 1접수 3,786건 · 최저 67점 | ▼ 69.8%약 7억 7,039만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.30
- 특별공급 접수
- 2020.08.10
- 1순위 접수
- 2020.08.11
- 2순위 접수
- 2020.08.13
- 당첨자 발표
- 2020.08.21
- 계약
- 2020.09.03 ~ 2020.09.12
- 입주 예정
- 2023년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 60세대를 모집해 6,068건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
자양동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 자양동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 6,072만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 자양하늘채베르 | 2023년 | 7,794만원 | 6건 |
| 그랜드아파트 | 2023년 | 4,520만원 | 4건 |
| 롯데캐슬리버파크시그니쳐 | 2023년 | 9,530만원 | 1건 |
| 자양호반써밋 | 2021년 | 9,605만원 | 11건 |
| 테라팰리스건대2차 | 2018년 | 5,556만원 | 5건 |
| 래미안프리미어팰리스 | 2017년 | 6,588만원 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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자양동 전체 시세는 자양동 아파트 시세, 광진구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.