인천광역시 연수구 송도동 105-2번지 (송도국제도시 F19-1BL)
- 최고 분양가 · 전용 84.98㎡ A타입 · 평당 3,151만원
- 8억 1,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 16.5%
- 더샵송도센터니얼 최근 12개월 실거래 평당 3,670만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 143.43 대 1
- 일반공급 190세대 · 접수 27,251건
- 차이 금액
- 1억 3,342만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감342세대민영
- 모집공고일
- 2020.05.21
- 당첨자 발표
- 2020.06.10
- 시공사
- (주)포스코건설
더샵 송도센터니얼 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 송도센터니얼은 연수구 송도동에 들어서는 342세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.98㎡ A타입는 126세대이고 최고 분양가는 8억 1,000만원이에요. 전용 평당 3,151만원이에요.
- 같은 기준으로 더샵송도센터니얼 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,670만원이에요. 분양가가 16.5% 낮아요.
- 전용 84.98㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 3,342만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 190세대에 27,251건이 접수돼 평균 경쟁률은 143.43 대 1이에요. 전용 84.98㎡가 216.16 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 더샵송도센터니얼으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,670만원, 거래 12건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.92㎡ A타입23평 | 106.37㎡ | 37세대일반 20 · 특별 17 | 7억 2,300만원 | 3,148만원 | 135.3 : 1접수 2,706건 · 최저 64점 | ▼ 16.6%약 1억 1,988만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ C타입26평 | 118.8㎡ | 36세대일반 19 · 특별 17 | 7억 8,400만원 | 3,052만원 | 69.42 : 1접수 1,319건 · 최저 58점 | ▼ 20.2%약 1억 5,875만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 119.7㎡ | 75세대일반 37 · 특별 38 | 7억 8,800만원 | 3,067만원 | 60.46 : 1접수 2,237건 · 최저 61점 | ▼ 19.7%약 1억 5,494만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ D타입26평 | 119.7㎡ | 10세대일반 5 · 특별 5 | 7억 7,400만원 | 3,012만원 | 143.2 : 1접수 716건 · 최저 57점 | ▼ 21.8%약 1억 6,907만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 118.89㎡ | 126세대일반 62 · 특별 64 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 216.16 : 1접수 13,402건 · 최저 67점 | ▼ 16.5%약 1억 3,342만원 싸요 |
| 전용 98.92㎡ B타입30평 | 136.04㎡ | 10세대일반 8 · 특별 2 | 8억 7,300만원 | 2,917만원 | 114.88 : 1접수 919건 | ▼ 25.8%약 2억 2,532만원 싸요 |
| 전용 98.97㎡ A타입30평 | 138.91㎡ | 48세대일반 39 · 특별 9 | 8억 9,900만원 | 3,003만원 | 152.62 : 1접수 5,952건 | ▼ 22.2%약 1억 9,969만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.21
- 특별공급 접수
- 2020.06.03
- 1순위 접수
- 2020.06.04
- 2순위 접수
- 2020.06.05
- 당첨자 발표
- 2020.06.10
- 계약
- 2020.06.22 ~ 2020.06.26
- 입주 예정
- 2023년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 152세대를 모집해 1,145건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송도동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 더샵송도센터니얼 최근 12개월 실거래예요. 거래 12건의 전용 평당 3,670만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵송도센터니얼 | 2023년 | 3,670만원 | 12건 |
| 송도아메리칸타운더샵 | 2025년 | 3,155만원 | 27건 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW | 2025년 | 3,622만원 | 8건 |
| 힐스테이트레이크송도4차 | 2025년 | 3,284만원 | 8건 |
| 더샵송도아크베이 | 2025년 | 3,490만원 | 7건 |
| 힐스테이트송도더스카이 | 2024년 | 4,654만원 | 25건 |
| 송도자이더스타 | 2024년 | 3,854만원 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 더샵송도센터니얼 실거래가에서 볼 수 있어요. 송도동 전체 시세는 송도동 아파트 시세, 연수구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.