인천광역시 연수구 송도동 30-5
- 최고 분양가 · 전용 121.06㎡ B타입 · 평당 3,618만원
- 13억 2,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 11%
- 더샵송도아크베이 최근 12개월 실거래 평당 4,015만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 49.89 대 1
- 일반공급 486세대 · 접수 24,245건
- 차이 금액
- 1억 4,538만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감608세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.12.24
- 당첨자 발표
- 2022.01.14
- 시공사
- (주)포스코건설
더샵 송도아크베이(B3BL) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 송도아크베이(B3BL)은 연수구 송도동에 들어서는 608세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.12.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 121.06㎡ B타입는 116세대이고 최고 분양가는 13억 2,500만원이에요. 전용 평당 3,618만원이에요.
- 같은 기준으로 더샵송도아크베이 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,015만원이에요. 분양가가 11% 낮아요.
- 전용 121.06㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 4,538만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 486세대에 24,245건이 접수돼 평균 경쟁률은 49.89 대 1이에요. 전용 98.06㎡가 211.11 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 더샵송도아크베이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,015만원, 거래 6건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.2㎡ A타입25평 | 113.75㎡ | 87세대일반 36 · 특별 51 | 8억 | 3,141만원 | 55.42 : 1접수 1,995건 · 최저 58점 | ▼ 27.8%약 2억 2,261만원 싸요 |
| 전용 84.81㎡ B타입26평 | 115.87㎡ | 87세대일반 36 · 특별 51 | 7억 7,150만원 | 3,007만원 | 43.36 : 1접수 1,561건 · 최저 57점 | ▼ 33.5%약 2억 5,860만원 싸요 |
| 전용 98.06㎡30평 | 134.31㎡ | 94세대일반 74 · 특별 20 | 8억 9,990만원 | 3,034만원 | 211.11 : 1접수 15,622건 · 최저 64점 | ▼ 32.3%약 2억 9,099만원 싸요 |
| 전용 112.3㎡34평 | 151.89㎡ | 99세대일반 99 · 특별 0 | 12억 5,000만원 | 3,680만원 | 11.84 : 1접수 1,172건 · 최저 38점 | ▼ 9.1%약 1억 1,380만원 싸요 |
| 전용 121.06㎡ B타입37평 · 최다 공급 | 165.04㎡ | 116세대일반 116 · 특별 0 | 13억 2,500만원 | 3,618만원 | 15.86 : 1접수 1,840건 · 최저 17점 | ▼ 11%약 1억 4,538만원 싸요 |
| 전용 121.18㎡ A타입37평 | 163.45㎡ | 116세대일반 116 · 특별 0 | 13억 9,500만원 | 3,806만원 | 15.51 : 1접수 1,799건 · 최저 47점 | ▼ 5.5%약 7,661만원 싸요 |
| 전용 155.33㎡47평 | 210.98㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 14억 9,000만원 | 3,171만원 | 29 : 1접수 87건 · 최저 45점 | ▼ 26.6%약 3억 9,657만원 싸요 |
| 전용 168.73㎡51평 | 227.62㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 20억 | 3,918만원 | 17.67 : 1접수 53건 · 최저 64점 | ▼ 2.5%약 4,951만원 싸요 |
| 전용 179.42㎡54평 | 244.45㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 23억 | 4,238만원 | 38.67 : 1접수 116건 · 최저 64점 | ▲ 5.3%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.12.24
- 특별공급 접수
- 2022.01.04
- 1순위 접수
- 2022.01.05
- 2순위 접수
- 2022.01.06
- 당첨자 발표
- 2022.01.14
- 계약
- 2022.02.07 ~ 2022.02.12
- 입주 예정
- 2025년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 122세대를 모집해 2,484건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송도동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 더샵송도아크베이 최근 12개월 실거래예요. 거래 6건의 전용 평당 4,015만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵송도아크베이 | 2025년 | 4,015만원 | 6건 |
| 송도아메리칸타운더샵 | 2025년 | 3,085만원 | 18건 |
| 힐스테이트레이크송도4차 | 2025년 | 3,290만원 | 9건 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW | 2025년 | 3,385만원 | 5건 |
| 힐스테이트송도더스카이 | 2024년 | 4,672만원 | 25건 |
| 송도자이더스타 | 2024년 | 3,951만원 | 15건 |
| 송도자이크리스탈오션 | 2024년 | 4,204만원 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 더샵송도아크베이 실거래가에서 볼 수 있어요. 송도동 전체 시세는 송도동 아파트 시세, 연수구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.