부산광역시 동래구 사직동 566-3번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.9㎡ B타입 · 평당 2,609만원
- 6억 7,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 10.4%
- 사직하늘채리센티아 최근 12개월 실거래 평당 2,881만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 112.2 대 1
- 일반공급 55세대 · 접수 6,171건
- 차이 금액
- 6,985만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감109세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.06.10
- 당첨자 발표
- 2022.06.29
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
사직 하늘채 리센티아 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별사직 하늘채 리센티아은 동래구 사직동에 들어서는 109세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.06.10이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.9㎡ B타입는 40세대이고 최고 분양가는 6억 7,000만원이에요. 전용 평당 2,609만원이에요.
- 같은 기준으로 사직하늘채리센티아 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,881만원이에요. 분양가가 10.4% 낮아요.
- 전용 84.9㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,985만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 55세대에 6,171건이 접수돼 평균 경쟁률은 112.2 대 1이에요. 전용 84.89㎡가 450 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 사직하늘채리센티아으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,881만원, 거래 49건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡18평 | 78.51㎡ | 30세대일반 14 · 특별 16 | 4억 8,100만원 | 2,654만원 | 105.36 : 1접수 1,475건 · 최저 53점 | ▼ 8.6%약 4,113만원 싸요 |
| 전용 59.9㎡ B타입18평 | 78.54㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 3,300만원 | 2,389만원 | 136 : 1접수 136건 · 최저 58점 | ▼ 20.6%약 8,916만원 싸요 |
| 전용 84.89㎡ A타입26평 | 111.46㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 6억 8,400만원 | 2,664만원 | 450 : 1접수 900건 · 최저 60점 | ▼ 8.1%약 5,572만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 109.26㎡ | 40세대일반 19 · 특별 21 | 6억 7,000만원 | 2,609만원 | 124.16 : 1접수 2,359건 · 최저 56점 | ▼ 10.4%약 6,985만원 싸요 |
| 전용 84.91㎡ C타입26평 | 109.02㎡ | 36세대일반 19 · 특별 17 | 6억 5,900만원 | 2,566만원 | 68.47 : 1접수 1,301건 · 최저 53점 | ▼ 12.3%약 8,091만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.06.10
- 특별공급 접수
- 2022.06.20
- 1순위 접수
- 2022.06.21
- 2순위 접수
- 2022.06.23
- 당첨자 발표
- 2022.06.29
- 계약
- 2022.07.11 ~ 2022.07.13
- 입주 예정
- 2024년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 54세대를 모집해 2,310건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
사직동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 사직하늘채리센티아 최근 12개월 실거래예요. 거래 49건의 전용 평당 2,881만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 사직하늘채리센티아 | 2024년 | 2,881만원 | 49건 |
| 아시아드삼정그린코아더시티 | 2024년 | 2,146만원 | 2건 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 2020년 | 4,299만원 | 45건 |
| 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 2018년 | 3,095만원 | 18건 |
| 사직롯데캐슬더클래식 | 2017년 | 4,677만원 | 38건 |
| 사직KCC스위첸2단지 | 2016년 | 2,778만원 | 38건 |
| 사직KCC스위첸1단지 | 2016년 | 2,879만원 | 28건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 사직하늘채리센티아 실거래가에서 볼 수 있어요. 사직동 전체 시세는 사직동 아파트 시세, 동래구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.