부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.98㎡ A타입 · 평당 2,108만원
- 5억 4,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.9%
- 암남동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,295만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 2.2 대 1
- 일반공급 169세대 · 접수 372건
- 차이 금액
- 4,807만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감227세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.08.26
- 당첨자 발표
- 2022.09.19
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
송도자이르네 디오션 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별송도자이르네 디오션은 서구 암남동에 들어서는 227세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.08.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.98㎡ A타입는 95세대이고 최고 분양가는 5억 4,200만원이에요. 전용 평당 2,108만원이에요.
- 같은 기준으로 암남동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,295만원이에요. 분양가가 8.9% 낮아요.
- 전용 84.98㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4,807만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 169세대에 372건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.2 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 4.38 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 송도자이르네디오션으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.87㎡ C타입26평 | 106.23㎡ | 11세대일반 5 · 특별 6 | 5억 3,100만원 | 2,068만원 | 2.11 : 1접수 19건 | ▼ 11%약 5,828만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ B타입26평 | 106.53㎡ | 28세대일반 11 · 특별 17 | 5억 4,200만원 | 2,109만원 | 3.22 : 1접수 74건 | ▼ 8.8%약 4,780만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ T타입26평 | 106.05㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 4.38 : 1접수 35건 · 최저 30점 | ▼ 1.7%약 1,002만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 106.15㎡ | 95세대일반 44 · 특별 51 | 5억 4,200만원 | 2,108만원 | 4.16 : 1접수 183건 · 최저 31점 | ▼ 8.9%약 4,807만원 싸요 |
| 전용 106㎡32평 | 134.14㎡ | 53세대일반 44 · 특별 9 | 7억 3,200만원 | 2,283만원 | 미달접수 30건 | ▼ 0.5%약 385만원 싸요 |
| 전용 113.92㎡34평 | 140.72㎡ | 28세대일반 23 · 특별 5 | 7억 6,800만원 | 2,229만원 | 미달접수 24건 | ▼ 3%약 2,274만원 싸요 |
| 전용 134.95㎡41평 | 169.27㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 14억 3,700만원 | 3,520만원 | 4 : 1접수 4건 · 최저 30점 | ▲ 34.8%비싸요 |
| 전용 143.98㎡44평 | 181.4㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 9,900만원 | 3,442만원 | 1 : 1접수 2건 | ▲ 33.3%비싸요 |
| 전용 161.84㎡49평 | 205.69㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 19억 4,340만원 | 3,970만원 | 1 : 1접수 1건 | ▲ 42.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.08.26
- 특별공급 접수
- 2022.09.05
- 1순위 접수
- 2022.09.06
- 2순위 접수
- 2022.09.08
- 당첨자 발표
- 2022.09.19
- 계약
- 2022.09.30 ~ 2022.10.02
- 입주 예정
- 2025년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 88세대를 모집해 62건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
암남동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 암남동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 2,295만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 송도자이르네디오션 | 2025년 | 0건 | |
| e편한세상송도더퍼스트비치 | 2024년 | 2,295만원 | 130건 |
| 비스타동원더비치테라스 | 2023년 | 1,929만원 | 10건 |
| 힐스테이트이진베이시티아파트 | 2022년 | 2,754만원 | 48건 |
| 송도서린엘마르 | 2016년 | 1,718만원 | 12건 |
| 송도풍림아이원 | 2010년 | 1,617만원 | 10건 |
| 송도동일스위트 | 2006년 | 876만원 | 6건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 송도자이르네디오션 실거래가에서 볼 수 있어요. 암남동 전체 시세는 암남동 아파트 시세, 서구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.