인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원(산곡6 주택재개발정비사업)
- 최고 분양가 · 전용 59.99㎡ B타입 · 평당 4,298만원
- 7억 8,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 37.6%
- 산곡동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,683만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 1.17 대 1
- 일반공급 883세대 · 접수 1,032건
접수 마감1,289세대민영
- 모집공고일
- 2026.10.08
- 당첨자 발표
- 2026.10.27
- 시공사
- 지에스건설(주), 현대건설(주), 코오롱글로벌(주)
산곡역자이힐스테이트앤하늘채 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별산곡역자이힐스테이트앤하늘채은 부평구 산곡동에 들어서는 1,289세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.10.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.99㎡ B타입는 334세대이고 최고 분양가는 7억 8,000만원이에요. 전용 평당 4,298만원이에요.
- 같은 기준으로 산곡동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,683만원이에요. 분양가가 37.6% 높아요.
- 일반공급 883세대에 1,032건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.17 대 1이에요. 전용 84.98㎡가 3.09 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 50.26㎡ A타입15평 | 68.27㎡ | 112세대일반 54 · 특별 58 | 5억 5,600만원 | 3,657만원 | 1 : 1접수 66건 | ▲ 26.6%비싸요 |
| 전용 50.26㎡ B타입15평 | 68.26㎡ | 44세대일반 22 · 특별 22 | 5억 6,000만원 | 3,683만원 | 1.63 : 1접수 39건 | ▲ 27.2%비싸요 |
| 전용 59.93㎡ C타입18평 | 82.07㎡ | 213세대일반 99 · 특별 114 | 7억 3,400만원 | 4,049만원 | 미달접수 54건 | ▲ 33.7%비싸요 |
| 전용 59.95㎡ A타입18평 | 81.39㎡ | 307세대일반 140 · 특별 167 | 7억 4,600만원 | 4,114만원 | 미달접수 195건 | ▲ 34.8%비싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 · 최다 공급 | 81.65㎡ | 334세대일반 153 · 특별 181 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 | 1.69 : 1접수 312건 · 최저 30점 | ▲ 37.6%비싸요 |
| 전용 75.56㎡ A타입23평 | 102.36㎡ | 136세대일반 66 · 특별 70 | 9억 1,000만원 | 3,981만원 | 1.11 : 1접수 127건 | ▲ 32.6%비싸요 |
| 전용 75.62㎡ B타입23평 | 101.54㎡ | 60세대일반 29 · 특별 31 | 9억 3,000만원 | 4,066만원 | 1.74 : 1접수 66건 · 최저 30점 | ▲ 34%비싸요 |
| 전용 84.92㎡ A타입26평 | 114.73㎡ | 20세대일반 11 · 특별 9 | 9억 4,100만원 | 3,663만원 | 2.18 : 1접수 37건 · 최저 36점 | ▲ 26.8%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 113.71㎡ | 63세대일반 30 · 특별 33 | 10억 3,200만원 | 4,015만원 | 3.09 : 1접수 136건 · 최저 37점 | ▲ 33.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.10.08
- 특별공급 접수
- 2026.10.19
- 1순위 접수
- 2026.10.20
- 2순위 접수
- 2026.10.21
- 당첨자 발표
- 2026.10.27
- 계약
- 2026.11.09 ~ 2026.11.11
- 입주 예정
- 2029년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 685세대를 모집해 403건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
산곡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 산곡동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 2,683만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 2024년 | 3,144만원 | 128건 |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2022년 | 2,835만원 | 121건 |
| 부평두산위브더파크 | 2022년 | 2,530만원 | 68건 |
| 쌍용더플래티넘부평 | 2022년 | 2,436만원 | 49건 |
| 부평IPARK | 2020년 | 2,834만원 | 14건 |
| 부평샬레아넬리스 | 2019년 | 1,765만원 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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산곡동 전체 시세는 산곡동 아파트 시세, 부평구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.