인천광역시 연수구 인천타워대로 323 (송도동)
- 최고 분양가 · 전용 84.88㎡ A타입 · 평당 3,014만원
- 7억 7,380만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 54.4%
- 힐스테이트송도더스카이 최근 12개월 실거래 평당 4,654만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 72.17 대 1
- 일반공급 804세대 · 접수 58,021건
- 차이 금액
- 4억 2,108만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,205세대민영
- 모집공고일
- 2020.03.13
- 당첨자 발표
- 2020.04.01
- 시공사
- 현대건설
힐스테이트 송도 더스카이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 송도 더스카이은 연수구 송도동에 들어서는 1,205세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.03.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.88㎡ A타입는 396세대이고 최고 분양가는 7억 7,380만원이에요. 전용 평당 3,014만원이에요.
- 같은 기준으로 힐스테이트송도더스카이 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,654만원이에요. 분양가가 54.4% 낮아요.
- 전용 84.88㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4억 2,108만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 804세대에 58,021건이 접수돼 평균 경쟁률은 72.17 대 1이에요. 전용 84.9㎡가 272.35 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐스테이트송도더스카이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,654만원, 거래 25건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 115.65㎡ | 396세대일반 189 · 특별 207 | 7억 7,380만원 | 3,014만원 | 154.06 : 1접수 29,117건 · 최저 68점 | ▼ 54.4%약 4억 2,108만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ B타입26평 | 114.99㎡ | 108세대일반 54 · 특별 54 | 7억 6,930만원 | 2,996만원 | 272.35 : 1접수 14,707건 · 최저 69점 | ▼ 55.3%약 4억 2,579만원 싸요 |
| 전용 102.89㎡ A타입31평 | 139.73㎡ | 288세대일반 224 · 특별 64 | 9억 5,050만원 | 3,054만원 | 47.12 : 1접수 10,555건 | ▼ 52.4%약 4억 9,798만원 싸요 |
| 전용 120.28㎡ A타입36평 | 162.23㎡ | 396세대일반 306 · 특별 90 | 12억 1,170만원 | 3,330만원 | 10.39 : 1접수 3,326건 | ▼ 39.8%약 4억 8,172만원 싸요 |
| 전용 157.38㎡ A타입48평 | 214.23㎡ | 9세대일반 9 · 특별 0 | 23억 8,760만원 | 5,015만원 | 6.22 : 1접수 56건 | ▲ 7.2%비싸요 |
| 전용 157.73㎡ B타입48평 | 217.65㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 24억 9,000만원 | 5,219만원 | 33 : 1접수 33건 | ▲ 10.8%비싸요 |
| 전용 157.73㎡ C타입48평 | 217.65㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 24억 6,440만원 | 5,165만원 | 24 : 1접수 24건 | ▲ 9.9%비싸요 |
| 전용 175.86㎡ B타입53평 | 238㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 25억 6,020만원 | 4,813만원 | 22.5 : 1접수 45건 | ▲ 3.3%비싸요 |
| 전용 175.91㎡ A타입53평 | 237.8㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 25억 5,600만원 | 4,803만원 | 39.5 : 1접수 158건 | ▲ 3.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.03.13
- 특별공급 접수
- 2020.03.23
- 1순위 접수
- 2020.03.24
- 2순위 접수
- 2020.03.25
- 당첨자 발표
- 2020.04.01
- 계약
- 2020.04.17 ~ 2020.04.24
- 입주 예정
- 2024년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 415세대를 모집해 2,708건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송도동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 힐스테이트송도더스카이 최근 12개월 실거래예요. 거래 25건의 전용 평당 4,654만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트송도더스카이 | 2024년 | 4,654만원 | 25건 |
| 송도아메리칸타운더샵 | 2025년 | 3,155만원 | 27건 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW | 2025년 | 3,622만원 | 8건 |
| 힐스테이트레이크송도4차 | 2025년 | 3,284만원 | 8건 |
| 더샵송도아크베이 | 2025년 | 3,490만원 | 7건 |
| 송도자이더스타 | 2024년 | 3,854만원 | 15건 |
| 송도자이크리스탈오션 | 2024년 | 4,204만원 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 힐스테이트송도더스카이 실거래가에서 볼 수 있어요. 송도동 전체 시세는 송도동 아파트 시세, 연수구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.