인천광역시 연수구 송도동 399-13번지
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ A타입 · 평당 3,574만원
- 9억 1,820만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.1%
- 송도동 준공 5년 이내 아파트 평당 3,284만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 7.15 대 1
- 일반공급 588세대 · 접수 4,203건
접수 마감722세대민영
- 모집공고일
- 2024.08.09
- 당첨자 발표
- 2024.08.27
- 시공사
- 현대건설(주)
힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 레이크 송도 5차은 연수구 송도동에 들어서는 722세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.08.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ A타입는 160세대이고 최고 분양가는 9억 1,820만원이에요. 전용 평당 3,574만원이에요.
- 같은 기준으로 송도동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,284만원이에요. 분양가가 8.1% 높아요.
- 일반공급 588세대에 4,203건이 접수돼 평균 경쟁률은 7.15 대 1이에요. 전용 146.85㎡가 40.5 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 107.94㎡ | 160세대일반 66 · 특별 94 | 9억 1,820만원 | 3,574만원 | 6.34 : 1접수 545건 · 최저 44점 | ▲ 8.1%비싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 107.98㎡ | 60세대일반 26 · 특별 34 | 9억 1,860만원 | 3,575만원 | 7.32 : 1접수 278건 · 최저 43점 | ▲ 8.1%비싸요 |
| 전용 99.62㎡ A타입30평 | 126.94㎡ | 71세대일반 55 · 특별 16 | 10억 1,640만원 | 3,373만원 | 7.48 : 1접수 479건 | ▲ 2.6%비싸요 |
| 전용 99.75㎡ C타입30평 | 126.09㎡ | 68세대일반 54 · 특별 14 | 10억 960만원 | 3,346만원 | 3.88 : 1접수 260건 | ▲ 1.9%비싸요 |
| 전용 99.98㎡ B타입30평 | 126.72㎡ | 137세대일반 107 · 특별 30 | 10억 1,470만원 | 3,355만원 | 8.97 : 1접수 1,068건 | ▲ 2.1%비싸요 |
| 전용 105.38㎡ A타입32평 | 133.8㎡ | 21세대일반 17 · 특별 4 | 11억 1,540만원 | 3,499만원 | 5.95 : 1접수 113건 | ▲ 6.1%비싸요 |
| 전용 105.73㎡ B타입32평 | 133.56㎡ | 98세대일반 78 · 특별 20 | 11억 1,340만원 | 3,481만원 | 2.17 : 1접수 213건 | ▲ 5.7%비싸요 |
| 전용 112.89㎡34평 | 141.57㎡ | 22세대일반 18 · 특별 4 | 11억 6,860만원 | 3,422만원 | 23 : 1접수 414건 | ▲ 4%비싸요 |
| 전용 115.11㎡ A타입35평 | 147.97㎡ | 10세대일반 10 · 특별 0 | 11억 8,640만원 | 3,407만원 | 2.2 : 1접수 22건 | ▲ 3.6%비싸요 |
| 전용 115.11㎡ B타입35평 | 147.97㎡ | 10세대일반 10 · 특별 0 | 11억 8,640만원 | 3,407만원 | 1.7 : 1접수 17건 | ▲ 3.6%비싸요 |
| 전용 115.98㎡ C타입35평 | 148.14㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 11억 8,770만원 | 3,385만원 | 1.88 : 1접수 15건 | ▲ 3%비싸요 |
| 전용 120.78㎡37평 | 150.96㎡ | 30세대일반 24 · 특별 6 | 12억 4,600만원 | 3,410만원 | 19.83 : 1접수 476건 | ▲ 3.7%비싸요 |
| 전용 146.85㎡ T타입44평 | 184.21㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 17억 255만원 | 3,833만원 | 40.5 : 1접수 81건 | ▲ 14.3%비싸요 |
| 전용 154.9㎡ A타입47평 | 197.48㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 22억 7,760만원 | 4,861만원 | 7.5 : 1접수 15건 | ▲ 32.4%비싸요 |
| 전용 154.9㎡ B타입47평 | 197.48㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 22억 7,760만원 | 4,861만원 | 7.5 : 1접수 15건 | ▲ 32.4%비싸요 |
| 전용 168.01㎡ A타입51평 | 213.08㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 25억 5,100만원 | 5,019만원 | 20 : 1접수 20건 | ▲ 34.6%비싸요 |
| 전용 168.01㎡ B타입51평 | 213.08㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 25억 2,750만원 | 4,973만원 | 14 : 1접수 14건 | ▲ 34%비싸요 |
| 전용 168.21㎡ T타입51평 | 210.98㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 22억 110만원 | 4,326만원 | 7 : 1접수 14건 | ▲ 24.1%비싸요 |
| 전용 168.42㎡ T타입51평 | 211.2㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 22억 1,450만원 | 4,347만원 | 6 : 1접수 12건 | ▲ 24.5%비싸요 |
| 전용 168.92㎡ T타입51평 | 209.86㎡ | 7세대일반 7 · 특별 0 | 22억 50만원 | 4,306만원 | 8.43 : 1접수 59건 | ▲ 23.7%비싸요 |
| 전용 175.89㎡ T타입53평 | 218.85㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 25억 2,290만원 | 4,742만원 | 10.33 : 1접수 31건 | ▲ 30.7%비싸요 |
| 전용 186.89㎡ T타입57평 | 237.28㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 27억 4,900만원 | 4,863만원 | 8.5 : 1접수 17건 | ▲ 32.5%비싸요 |
| 전용 215.35㎡ T타입65평 | 273.71㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 32억 560만원 | 4,921만원 | 8.33 : 1접수 25건 | ▲ 33.3%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.08.09
- 특별공급 접수
- 2024.08.19
- 1순위 접수
- 2024.08.20
- 2순위 접수
- 2024.08.21
- 당첨자 발표
- 2024.08.27
- 계약
- 2024.09.09 ~ 2024.09.11
- 입주 예정
- 2028년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 222세대를 모집해 131건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송도동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 송도동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 23곳의 전용 평당 3,284만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 송도아메리칸타운더샵 | 2025년 | 3,155만원 | 27건 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW | 2025년 | 3,622만원 | 8건 |
| 힐스테이트레이크송도4차 | 2025년 | 3,284만원 | 8건 |
| 더샵송도아크베이 | 2025년 | 3,490만원 | 7건 |
| 힐스테이트송도더스카이 | 2024년 | 4,654만원 | 25건 |
| 송도자이더스타 | 2024년 | 3,854만원 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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송도동 전체 시세는 송도동 아파트 시세, 연수구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.