대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ B타입 · 평당 1,800만원
- 4억 6,260만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 38.3%
- 갑천2트리풀시티엘리프 최근 12개월 실거래 평당 2,490만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 176.88 대 1
- 일반공급 72세대 · 접수 12,735건
- 차이 금액
- 1억 7,734만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감474세대공공분양분양가상한제
- 모집공고일
- 2022.11.07
- 당첨자 발표
- 2022.11.25
- 시공사
- 계룡건설 컨소시엄
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)은 유성구 원신흥동에 들어서는 474세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2022.11.07이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ B타입는 258세대이고 최고 분양가는 4억 6,260만원이에요. 전용 평당 1,800만원이에요.
- 같은 기준으로 갑천2트리풀시티엘리프 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,490만원이에요. 분양가가 38.3% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 7,734만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 72세대에 12,735건이 접수돼 평균 경쟁률은 176.88 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 253.28 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 갑천2트리풀시티엘리프으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,490만원, 거래 5건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 110.83㎡ | 258세대일반 40 · 특별 218 | 4억 6,260만원 | 1,800만원 | 115.75 : 1접수 4,630건 | ▼ 38.3%약 1억 7,734만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 | 110.55㎡ | 216세대일반 32 · 특별 184 | 4억 6,620만원 | 1,814만원 | 253.28 : 1접수 8,105건 | ▼ 37.3%약 1억 7,376만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.11.07
- 특별공급 접수
- 2022.11.17
- 1순위 접수
- 2022.11.18
- 2순위 접수
- 2022.11.21
- 당첨자 발표
- 2022.11.25
- 계약
- 2022.12.26 ~ 2022.12.31
- 입주 예정
- 2025년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 402세대를 모집해 5,311건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
원신흥동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 갑천2트리풀시티엘리프 최근 12개월 실거래예요. 거래 5건의 전용 평당 2,490만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 갑천2트리풀시티엘리프 | 2025년 | 2,490만원 | 5건 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 2023년 | 2,799만원 | 70건 |
| 양우내안애레이크힐 | 2015년 | 2,183만원 | 29건 |
| 인스빌리베라 | 2012년 | 1,961만원 | 6건 |
| 어울림하트 | 2011년 | 2,113만원 | 89건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 갑천2트리풀시티엘리프 실거래가에서 볼 수 있어요. 원신흥동 전체 시세는 원신흥동 아파트 시세, 유성구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.