인천광역시 미추홀구 용현동 535-1
- 최고 분양가 · 전용 59.97㎡ A타입 · 평당 1,871만원
- 3억 3,950만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 25.5%
- 용현자이크레스트 최근 12개월 실거래 평당 2,348만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 26.96 대 1
- 일반공급 246세대 · 접수 6,633건
- 차이 금액
- 8,653만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,499세대공공분양분양가상한제조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.04.29
- 당첨자 발표
- 2021.05.20
- 시공사
- 지에스건설(주),금호건설(주),(주)태영건설,(주)신성건설
용현자이 크레스트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별용현자이 크레스트은 미추홀구 용현동에 들어서는 1,499세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2021.04.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.97㎡ A타입는 527세대이고 최고 분양가는 3억 3,950만원이에요. 전용 평당 1,871만원이에요.
- 같은 기준으로 용현자이크레스트 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,348만원이에요. 분양가가 25.5% 낮아요.
- 전용 59.97㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 8,653만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 246세대에 6,633건이 접수돼 평균 경쟁률은 26.96 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 77.23 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 용현자이크레스트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,348만원, 거래 22건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.95㎡ B타입18평 | 82.58㎡ | 11세대일반 4 · 특별 7 | 3억 3,510만원 | 1,848만원 | 21.25 : 1접수 85건 | ▼ 27.1%약 9,067만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 82.42㎡ | 527세대일반 82 · 특별 445 | 3억 3,950만원 | 1,871만원 | 20.38 : 1접수 1,671건 | ▼ 25.5%약 8,653만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ C타입18평 | 82.42㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 3억 4,940만원 | 1,926만원 | 36 : 1접수 72건 | ▼ 21.9%약 7,655만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ D타입18평 | 82.61㎡ | 168세대일반 28 · 특별 140 | 3억 2,870만원 | 1,811만원 | 12.79 : 1접수 358건 | ▼ 29.7%약 9,745만원 싸요 |
| 전용 74.96㎡ B타입23평 | 102.62㎡ | 5세대일반 3 · 특별 2 | 4억 1,760만원 | 1,842만원 | 32.33 : 1접수 97건 | ▼ 27.5%약 1억 1,474만원 싸요 |
| 전용 74.97㎡ C타입23평 | 102.44㎡ | 284세대일반 44 · 특별 240 | 4억 1,140만원 | 1,814만원 | 22.95 : 1접수 1,010건 | ▼ 29.4%약 1억 2,110만원 싸요 |
| 전용 74.97㎡ D타입23평 | 102.73㎡ | 161세대일반 25 · 특별 136 | 4억 640만원 | 1,792만원 | 15.44 : 1접수 386건 | ▼ 31%약 1억 2,609만원 싸요 |
| 전용 74.98㎡ A타입23평 | 102.43㎡ | 131세대일반 22 · 특별 109 | 4억 1,460만원 | 1,828만원 | 25 : 1접수 550건 | ▼ 28.4%약 1억 1,794만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 114.88㎡ | 48세대일반 10 · 특별 38 | 4억 4,400만원 | 1,727만원 | 39.6 : 1접수 396건 | ▼ 36%약 1억 5,964만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 115.3㎡ | 162세대일반 26 · 특별 136 | 4억 7,100만원 | 1,832만원 | 77.23 : 1접수 2,008건 | ▼ 28.2%약 1억 3,266만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.04.29
- 특별공급 접수
- 2021.05.10
- 1순위 접수
- 2021.05.11
- 2순위 접수
- 2021.05.13
- 당첨자 발표
- 2021.05.20
- 계약
- 2021.07.02 ~ 2021.07.11
- 입주 예정
- 2023년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 1,253세대를 모집해 3,886건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
용현동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 용현자이크레스트 최근 12개월 실거래예요. 거래 22건의 전용 평당 2,348만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 용현자이크레스트 실거래가에서 볼 수 있어요. 용현동 전체 시세는 용현동 아파트 시세, 미추홀구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.