인천광역시 연수구 송도동 552번지
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 3,361만원
- 8억 6,400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 2.3%
- 송도동 준공 5년 이내 아파트 평당 3,284만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 1.54 대 1
- 일반공급 513세대 · 접수 791건
접수 마감548세대민영
- 모집공고일
- 2024.02.29
- 당첨자 발표
- 2024.03.20
- 시공사
- 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
송도자이풍경채 그라노블 2단지 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별송도자이풍경채 그라노블 2단지은 연수구 송도동에 들어서는 548세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.02.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 208세대이고 최고 분양가는 8억 6,400만원이에요. 전용 평당 3,361만원이에요.
- 같은 기준으로 송도동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,284만원이에요. 분양가가 2.3% 높아요.
- 일반공급 513세대에 791건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.54 대 1이에요. 전용 84㎡가 11.92 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ T타입25평 | 111㎡ | 12세대일반 12 · 특별 0 | 8억 8,500만원 | 3,483만원 | 11.92 : 1접수 143건 · 최저 50점 | ▲ 5.7%비싸요 |
| 전용 84.83㎡ B타입26평 | 110.05㎡ | 39세대일반 19 · 특별 20 | 8억 7,000만원 | 3,390만원 | 1.61 : 1접수 53건 · 최저 29점 | ▲ 3.1%비싸요 |
| 전용 84.89㎡ D타입26평 | 111.4㎡ | 31세대일반 15 · 특별 16 | 8억 5,700만원 | 3,337만원 | 1.3 : 1접수 35건 · 최저 19점 | ▲ 1.6%비싸요 |
| 전용 84.93㎡ E타입26평 | 110.28㎡ | 104세대일반 44 · 특별 60 | 8억 3,800만원 | 3,262만원 | 미달접수 48건 | ▼ 0.7%약 565만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ C타입26평 | 110.28㎡ | 48세대일반 23 · 특별 25 | 8억 7,200만원 | 3,394만원 | 미달접수 41건 | ▲ 3.2%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110.36㎡ | 208세대일반 87 · 특별 121 | 8억 6,400만원 | 3,361만원 | 1.55 : 1접수 298건 · 최저 27점 | ▲ 2.3%비싸요 |
| 전용 101.88㎡ B타입31평 | 133.35㎡ | 50세대일반 39 · 특별 11 | 9억 7,700만원 | 3,170만원 | 미달접수 25건 | ▼ 3.6%약 3,513만원 싸요 |
| 전용 101.97㎡ A타입31평 | 131.82㎡ | 52세대일반 41 · 특별 11 | 10억 | 3,242만원 | 2.1 : 1접수 109건 | ▼ 1.3%약 1,295만원 싸요 |
| 전용 139.99㎡ P타입42평 | 184.25㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 19억 9,100만원 | 4,702만원 | 10 : 1접수 10건 | ▲ 30.2%비싸요 |
| 전용 147.59㎡ P타입45평 | 194.67㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 21억 1,900만원 | 4,746만원 | 7 : 1접수 7건 | ▲ 30.8%비싸요 |
| 전용 208.9㎡ P타입63평 | 274.52㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 28억 5,800만원 | 4,523만원 | 11 : 1접수 22건 | ▲ 27.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.02.29
- 특별공급 접수
- 2024.03.11
- 1순위 접수
- 2024.03.12
- 2순위 접수
- 2024.03.13
- 당첨자 발표
- 2024.03.20
- 계약
- 2024.04.01 ~ 2024.04.07
- 입주 예정
- 2027년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 264세대를 모집해 32건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송도동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 송도동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 23곳의 전용 평당 3,284만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 송도아메리칸타운더샵 | 2025년 | 3,155만원 | 27건 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW | 2025년 | 3,622만원 | 8건 |
| 힐스테이트레이크송도4차 | 2025년 | 3,284만원 | 8건 |
| 더샵송도아크베이 | 2025년 | 3,490만원 | 7건 |
| 힐스테이트송도더스카이 | 2024년 | 4,654만원 | 25건 |
| 송도자이더스타 | 2024년 | 3,854만원 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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송도동 전체 시세는 송도동 아파트 시세, 연수구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.