서울특별시 강북구 삼양로64길 8(미아동)
- 최고 분양가 · 전용 84.87㎡ B타입 · 평당 3,911만원
- 10억 400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.2%
- 미아동 준공 5년 이내 아파트 평당 3,902만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 34.43 대 1
- 일반공급 295세대 · 접수 10,157건
접수 마감327세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.01.11
- 당첨자 발표
- 2022.02.04
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
북서울자이 폴라리스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별북서울자이 폴라리스은 강북구 미아동에 들어서는 327세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.01.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.87㎡ B타입는 87세대이고 최고 분양가는 10억 400만원이에요. 전용 평당 3,911만원이에요.
- 같은 기준으로 미아동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,902만원이에요. 분양가가 0.2% 높아요.
- 일반공급 295세대에 10,157건이 접수돼 평균 경쟁률은 34.43 대 1이에요. 전용 59.97㎡가 241.56 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 북서울자이폴라리스(3단지)으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 38.92㎡ B타입12평 | 52.32㎡ | 7세대일반 4 · 특별 3 | 4억 5,100만원 | 3,830만원 | 50 : 1접수 200건 · 최저 54점 | ▼ 1.9%약 848만원 싸요 |
| 전용 42.98㎡ B타입13평 | 57.21㎡ | 6세대일반 5 · 특별 1 | 4억 9,800만원 | 3,830만원 | 71.4 : 1접수 357건 · 최저 57점 | ▼ 1.9%약 936만원 싸요 |
| 전용 51.91㎡ A타입16평 | 68.83㎡ | 7세대일반 4 · 특별 3 | 5억 9,900만원 | 3,815만원 | 104.75 : 1접수 419건 · 최저 61점 | ▼ 2.3%약 1,366만원 싸요 |
| 전용 51.91㎡ B타입16평 | 68.83㎡ | 4세대일반 3 · 특별 1 | 5억 9,900만원 | 3,815만원 | 72.33 : 1접수 217건 · 최저 60점 | ▼ 2.3%약 1,366만원 싸요 |
| 전용 59.64㎡ B타입18평 | 79.66㎡ | 4세대일반 1 · 특별 3 | 7억 5,500만원 | 4,185만원 | 199 : 1접수 199건 · 최저 65점 | ▲ 6.8%비싸요 |
| 전용 59.83㎡ C타입18평 | 79.95㎡ | 8세대일반 2 · 특별 6 | 7억 5,000만원 | 4,144만원 | 166 : 1접수 332건 · 최저 63점 | ▲ 5.8%비싸요 |
| 전용 59.95㎡ D타입18평 | 80.51㎡ | 4세대일반 2 · 특별 2 | 7억 5,500만원 | 4,163만원 | 133.5 : 1접수 267건 · 최저 66점 | ▲ 6.3%비싸요 |
| 전용 59.97㎡ A타입18평 | 79.93㎡ | 22세대일반 9 · 특별 13 | 7억 6,500만원 | 4,217만원 | 241.56 : 1접수 2,174건 · 최저 66점 | ▲ 7.5%비싸요 |
| 전용 84.87㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 110.92㎡ | 87세대일반 87 · 특별 0 | 10억 400만원 | 3,911만원 | 18.25 : 1접수 1,588건 · 최저 57점 | ▲ 0.2%비싸요 |
| 전용 84.96㎡ C타입26평 | 112.68㎡ | 68세대일반 68 · 특별 0 | 10억 3,100만원 | 4,012만원 | 16.03 : 1접수 1,090건 · 최저 58점 | ▲ 2.7%비싸요 |
| 전용 84.96㎡ A타입26평 | 111.09㎡ | 48세대일반 48 · 특별 0 | 9억 9,600만원 | 3,875만원 | 21.92 : 1접수 1,052건 · 최저 58점 | ▼ 0.7%약 694만원 싸요 |
| 전용 112.91㎡34평 | 148.33㎡ | 62세대일반 62 · 특별 0 | 13억 4,300만원 | 3,932만원 | 36.48 : 1접수 2,262건 · 최저 56점 | ▲ 0.8%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.01.11
- 특별공급 접수
- 2022.01.21
- 1순위 접수
- 2022.01.24
- 2순위 접수
- 2022.01.26
- 당첨자 발표
- 2022.02.04
- 계약
- 2022.02.22 ~ 2022.02.26
- 입주 예정
- 2024년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 32세대를 모집해 9,178건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
미아동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 미아동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 3,902만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 북서울자이폴라리스(3단지) | 2024년 | 0건 | |
| 한화포레나미아 | 2025년 | 4,868만원 | 2건 |
| 북서울자이폴라리스(2단지) | 2024년 | 4,300만원 | 1건 |
| 북서울자이폴라리스(1단지) | 2024년 | 5,457만원 | 1건 |
| 꿈의숲한신더휴 | 2022년 | 3,902만원 | 19건 |
| 꿈의숲해링턴플레이스 | 2019년 | 4,139만원 | 75건 |
| 꿈의숲롯데캐슬 | 2017년 | 3,890만원 | 27건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 북서울자이폴라리스(3단지) 실거래가에서 볼 수 있어요. 미아동 전체 시세는 미아동 아파트 시세, 강북구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.