서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.98㎡ A타입 · 평당 8,731만원
- 22억 4,450만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 15.4%
- 방배동 준공 5년 이내 아파트 평당 7,384만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 90.28 대 1
- 일반공급 650세대 · 접수 58,684건
접수 마감1,244세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2024.08.16
- 당첨자 발표
- 2024.09.04
- 시공사
- 현대건설(주)
디에이치 방배 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별디에이치 방배은 서초구 방배동에 들어서는 1,244세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.08.16이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.98㎡ A타입는 659세대이고 최고 분양가는 22억 4,450만원이에요. 전용 평당 8,731만원이에요.
- 같은 기준으로 방배동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 7,384만원이에요. 분양가가 15.4% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 650세대에 58,684건이 접수돼 평균 경쟁률은 90.28 대 1이에요. 전용 59.53㎡가 233.08 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.53㎡ B타입18평 | 84.69㎡ | 124세대일반 63 · 특별 61 | 17억 790만원 | 9,484만원 | 233.08 : 1접수 14,684건 · 최저 69점 | ▲ 22.1%비싸요 |
| 전용 59.8㎡ C타입18평 | 83.58㎡ | 25세대일반 12 · 특별 13 | 17억 2,580만원 | 9,540만원 | 199.5 : 1접수 2,394건 · 최저 73점 | ▲ 22.6%비싸요 |
| 전용 59.86㎡ A타입18평 | 83.34㎡ | 66세대일반 33 · 특별 33 | 16억 5,680만원 | 9,150만원 | 182.3 : 1접수 6,016건 · 최저 69점 | ▲ 19.3%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ B타입26평 | 110.8㎡ | 186세대일반 92 · 특별 94 | 22억 4,350만원 | 8,731만원 | 46.16 : 1접수 4,247건 · 최저 69점 | ▲ 15.4%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 108.92㎡ | 659세대일반 329 · 특별 330 | 22억 4,450만원 | 8,731만원 | 77.59 : 1접수 25,527건 · 최저 69점 | ▲ 15.4%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ C타입26평 | 110.86㎡ | 111세대일반 56 · 특별 55 | 22억 1,960만원 | 8,634만원 | 38.66 : 1접수 2,165건 · 최저 69점 | ▲ 14.5%비싸요 |
| 전용 101.87㎡ B타입31평 | 131.15㎡ | 12세대일반 11 · 특별 1 | 25억 360만원 | 8,124만원 | 32.27 : 1접수 355건 · 최저 69점 | ▲ 9.1%비싸요 |
| 전용 101.9㎡ A타입31평 | 130.35㎡ | 46세대일반 39 · 특별 7 | 24억 6,280만원 | 7,990만원 | 53.9 : 1접수 2,102건 · 최저 69점 | ▲ 7.6%비싸요 |
| 전용 114.85㎡ B타입35평 | 148.01㎡ | 9세대일반 9 · 특별 0 | 26억 9,280만원 | 7,751만원 | 49.89 : 1접수 449건 · 최저 70점 | ▲ 4.7%비싸요 |
| 전용 114.92㎡ A타입35평 | 146.12㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 27억 6,250만원 | 7,947만원 | 124.17 : 1접수 745건 · 최저 74점 | ▲ 7.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.08.16
- 특별공급 접수
- 2024.08.26
- 1순위 접수
- 2024.08.27
- 2순위 접수
- 2024.08.29
- 당첨자 발표
- 2024.09.04
- 계약
- 2024.09.19 ~ 2024.09.26
- 입주 예정
- 2026년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 594세대를 모집해 27,760건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
방배동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 방배동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 7,384만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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방배동 전체 시세는 방배동 아파트 시세, 서초구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.