경기도 광주시 송정동 산28-4번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.62㎡ A타입 · 평당 2,254만원
- 5억 7,700만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 4.3%
- 광주시 준공 5년 이내 아파트 평당 2,350만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.23 대 1
- 일반공급 658세대 · 접수 808건
- 차이 금액
- 2,457만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감840세대민영
- 모집공고일
- 2022.12.02
- 당첨자 발표
- 2022.12.20
- 시공사
- 중흥토건(주)
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰은 광주시 송정동에 들어서는 840세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.12.02이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.62㎡ A타입는 212세대이고 최고 분양가는 5억 7,700만원이에요. 전용 평당 2,254만원이에요.
- 같은 기준으로 광주시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,350만원이에요. 분양가가 4.3% 낮아요.
- 전용 84.62㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2,457만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 658세대에 808건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.23 대 1이에요. 전용 59.87㎡가 3.62 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 광주송정중흥S-클래스파크뷰으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,417만원, 거래 1건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.68㎡ B타입18평 | 79.9㎡ | 71세대일반 34 · 특별 37 | 4억 1,000만원 | 2,271만원 | 미달접수 20건 | ▼ 3.5%약 1,426만원 싸요 |
| 전용 59.77㎡ C타입18평 | 79.88㎡ | 130세대일반 62 · 특별 68 | 4억 900만원 | 2,262만원 | 1.09 : 1접수 82건 | ▼ 3.9%약 1,591만원 싸요 |
| 전용 59.87㎡ A타입18평 | 79.47㎡ | 131세대일반 63 · 특별 68 | 4억 1,600만원 | 2,297만원 | 3.62 : 1접수 228건 · 최저 36점 | ▼ 2.3%약 960만원 싸요 |
| 전용 74.81㎡ A타입23평 | 98.23㎡ | 135세대일반 65 · 특별 70 | 5억 400만원 | 2,227만원 | 미달접수 114건 | ▼ 5.5%약 2,783만원 싸요 |
| 전용 84.62㎡ B타입26평 | 112.28㎡ | 48세대일반 26 · 특별 22 | 5억 6,800만원 | 2,219만원 | 미달접수 20건 | ▼ 5.9%약 3,353만원 싸요 |
| 전용 84.62㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110.25㎡ | 212세대일반 101 · 특별 111 | 5억 7,700만원 | 2,254만원 | 1.49 : 1접수 263건 · 최저 49점 | ▼ 4.3%약 2,457만원 싸요 |
| 전용 84.84㎡ C타입26평 | 111.47㎡ | 113세대일반 55 · 특별 58 | 5억 6,900만원 | 2,217만원 | 미달접수 81건 | ▼ 6%약 3,413만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.12.02
- 특별공급 접수
- 2022.12.12
- 1순위 접수
- 2022.12.13
- 2순위 접수
- 2022.12.14
- 당첨자 발표
- 2022.12.20
- 계약
- 2023.01.02 ~ 2023.01.04
- 입주 예정
- 2026년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 434세대를 모집해 187건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 광주시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 46곳의 전용 평당 2,350만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 2026년 | 2,417만원 | 1건 |
| 광주행정타운아이파크 | 2024년 | 2,684만원 | 29건 |
| 금강펜테리움1단지 | 2010년 | 1,241만원 | 16건 |
| 금강펜테리움2단지 | 2010년 | 1,331만원 | 15건 |
| 우림필유 | 2010년 | 1,474만원 | 13건 |
| 대주파크빌 | 2005년 | 1,050만원 | 13건 |
| 브라운스톤 | 2004년 | 1,094만원 | 6건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 광주송정중흥S-클래스파크뷰 실거래가에서 볼 수 있어요. 송정동 전체 시세는 송정동 아파트 시세, 광주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.