송도자이풍경채 그라노블 5단지 청약

인천광역시 연수구 송도동 553-2번지

접수 마감610세대민영

송도자이풍경채 그라노블 5단지 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

송도자이풍경채 그라노블 5단지은 연수구 송도동에 들어서는 610세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.02.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.9㎡ B타입26평 · 최다 공급	118.29㎡	123세대일반 51 · 특별 72	8억 8,300만원	3,438만원	2.68 : 1접수 284건 · 최저 28점	▲ 4.5%비싸요
전용 85㎡ C타입26평	118.22㎡	123세대일반 51 · 특별 72	8억 8,600만원	3,446만원	1.2 : 1접수 133건	▲ 4.7%비싸요
전용 85㎡ A타입26평	117.5㎡	123세대일반 51 · 특별 72	8억 7,600만원	3,407만원	5.32 : 1접수 495건 · 최저 32점	▲ 3.6%비싸요
전용 101.99㎡31평	141.08㎡	120세대일반 93 · 특별 27	10억 1,600만원	3,293만원	2.23 : 1접수 268건	▲ 0.3%비싸요
전용 111.57㎡34평	152.42㎡	118세대일반 93 · 특별 25	11억 4,200만원	3,384만원	1.84 : 1접수 217건	▲ 3%비싸요
전용 149.91㎡ P타입45평	208.15㎡	3세대일반 3 · 특별 0	21억 6,700만원	4,779만원	14.67 : 1접수 44건	▲ 31.3%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 268세대를 모집해 55건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 송도동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 23곳의 전용 평당 3,284만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
송도아메리칸타운더샵	2025년	3,155만원	27건
송도LuxeOceanSKVIEW	2025년	3,622만원	8건
힐스테이트레이크송도4차	2025년	3,284만원	8건
더샵송도아크베이	2025년	3,490만원	7건
힐스테이트송도더스카이	2024년	4,654만원	25건
송도자이더스타	2024년	3,854만원	15건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

송도자이풍경채 그라노블 5단지 분양가는 얼마인가요?

전용 84.9㎡ B타입 최고 분양가는 8억 8,300만원이에요(전용 평당 3,438만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

송도자이풍경채 그라노블 5단지 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2024.03.11, 1순위 2024.03.12, 2순위 2024.03.13, 당첨자 발표 2024.03.21이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

송도자이풍경채 그라노블 5단지 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

송도동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,284만원이고 이 공고의 전용 84.9㎡ B타입 분양가는 전용 평당 3,438만원이에요. 분양가가 4.5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

송도자이풍경채 그라노블 5단지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 551세대에 1,441건이 접수돼 평균 2.62 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.