경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.14㎡ A타입 · 평당 3,532만원
- 8억 9,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 24.5%
- 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,665만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 3.05 대 1
- 일반공급 959세대 · 접수 2,923건
접수 마감1,234세대민영
- 모집공고일
- 2023.12.15
- 당첨자 발표
- 2024.01.05
- 시공사
- 삼성물산(주), 에스케이 에코플랜트(주), 코오롱 글로벌(주)
매교역 팰루시드 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별매교역 팰루시드은 수원시권선구 세류동에 들어서는 1,234세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.12.15이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.14㎡ A타입는 676세대이고 최고 분양가는 8억 9,900만원이에요. 전용 평당 3,532만원이에요.
- 같은 기준으로 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,665만원이에요. 분양가가 24.5% 높아요.
- 일반공급 959세대에 2,923건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.05 대 1이에요. 전용 48.56㎡가 13 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 48.35㎡ A타입15평 | 74.16㎡ | 22세대일반 11 · 특별 11 | 6억 1,600만원 | 4,212만원 | 8.64 : 1접수 95건 · 최저 43점 | ▲ 36.7%비싸요 |
| 전용 48.56㎡ B타입15평 | 75.58㎡ | 9세대일반 5 · 특별 4 | 6억 2,500만원 | 4,255만원 | 13 : 1접수 65건 · 최저 46점 | ▲ 37.4%비싸요 |
| 전용 59.75㎡ B타입18평 | 84.32㎡ | 62세대일반 35 · 특별 27 | 7억 3,600만원 | 4,072만원 | 5.63 : 1접수 197건 · 최저 39점 | ▲ 34.6%비싸요 |
| 전용 59.98㎡ C타입18평 | 85.74㎡ | 108세대일반 62 · 특별 46 | 7억 3,800만원 | 4,067만원 | 4.94 : 1접수 306건 · 최저 31점 | ▲ 34.5%비싸요 |
| 전용 71.89㎡ B타입22평 | 101.34㎡ | 45세대일반 26 · 특별 19 | 8억 1,000만원 | 3,725만원 | 1.33 : 1접수 60건 · 최저 27점 | ▲ 28.5%비싸요 |
| 전용 71.92㎡ A타입22평 | 101.02㎡ | 196세대일반 108 · 특별 88 | 8억 2,000만원 | 3,769만원 | 2.02 : 1접수 340건 · 최저 26점 | ▲ 29.3%비싸요 |
| 전용 84.14㎡ A타입25평 · 최다 공급 | 112.6㎡ | 676세대일반 379 · 특별 297 | 8억 9,900만원 | 3,532만원 | 2.89 : 1접수 1,518건 · 최저 32점 | ▲ 24.5%비싸요 |
| 전용 84.86㎡ B타입26평 | 114.03㎡ | 58세대일반 33 · 특별 25 | 8억 9,700만원 | 3,494만원 | 2.71 : 1접수 138건 · 최저 29점 | ▲ 23.7%비싸요 |
| 전용 101.73㎡31평 | 129.28㎡ | 58세대일반 53 · 특별 5 | 11억 9,800만원 | 3,893만원 | 3.58 : 1접수 204건 | ▲ 31.5%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.12.15
- 특별공급 접수
- 2023.12.26
- 1순위 접수
- 2023.12.27
- 2순위 접수
- 2023.12.28
- 당첨자 발표
- 2024.01.05
- 계약
- 2024.01.19 ~ 2024.01.25
- 입주 예정
- 2026년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 522세대를 모집해 506건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
세류동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 11곳의 전용 평당 2,665만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 2015년 | 2,486만원 | 83건 |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) | 2015년 | 2,322만원 | 80건 |
| 수원역센트럴타운 | 2015년 | 2,858만원 | 74건 |
| 권선어울림 | 2010년 | 1,698만원 | 2건 |
| 수원권선데시앙 | 2009년 | 1,751만원 | 13건 |
| 해피하임 | 2008년 | 1,298만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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세류동 전체 시세는 세류동 아파트 시세, 수원시권선구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.