대전광역시 서구 용문동 225-9번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 2,479만원
- 6억 3,740만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 26%
- 서구 준공 5년 이내 아파트 평당 1,835만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 5.8 대 1
- 일반공급 1,123세대 · 접수 6,511건
접수 마감1,935세대민영
- 모집공고일
- 2022.11.03
- 당첨자 발표
- 2022.11.23
- 시공사
- (주)포스코건설, 계룡산업건설(주)
둔산 더샵 엘리프 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별둔산 더샵 엘리프은 서구 용문동에 들어서는 1,935세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.11.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 998세대이고 최고 분양가는 6억 3,740만원이에요. 전용 평당 2,479만원이에요.
- 같은 기준으로 서구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,835만원이에요. 분양가가 26% 높아요.
- 일반공급 1,123세대에 6,511건이 접수돼 평균 경쟁률은 5.8 대 1이에요. 전용 59.96㎡가 13.13 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 둔산더샵엘리프3단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 48.97㎡15평 | 71.88㎡ | 79세대일반 36 · 특별 43 | 4억 510만원 | 2,735만원 | 2.53 : 1접수 124건 · 최저 24점 | ▲ 32.9%비싸요 |
| 전용 59.96㎡ A타입18평 | 82.12㎡ | 56세대일반 24 · 특별 32 | 4억 6,750만원 | 2,577만원 | 13.13 : 1접수 315건 · 최저 54점 | ▲ 28.8%비싸요 |
| 전용 59.97㎡ B타입18평 | 81.78㎡ | 41세대일반 21 · 특별 20 | 4억 4,290만원 | 2,442만원 | 6.19 : 1접수 130건 · 최저 39점 | ▲ 24.9%비싸요 |
| 전용 72.97㎡ B타입22평 | 95.23㎡ | 35세대일반 19 · 특별 16 | 5억 2,620만원 | 2,384만원 | 6.67 : 1접수 160건 · 최저 41점 | ▲ 23%비싸요 |
| 전용 72.97㎡ A타입22평 | 96.79㎡ | 109세대일반 51 · 특별 58 | 5억 4,800만원 | 2,483만원 | 7.45 : 1접수 395건 · 최저 48점 | ▲ 26.1%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 110.55㎡ | 375세대일반 177 · 특별 198 | 6억 1,620만원 | 2,397만원 | 4.26 : 1접수 1,162건 · 최저 37점 | ▲ 23.4%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 110.27㎡ | 125세대일반 61 · 특별 64 | 6억 3,360만원 | 2,465만원 | 4.82 : 1접수 482건 · 최저 33점 | ▲ 25.6%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ D타입26평 | 110.04㎡ | 117세대일반 56 · 특별 61 | 6억 3,340만원 | 2,464만원 | 3.63 : 1접수 352건 · 최저 36점 | ▲ 25.5%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110㎡ | 998세대일반 473 · 특별 525 | 6억 3,740만원 | 2,479만원 | 7.04 : 1접수 3,391건 · 최저 47점 | ▲ 26%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.11.03
- 특별공급 접수
- 2022.11.14
- 1순위 접수
- 2022.11.15
- 2순위 접수
- 2022.11.16
- 당첨자 발표
- 2022.11.23
- 계약
- 2022.12.07 ~ 2022.12.13
- 입주 예정
- 2025년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 1,017세대를 모집해 1,076건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
용문동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 서구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 22곳의 전용 평당 1,835만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 둔산더샵엘리프3단지 | 2025년 | 0건 | |
| 둔산더샵엘리프1단지 | 2025년 | 3,773만원 | 1건 |
| 대전에테르스위첸 | 2025년 | 2,279만원 | 1건 |
| 리체스트 | 2023년 | 2,229만원 | 1건 |
| 현대에코타운 | 2019년 | 1,887만원 | 2건 |
| 건국오딧세이1 | 2014년 | 921만원 | 3건 |
| 아이스테이하우스 | 2012년 | 662만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 둔산더샵엘리프3단지 실거래가에서 볼 수 있어요. 용문동 전체 시세는 용문동 아파트 시세, 서구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.